Свежие новости строительства и недвижимости

В обозримые 3 года ритмы ввода жилища в Санкт-Петербурге будут присутствовать на уровне 1998-2002 годов. По статистике Росстата, в 2008 году ритмы жилищного строительства в Санкт-Петербурге уменьшились до 3,28 млн кв. метров, что на 32 % меньше признаков за 2007 год и на 40 % меньше рассчитанных значений. Про это сообщает в субботу газета РБКDaily.

Также, с 2002 года ритмы строительства в столице никогда в жизни не спускались меньше 4 млн кв. метров ежегодно. Возврат темпов строительства на прошлый уровень вероятен в Санкт-Петербурге не раньше, чем в 2011 году.

По словам профессионалов, к весне число объявлений площадей в новостройках Столицы понизится на 25-40 %. в начале января число новостроек, представленных на рынке, снизилось на 30% сравнительно января. При этом сокращается не просто число отданных в использование зданий, но и число площадей в них — этот уровень уменьшился на 38,7 %.

Специалисты считают, что ритмы ввода жилища, рассчитанные на 2009 год, в нынешних критериях недосягаемы. Застройщики в результате нехватки средств не могут ни завершить открытые планы, ни начать обновленные. Помимо этого, стоимость земляных отделов в Санкт-Петербурге, подходящей под жилищное строительство, стала высока для строй организаций.

Также, в регионах застройщики имеют возможности получать намного более доступные отделы. При этом обстоятельства принятия позволительной документации на создание в регионах существенно легче, чем в столице.

В зависимости от этого, специалисты полагают, что в обозримые годы часть районов в целом размере строительства в РФ будет расти.

Определенные специалисты также направляют внимание, что строй область Столицы преимущественно занята незначительным количеством больших организаций — из-за этого на столичном рынке отмечается малый уровень конкуренции. Это, к тому же, также препятствует уменьшить себестоимость строительства и увеличить уровень доступности жилища.

Напоминаем, что, по сведениям Росстата, в 2008 году Столица сместилась на четвертую строку ранга районов РФ по размерам ввода жилища. На 1-м месте — Подмосковье — там в течение года было отдано 7,78 млн кв. метров, что составляет 12,2 % от полного количества отечественного жилища. На 2-ом месте — Краснодарский край, где было сконструировано 3,84 млн кв. метров (6 %). На 4-м месте — Петербург, там было отдано в использование 3,2 млн кв. метров, что на 21,8 % больше, чем в 2007 году.

Лидером по ритмам повышения размеров строительства в РФ в 2008 году стала Ингушетия — там в течение года ритмы ввода жилища выросли на 80,7 %.