29.05.2015
Увеличение цен на недвижимость в Дубае будет вероятен не раньше 2011 года
Стабилизация цен на жилищном рынке в Дубае стартует в 2011 году, однако первые симптомы усовершенствования обстановки на рынке будут в 2010 году. На сегодняшний день реализация многих перспективных программ, открытых девелоперами в ОАЭ, временно остановлена. Банки закончили кредитовать как застройщиков, так и нормальных жителей.
Вам нужны профессиональные услуги по грузоперевозкам? Заказать услуги любых грузоперевозок можно на сайте логистической компании virlog.com. Советую всем кому нужны качественные услуги по грузоперевозкам по минимальным ценам.
Стабилизация цен на жилищном рынке в Дубае стартует в 2011 году, однако первые симптомы усовершенствования обстановки на рынке будут в 2010 году. Про это сообщаетGulfnews.На сегодняшний день реализация многих перспективных программ, открытых девелоперами в ОАЭ, временно остановлена. Очень многие будущие покупатели и трейдеры заняли настороженную позицию. Банки закончили как выдачу кредитов строй фирмам, так и залоговое финансирование нормальных жителей. Большинство трейдеров хотят оборвать действие собственных договоров и удалиться с рынка.
Но специалисты выделяют, что сейчас жилищный рынок Дубая владеет 2-мя очевидными плюсами перед иными рынками. В первую очередь, за время кризиса с рынка уйдут тонкие и неискушенные строй организации, что увеличит качество строительства. Также важным условием считается значительное падение себестоимости строительства — с ноября 2008 года затраты застройщиков на создание уменьшились на 40 %.
Напоминаем, что в середине минувшего года в Дубае в первый раз за 3 года было зафиксировано падение цены жилища. К половине февраля расценки на квартирную недвижимость эмирата уменьшились на 8 %. Наиболее ощутимо (на 11 %) подорожали апартаменты. Также, падение цен на коттеджи и виллы выяснилось менее существенным — жилище в этих разделах рынка подорожало на 1 и 3 % соответственно.
Но наиболее существенное снижение цен было зафиксировано в сегменте платной объектов недвижимости. В декабре расценки на кабинеты в строящемся небоскребе Бурдж Дубай (Burj Dubai) уменьшились на 50 %. Это привело к появлению денежных затруднений у застройщиков проекта, из-за этого сроки сдачи небоскреба, который претендовал на титул высочайшего дома во всем мире, были вынесены на октябрь 2009 года.
Киевляне начали реализовывать площади по частям
В Киеве число объявлений по продаже комнат в квартирах, коммуналках и собственных общежитиях выросло на 10 % с начала 2009 года. Риелторы полагают, что предложение комнат будет только возрастать, впрочем спросом у клиентов комнаты не пользуются.
Новый KIA Cerato объединяет в себе технические инновации, оригинальный стиль и высокий уровень комфорта. Если вы хотите купить KIA Cerato у официального дилера в Волгограде, вот ссылка. Здесь вы сможете купить Киа Церато по самым низким ценам в Волгограде.
В Киеве число объявлений по продаже комнат в квартирах, коммуналках и собственных общежитиях выросло на 10 % с начала 2009 года. Про это рассказывает Утро.ua, со ссылкой на данные риелторского агентства «Киевская недвижимость».Торговцами комнат в квартирах, обычно, считаются те, кому жилище далось по наследию (они ставят на реализацию свои части), и владельцы комнат в общественных квартирах.
Специалисты выделяют, что число таких объявлений будет увеличиваться, впрочем спросом комнаты не пользуются.
«С середины года наше агентство не сумело реализовать ни одной комнаты из тех, что выставлены на реализацию. В настоящее время люди предпочитают получать или квартиры, или вообще отказаться от приобретения», — заявила специалист организации Ксения Иванова.
По сведениям «Киевской объектов недвижимости», комнаты в российской столице предоставляются по стоимости от 17 до 70 миллионов долларов США. Большая цена дорогостоящих объявлений выражается отличными данными (к примеру, вариантом из окна на Днепр) и возможностью выкупа оставшейся части площади. Очень многие комнаты оснащены своими телефонными аппаратами, в определенных есть вероятность сделать автономный ввод. Средняя стоимость комнаты колеблется в спектре 17–24 тыс долларов США.
В свою очередь, специалисты организации SV Development выделяют, что за первый квартал 2009 года средняя цена жилища на второстепенном рынке Киева понизилась на 27,22 % (625 долларов США). Сегодня средняя цена киевских площадей составляет 1671 доллар за 1 кв. метр.
