Свежие новости строительства и недвижимости

Агентство по реструктуризации залоговых квартирных кредитов (АРИЖК) приняло решение умерить эталоны реструктуризации для заемщиков, ощущающих в связи с упадком проблемы с выплатой % по кредитам. Про это сообщает газета «Ведомости».

Генеральный директор АРИЖК А. Языков поясняет это решение тем, что из полного количества заемщиков, направившихся в АРИЖК за поддержкой в реструктуризации кредитов, отказы приобрели 52 % жителей, бумаги которых не отвечают эталонам агентства.

Отныне реструктурировать залоговые суммы сумеют клиенты комнат, откладывается условие необходимой регистрации кредитозаемщика в площади либо комнате, приобретенной по ипотеке. Если прежде надеяться на помощь АРИЖК можно было только после реализации многого реализуемого богатства, то в настоящее время речь в данном случае идет только об богатстве, реализация которого доступна на протяжении установленного времени (срок обсуждается). Если стоимость богатства не накрывает платежи по залоговому займу на протяжении года, то условие его реализации снимается.

АРИЖК было сделано Агентством по залоговому квартирному кредитованию в самом начале 2009 года. По сведениям издания «Предприниматель», за 2 месяца работы АРИЖК реструктурировало менее 100 залоговых кредитов. При этом на разглядывании в агентстве располагаются около 2-ух миллионов заказов на вложение кредитов.

Реструктуризация залогового займа при участии АРИЖК может выполняться если соблюдать условие, что квартира, положенная по займу, считается одним квартирами кредитозаемщика. Кредитный контракт должен быть заключен до 1 января 2008 года, его размер не в состоянии превосходить предельного объема, поставленного стереотипами для любого района, отношение объема займа к стоимости задатка — 90 %. Претендующий на реструктуризацию кредитозаемщик до начала мирового кризиса не мог позволять просрочку в платежах более чем на 90 суток.

Платформа помощи представляет предоставление залоговым кредитозаемщикам особого сезонного стабилизационного кредита по ставке, равной ставке прошлого займа. АРИЖК проводит вместо кредитозаемщика платежи по займу. Через 12 лет кредитозаемщик начинает придавать свои платежи по займу плюс платежи за использование кредитом.

В настоящее время АИЖК почти отказалось от выкупа кредитов у банков в пользу помощи залоговым кредитозаемщикам. На реструктуризацию кредитов предполагалось растратить 51,6 миллиона руб. В апреле премьер РФ В. Путин сообщил, что правительство рассчитывает отметить АИЖК специально 20 миллионов руб. Помимо этого, агентству будет предоставлен займ на 40 миллионов руб.

По сведениям Организации отечественных банков, количество исков банков к отечественным залоговым кредитозаемщикам, которые не выплачивают по займам, к подлинному моменту превзошло двадцать миллионов. По сведениям Центрального банка, с начала кризиса размер невозвратов по рублевым залоговым займам вырос с 2,7 миллионов руб до 7 миллионов руб. Просрочка по денежным займам повысилась с 2,1 миллиона руб до 7,6 миллиона руб.