Свежие новости строительства и недвижимости

До начала кризиса в 2009 году в Петербурге предполагалось учредить более 1,2 млн кв. метров пакгаузных помещений. В середине 2008 года проекты были скорректированы: размер объявленных к поступлению в продажу площадей снизился в два раза. Про это пишется в докладе Гильдии правящих и застройщиков.

По сведениям специалистов гильдии, в 2009 году может быть введено около 500-600 миллионов кв. метров пакгаузных площадей, но и этот размер, вероятнее всего, не будет достигнут. О приостановке петербургских пакгаузных программ сообщили организации «Евразия Логистик», «Аксиома», «Керчь», Immo Industry Груп и прочие.

Стоимость аренды на пакгаузные здания класса В Петербурге сегодня составляют примерно 100-130 долларов США за кв. метр ежегодно, до кризиса обладатели сдавали свои площадки за 150-180 долларов США за кв. метр ежегодно.

Специалисты предсказывают предстоящее падение ставок аренды, что будет соединено с уменьшением денежных отношений и размера перевозки грузов в 2009 году, и усилением конкуренции у пакгаузных комплексов.

Специалисты также выделяют открывшееся уменьшение спроса на сложения — обновленные пакгаузные комплексы заполнены всего на 30-50 %. Помимо этого, заинтригованные в аренде пакгаузных помещений организации пытаются снять незначительные площадки — 500-600 кв. метров.

Напоминаем, что, по выводам специалистов консультационной организации Knight Frank, спрос на пакгаузные здания в 2009 году в РФ уменьшится в два раза — до 1 млн кв. метров.