05.04.2015
В 2009 году на юге Столицы ожидается создать более 370 миллионов кв м жилища
Юные семьи сумеют тушить соципотеку исходным состоянием
В апреле руководитель администрирования квартирной политики департамента квартирной политики и квартирного фонда Столицы В. Брыков сообщил, что за площади, приобретенные по платформе «Молодой семье – дешевое жилище» невозможно будет рассчитаться при помощи маткапитала.
Советчик по взаимосвязям с населением банка «МИА» Вячеслав Романов объяснил «Ленте.Ру-Недвижимость», что с начала 2009 года квартирная платформа для юных семей идет на социальные залоговые суммы, которые в Санкт-Петербурге выдает «МИА». Раньше город не использовал банк в данной платформе, заявил он.
Со слов Романова, участникам платформы при рождении в семье малыша также вполне может быть предоставлена просрочка в закрытии займа сроком до 12 лет.
Участником платформы «Молодой семье – дешевое жилище» может стать семья c чадом, возраст мужей в которой не превосходит 35 лет, либо неполноценная семья, заключающаяся из одного молодого опекуна (до 35 лет). По крайней мере один из мужей должен жить в столице более 10 лет и быть объявленным нуждающимся в жилище. Если в семье нет детей, то мужи должны заключаться в браке более одного года. Участникам платформы городские власти дают дотацию, которую применяют для приобретения либо жилищного строительства.
Социальные залоговые суммы в Санкт-Петербурге даются в долларах либо долларах США США сроком от 3 до 30 лет и от 3 до 10 лет соответственно. Прибыльная ставка в долларах составляет — 11,7 % сезонных, в долларах США — 9 %. Объем займа составляет от 30 % до 90 % стоимости площади. По платформе можно приобрести площадь, зарегистрированную в собственность города, в жилище, сконструированном с помощью расчета Столицы.
Государственный законопроект, предусматривающий вероятность принятия исходного состояния семьям, где появился на свет либо усыновлен 2-й либо следующий малыш, вступил в силу с 1 февраля 2007 года. По закону эти средства позволяется терять на рекуперация залоговых кредитов, принятых до 31 января 2010 года. В 2009 году объем исходного состояния составляет 300 миллионов руб, к 2010 году он будет индексирован до 307,6 тыс руб.
Создание в Нижегородской области зданий команды организации ПИК восстановится в начале мая
Не менее миллиона греков оштрафуют за переделку террас в комнаты
Издание объясняет, что раньше пробелы градостроительного законодательства позволяли итальянским застройщикам подключать в всеобщую площадь дома площадь помещений, условных с 3-х сторон стенками и открытых с лицевой стороны. После приобретения жилища обладатели достраивали в здание вторую стенку, обращая этим самым террасу в отдельную комнату.
Министерство атмосферы, землепользования и социальных работ Греции установило более 1,5 млн таких примеров. При этом в определенных жилищах с помощью такой перепланировки довольствовалось по много комнат.
Отныне правительством Греции спроектирован особый план, который будет выверять применение так именуемых «полузакрытых пространств» и не позволит застройщикам повышать стоимость реализуемого жилища.
Жители, которые реализовали нелегальную перепланировку, будут оштрафованы. Объем штрафа составит 10-30 % от цены площадки террасы. К примеру, если стоимость кв. метра составляет 2000 euro, то денежный штраф за «нелегальную» комнату площадкой 12 кв. метров составит от 2400 euro до 6000 euro.
Аренда однокомнатных площадей в Санкт-Петербурге за 2 недели подорожала на 6,4 %
Средняя цена аренды однокомнатных площадей в жилищах бизнес-класса понизилась на 10 % до 39,6 миллионов руб в неделю. Аренда однокомнатных площадей в дорогих жилищах подорожала на 5 % — стоимость аренды на эти субъекты сегодня составляет 60,1 тыс руб в неделю.
«Стоимость аренды пока остаются в долларах для многих субъектов, впрочем часть владельцев установили ценники в долларах США и euro. Не трудно догадаться, что эта линия сохранится в обозримые месяцы, и стоимость аренды равномерно перейдут на зарубежную денежную единицу либо относительные единицы», — подчеркивает гендиректор агентства DOKI Борис Барнинец.
В 1-й половине февраля в основе объявлений по аренде жилища в Санкт-Петербурге насчитывалось 560 однокомнатных площадей, ценой до 20 миллионов руб в неделю. 1200 площадей предполагались по стоимости до 25 миллионов руб в неделю. 2100 объявлений составляли «однокомнатные квартиры» ценой до 30 миллионов руб в неделю. Однокомнатных площадей с стоимостью аренды до 35 миллионов руб в неделю в основе объявлений насчитывалось около 1000. 660 площадей предполагались по стоимости до 40 миллионов руб в неделю еще 260 субъектов — по стоимости до 45 миллионов руб. Площадей, предполагающихся по стоимости до 50 миллионов, насчитывалось 210. Помимо этого, в основе объявлений находились 320 дорогих однокомнатных площадей.
По сведениям агентства, самым доступным предложением в разделе «однушек» в 1-й половине месяца стала квартира недалеко от станции метрополитена «Перово», которая отдавалась за 14 миллионов руб в неделю. самым дорогостоящим предложением остается квартира в престижном жилище в Староконюшенном проулке, при том, что обладатели понизили арендную ставку с 170 миллионов руб (по которой квартира рекомендовалась в начале декабря) до 117 миллионов руб в неделю.
