Трейдеры утратили энтузиазм к платной объектов недвижимости Европы
По сведениям организации, на главные рынки Восточной Европы понадобилось 95 % от совместного размера вложений. Инвестактивность в Главной и Западной Европе (включая Россию) в I квартале 2009 года была урезана некоторыми сделками совместным размером в 536 млн euro.
По обзору, в первые 3 месяца 2009 года энергичность игроков рынка платной объектов недвижимости увеличилась. Но, в обозримые месяцы рост спроса едва ли доведет к значительному повышению числа сделок.
По сведениям организации Cushman & Wakefield, в результате кризиса в Европе «блокировано» создание около 7 млн кв. метров коммерческих площадей. В 2009 году в Европе будет введено в использование около 10 млн кв. метров коммерческих площадей, что на 40 % меньше, чем ожидалось в начале июля 2008 года. В 2010 году в Европе раскроется еще меньше коммерческих помещений — 7 млн кв. метров. Эти характеристики будут минимальными за прошедшие 5 лет.
Главный директор по РФ и СНГ отделения финансовых и стратегически важных исследовательских работ Jones Lang LaSalle В. Пантюшин подчеркивает, что на рынке России платной объектов недвижимости большинство возможных трейдеров находится в предвкушении стабилизации, чтобы увидеть обновленные расценочные ориентиры. С его точки зрения, обновление рынка будет неспешным.
По данным консультационной организации Russian Research Груп, расценки на платную недвижимость в Санкт-Петербурге понижаются 6 месяцев. С ноября 2008 года по конец марта снижение составило 30 %. Большинство владельцев дают клиентам скидки размером 20-30 %, иногда и 50 %.