Аренда жилища в Санкт-Петербурге дешевеет назло курсу руб.
Специалисты разъясняют данный факт некоторыми основаниями. Прежде всего, на рынке аренды еще отмечается снижение спроса (прежде всего в престижном и бизнес-классе). Помимо этого проходит падение заработков у большей части населения, рынок аренды чувствителен к этому финансовому уровню.
По сведениям агентства, в январе аренда площадей в долларах повысилась в разделе однокомнатных площадей эконом-класса, двухкомнатных площадей бизнес-класса и однокомнатных дорогих площадей. Негативная динамика сохранилась в разделе двухкомнатных и трехкомнатных площадей эконом-класса, однокомнатных и трехкомнатных площадей бизнес-класса и дорогих трехкомнатных площадей.
В эконом-классе средняя цена однокомнатных площадей составляла 25,1 тыс руб, добавив по отношению к январю 5,9 %. Девушки подорожали на 1,1 % до 27 миллионов руб. Аренда трехкомнатных площадей понизилась на 4,1 % до 41,4 тыс руб.
Квартиры бизнес-класса подорожали на 2,9 % сравнивая с январем, до 38 миллионов руб. Девушки подорожали на 3,7 %, их стоимость составила 53,5 тыс руб. Трешки подорожали на 7,3 %, спустившись до планки в 76,8 тыс руб.
Стоимость дорогих однокомнатных площадей увеличилась на 1,9 %, до 61 тыс руб.Расценки на двухкомнатное жилище не поменялись и составляют 100 тысям руб. Стоимость аренды на трешки уменьшились на 2,4 %, до 150,4 миллионов руб.
Специалисты АН DOKI предсказывают, что в начале марта и мае многим профессионалам удастся передвинуть дыхание, и в этот этап на рынке водворится некоторое баланс. «Стоимость аренды, вероятнее всего, будут присутствовать на текущем уровне, предложение будет равномерно уменьшаться. Очень многие финансовые характеристики в январе-феврале говорят о том, что настоящие финансовые перемены еще не коснулись рынок аренды жилища. Воздействие финансовых условий на рынок аренды будет можно заметить в конце апреля-начале июня этого года, когда большинство возможных и текущих съемщиков ощутят настоящее воздействие отрицательных финансовых условий на себе», — подчеркивается в обзоре.