Свежие новости строительства и недвижимости

Главным способом рефинансирования залоговых кредитов в 2009 году будет модель предоставления банкам обещания со стороны АИЖК для рефинансирования залоговых кредитов в Центральном банке РФ. При помощи поручительств АИЖК обновленные держатели залоговых облигаций будет иметь обещания на приобретение выплат по займам в случае издержки платежеспособности банком, подавшим заявку на вложение. Про это сообщает в среду газета «Предприниматель».

Предполагается, что на протяжении года так банки сумеют принять обещания на вложение на всеобщую сумму 500 миллионов руб. На выкуп закладных по залоговым займам у банков будет затрачено 40 миллионов руб.

Но к работе с АИЖК будут допущены исключительно те банки, которые работают на рынке более 3-х лет и пройдут проверку АИЖК. Помимо этого, доступные рефинансированию суммы должны быть выданы в долларах под прочную ставку. Кредитозаемщик не должен позволять просрочек выплат по займам. В момент выдачи займа предельно дозволенное отношение суммы займа к стоимости задатка определено размером 90 %. К моменту подключения займа в платформу рефинансирования этот уровень не должен превосходить 70 %.

Стоимость службы предоставления агентством обещаний на соглашение залоговых кредитов для банков пока не установлена.

Расспрошенные печатным изданием участники банка выражают взволнованность, что такие аспекты отбора подобающих для рефинансирования кредитов не пропустит к работе с АИЖК большинство банков. В первую очередь, специалисты показывают на аспект, требующий неимения просрочек по выплатам залоговых кредитов — в критериях кризиса уровень просрочки по ипотеке в РФ может превзойти 30 %. Помимо этого, к рефинансированию по представленной схеме не полагаются суммы, сделанные без начального взноса.