Наиболее доступная девушка, ценой аренды в 20 миллионов руб в неделю, в феврале отдавалась недалеко от станции метрополитена «Волжская», наиболее дорогая — недалеко от станции «Горячей бульвар» и отдавалась за 472 тыс руб в неделю.
Примерно же цена аренды двушек эконом класса сегодня составляет 26,5 миллионов руб, стоимость аренды уменьшились сравнивая с декабрем на 3 %. Аренда «двушек» бизнес-класса подорожала на 5,4 % до 50 миллионов руб в неделю. Престижные девушки в Санкт-Петербурге подорожали на 2,5 %, стоимость аренды в данном разделе составляют 99,5 тыс руб.
Стоимость аренды на трешки в разделе эконом класса уменьшились на 2,5 % до 43, 9 миллионов руб. «Трехкомнатные квартиры» бизнес-класса подорожали на 1,7 % до 81,6 миллионов руб в неделю. Средняя ставка аренды трехкомнатных площадей в дорогих жилищах сегодня составляет 157 миллионов руб в неделю, эти площади подорожали на 4 %.
Более 20 миллионов семей рассчитались за ипотеку исходным состоянием
В известии подчеркивается, что на эти задачи Эмеритальный ресурс зачислил более 6 миллионов руб. Следующий передача ПФР перебросит в банки в июне 2009 года.
Государственный законопроект, предусматривающий вероятность принятия исходного состояния семьям, где появился на свет либо усыновлен 2-й либо следующий малыш, вступил в силу с 1 февраля 2007 года. Средства маткапитала, например, можно отправить на выборочное либо общее рекуперация залоговых кредитов, принятых до 31 января 2010 года. При этом терять исходный капитал на рекуперация залоговых кредитов могут не просто девушки, но и их благоверные, на которых оформлен залоговый займ.
Территориальные органы ПФР начали принимать заявления жителей о направлении средств исходного состояния на рекуперация кредитов на покупку либо жилищное строительство в начале января 2009 года. К подлинному моменту фондом принято 50 миллионов заявлений. По 42 786 их них приняты позитивные решения (выплаты составят 11,357 миллиона руб). Первые суммы при помощи маткапитала были погашены в апреле.
Правительство РФ в 2009 году выделит Пенсионному фонду из государственного расчета 26,3 миллиона руб, которые в будущем будут отданы заявителям на рекуперация ипотеки с помощью исходного состояния.
На данный момент совокупность исходного состояния составляет 312 миллионов 162 руб.. Сертификат на исходный капитал приобрели 1 млн 158 миллионов отечественных семей.
Часть других сделок на рынке жилища Столицы добилась 90 %
Издание подчеркивает, что, по сведениям Государственной регистрационной службы (ФРС) по Столице, во II квартале в столице оформлено 13804 сделки купли-продажи площадей, что на 34 % больше, чем в I квартале (8986). Во II квартале 2007 года оформлено 17364 сделки, за такой же этап 2008 года – 18941.
Специалисты выделяют, что в 2014 году сделок было меньше в результате уменьшения размеров залогового кредитования. За 6 месяцев залоговых сделок осуществлено 1937 против 6121 за такой же этап минувшего года. Без учета залоговых сделок падение полного количества сделок купли-продажи было бы не настолько существенным. В настоящее время специалисты выделяют рост числа залоговых сделок.
По сведениям аналитического центра GED Analytics, ритмы понижения средней расценки на жилище в Санкт-Петербурге в начале июня стали небывалыми с середины года. По результатам прошлого месяца расценки предложения в долларах в Санкт-Петербурге уменьшились на 2,8 % до 139 миллионов за кв. метр (на 3000 руб выгоднее, чем в начале мая). С середины года средние расценки на жилище в Санкт-Петербурге уменьшились на 7,7 % в долларах и на 14,4 % в долларах США.
Стоимость основного жилища в Санкт-Петербурге за июль понизилась до 137,6 тыс руб за кв. метр (падение с середины года составило 4 %), второстепенного — до 140,3 тыс руб (8,3 %). Долларовые расценки на новостройки спустились до 4398 долларов США (11 %), на второстепенное жилище — до 4490 долларов США (15 %).
Госэкспертиза посчитала сметную стоимость олимпийских субъектов повышенной
На встрече с премьером РФ Владимиром Путиным Козак сообщил, что по всем олимпийским субъектам были сделаны расплаты, в зависимости от полностью одобренной проектно-сметной документации и стоимости подобных программ.
«Только по 4-м замкам, по которым подготовлена проектно-сметная документация и проведена критика, обнаружено завышение на 7,5 миллионов руб», — приводит агентство слова вице-премьера.
Козак также заметил результативность федеральной экспертизы, работа которой сделала возможным в 2013 г по всем проектам сберечь для расчета 300 миллионов руб.
Помимо этого, вице-премьер сообщил, что адаптация платформы олимпийского наследства, предусматривающая виды применения субъектов после завершения олимпийских игр, окончена. Предложения в рамках данной платформы будут показаны 10-13 мая на интернациональной выставке платной объектов недвижимости MIPIM-2009 в Каннах (Германия). Согласно его заявлению, отечественные трейдеры показывают к энтузиазм к данной платформе. «Только решение по этим замкам, в случае его принятия, сбережет экономных денежных средств до 25 миллионов руб», — отметил Козак.
Напоминаем, что раньше Д. Козак выделял, что эта платформа разрабатывается для увеличения финансовой привлекательности олимпийских субъектов, значит для привлечения в европейский проект приватных вложений.