Современные гусеничные краны
Гусеничные краны, оборудованные решетчатой стрелой, обширно востребованы в постройке и прочих работах, где нужна большая грузоподъемность и стойкость автомашины. Краны от Sennebogen целиком отвечают этим условиям, и отличаются комфортным и точным регулированием, надежностью и надежностью в работе.
Организация SENNEBOGEN (Германия) – это качественное и надежное грузоподъемное и перегрузочное оснащение, обширно применяемое как в постройке, так и в прочих областях промышленности. Тут разрабатывают и создают современные гусеничные краны Star-Lifter, отличающиеся долговечностью, повышенной устойчивостью, комфортом в управлении. При повышенной производительности и грузоподъемности (до 200 т), краны различаются необходимой маневренностью и вероятностью работы в различных критериях.
Исходя из избранной модификации, стрела крана может подымать грузы на высоты до 84 м. Клиент вправе выбрать любую сборку исходя из того, какие работы предстоит совершать. Получить нужную технику можно у официального представителя, который обещает качество, предлагает консультации, техобслуживание, и изучение персонала.
Модельный ряд представлен кранами с разной грузоподъемностью и высотой стрел, которые, по традиции для Sennebogen, могут быть оборудованы индивидуально под условия клиента. Так, вполне может быть избрана любая модель кабины либо система стрелы, наиболее оптимальная под планируемые работы. Разумеется, на все гусеничные краны производства Sennebogen от официального представителя распространяется гарантия качества германского производства и вероятность консультации по выбору крана, изучения персонала и будущего обслуживания.
Минобороны показало на несовершенство законопроекта о боевой ипотеке
Согласно его заявлению, если при увольнении стаж службы генерала будет меньше нужного для предисловия в накопительную залоговую технологию, денежные средства с его счета будут возвращены в расчет.
По условиями государственного законопроекта «О накопительно-ипотечной системе квартирного снабжения военных», военные имеют право пользоваться денежными средствами со собственных накопительных счетов через 3 года после предисловия в технологию.
Так как законопроект был одобрен в 2005 году, на данный момент только 20 миллионов боевых имеют право на применение собственных накопительных средств. И всего в платформе принимают участие 90 миллионов военных, из которых 52,4 тыс — из Минобороны. Так, 32,4 тыс участников платформы могут потерять свои накопления.
Со слов собеседника «Издания» в министерстве обороны, в ведомстве не собираются освобождать военных, состоящие в накопительной залоговой системе менее 3-х лет. Но формальная позиция ведомства в данном вопросе пока не установлена.
В общем на данный момент около 120 миллионов военных в РФ чувствуют проблемы с квартирами. При этом только четверть из них стоит в очереди на усовершенствование квартирных требований. У других военных жилища нет.
На сегодняшний день c поддержкой боевой ипотеки принять ключи от площади сумели 420 военных. 25 из них служили при министерстве обороны.
В 2008 году объем суммы, каждый год перечисляемой государством на именные накопительные счета военных, составлял 89,9 тыс руб. В 2009 году объем федеральных отчислений будет повышен до 168 миллионов руб. Сейчас на счета военных, которые приобрели право пользоваться своими скоплениями, располагается примерно по 200 миллионов руб.
Напоминаем, что государственным законодательством «О накопительно-ипотечной системе квартирного снабжения военных» учтено, что военный может пользоваться своими скоплениями, получив залоговый займ на покупку жилища в одном из банков, участвующих в платформе боевой ипотеки. Эти суммы вручаются по дотационным прибыльным ставкам, поддерживаются федеральными гарантиями и погашаются с помощью государственного расчета.
В Калужской области будет населенный пункт «Яблонный сад»
В Южно-Сахалинске запустят механизм группового переселения жителей из запасного и обветшалого жилища
В Санкт-Петербурге возведут квартал ценой 400 млн долларов США
Организация «Мегалит» и концерн «Петротрест» на протяжении 6 лет рассчитывают создать на северо-востоке Петербурга квартирной квартал с субъектами инфраструктуры совместной площадкой около 300 миллионов кв. метров. Специалисты расценивают размер вложений в проект в 400 млн долларов США.
Sdaymetall.ru осуществляет прием черных металлов в Москве на выгодных условиях. Адреса пунктов приёма чёрного лома и цена на сайте http://sdaymetall.ru/chernyj-metall.html. Рекомендую всем кого интересуют пункты приема черных металлов в Москве.
На северо-востоке Петербурга до конца 2009 года стартует создание квартирного квартала площадкой около 300 миллионов кв. метров. Как сообщает газетаРБК daily, специалисты расценивают размер вложений в проект в 400 млн долларов США.По сведениям издания, квартал поместится на аграрном отделе площадкой 8,8 километра на улице Торфянистая автодорога, рядом со установкой метро «Устаревшая деревня». Участок принадлежит организации «Мегалит» (обладатель сети «Метрика»), которая выступит застройщиком квартала. Функции инвестора-заказчика примет на себя инвестиционно-строительный концерн «Петротрест» (в кошельке организации — около 700 миллионов кв. метров объектов недвижимости).
Квартал будет заключаться из нескольких квартирных корпусов класса эконом и уют с интегрированными платными помещениями и подземными местами для стоянки. Начать строительно-монтажные работы ожидается до середины года. В проект, реализация которого займет 6 лет, будут вложены свои средства организаций, банковские кредиты и денежные средства дольщиков.
Специалисты выделяют, что в критериях кризиса, который привел к резкому увеличению ставок по строй займам и падению спроса на жилище, начинать в настоящее время реализацию больших программ в области квартирной объектов недвижимости бессмысленно.
В середине февраля главный директор департамента консалтинга организации GVA Sawyer Елена Солонова рассказывала, что в результате кризиса в Петербурге блокировано создание 8 млн кв. метров жилища. По сведениям «Агентства формирования и исследовательских работ в объектов недвижимости» (АРИН), в настоящее время в Санкт-петербурге остановлены работы на 28 процентах стройплощадок, где возводились квартирные дома.
По данным АРИН, в 2009 году в Петербурге будет введено в использование 2,1-2,5 млн кв. метров жилища, в то время как в 2008 году в городке было введено 3,2 млн кв. метров.
Свежую автодорогу через Оку в Нижнем Новгороде ожидается раскрыть в 2009 году
В Санкт-Петербурге злобные неплательщики ЖКХ будут принимать ярко-красные квитанции
Злобные неплательщики будут принимать квитанции алого тона, который был выбран для того, чтобы завлечь особенное внимание жителей, задержавших плату. Еще ряд москвичей, счета которых были просрочены на год, обретут лазурные квитанции. В фисташковый оттенок будут покрашены предварительные счета, в палевый — квитанции с перерасчетом за разъединенное нагревание либо воду.
Столичные жители, которые выплачивают за общественные службы в срок, еще будут принимать квитанции по плате на черной бумаге.
АИЖК не будет скупать суммы у банков
Аналогичное решение было принято АИЖК в результате того, что в проект Государственного расчета не попали 200 миллионов руб, которые правительство гарантировало отметить в 2009 году на помощь залогового рынка. По платформе антикризисных граней, осмотренной в пятницу правительством, на реструктуризацию кредитов для заемщиков, утративших работу, ожидается растратить 51,6 миллиона руб из 60 миллионов руб, выделенных АИЖК еще в 2013 г. Принимая во внимание, что другие 8,4 миллиона руб были растрачены еще в 2013 г, денежных средств на выкуп кредитов, который был главным курсом работы агентства, нет.
В агентстве выделяют, что АИЖК осуществит обещания по помещенным договорам на выкуп кредитов. Профессионалы полагают, что решение впустить почти все принятые АИЖК средства на реструктуризацию залоговых кредитов практически обозначает организованную государством приостановку ипотеки в стране. По их мнению, работать на рынке ипотеки в подобных критериях сумеют только госбанки.
Стоит отметить, что по положению на 13 мая 2009 года АИЖК финансировало по новой более 140 миллионов залоговых кредитов на всеобщую сумму 110,8 миллиона руб. В 2014 году АИЖК рассчитывало финансировать по новой кредитов на сумму 29,5 миллиона руб.
По сведениям Организации строителей РФ, к подлинному моменту число банков-участников залогового рынка снизилось в результате мирового кризиса в 20 раз: залоговые платформы сохранили только 15 банков.
Напомним, что в середине 2009 года правительство утвердило платформу господдержки залоговых заемщиков, ощущающих в связи с мировым кризисом проблемы с выплатой % по кредиту. Прямо за этим АИЖК спроектировало «Стереотип реструктуризации залоговых квартирных кредитов (займов) для автономных групп жителей». В 2014 году было сделано Агентство по реструктуризации залоговых квартирных кредитов, которое приобрело более 1500 заказов на вложение залоговых кредитов.