Свежие новости строительства и недвижимости

Ритмы понижения средней расценки на жилище в Санкт-Петербурге в начале июня 2009 года стали небывалыми с середины года. Как пишется в обзоре аналитического центра GED Analytics, по результатам месяца расценки предложения в долларах в Санкт-Петербурге уменьшились на 2,8 % до 139 миллионов за кв. метр (на 3000 руб выгоднее, чем в начале мая).

По сведениям специалистов, с середины года средние расценки на жилище в Санкт-Петербурге уменьшились на 7,7 % в долларах и на 14,4 % в долларах США.

Стоимость основного жилища в Санкт-Петербурге за июль понизилась до 137,6 тыс руб за кв. метр (падение с середины года составило 4 %), второстепенного — до 140,3 тыс руб (8,3 %). Долларовые расценки на новостройки спустились до 4398 долларов США (11 %), на второстепенное жилище — до 4490 долларов США (15 %).

В Подмосковье расценки на жилище уменьшились за июль на 1,8 % до 59,5 тыс руб. В Петербурге снижение составило 2,9 %, «квадрат» жилища в городке примерно стоит 71,3 тыс руб.

В Московской области с середины года жилище подорожало на 10 % в долларах и 16,6 % в долларах США. В Санкт-петербурге за 6 месяцев рублевые расценки снизились на 14,4 %, в долларах США — на 20,6 %.

В начале июля Министерство областного формирования РФ приняло показатель стоимости кв. метра жилища на 2-ое семестр размером 26,5 тыс руб. Показатель стоимости жилища используется для расчета объема дотаций, оттеняемых их государственного расчета разным категориям жителей на покупку жилища. Средняя рыночная стоимость жилища также применяется в роли предельной расценки, по которой правительство скупает у приватных строителей жилище для реализации социальных программ.

Директор Минрегиона В. Басаргин говорил, что 40 субъектах РФ стоимость кв. метра жилища меньше средней по РФ. Например, в Северном государственном округе кв. метр стоит порядка 17 миллионов руб. Вместе с тем в Санкт-Петербурге и Петербурге стоимость одного кв. метра жилища составляет 83 тыс и 52 тыс руб соответственно.

По сведениям Организации строителей РФ, себестоимость строительства кв. метра жилища эконом-класса в РФ в результате падения цен на строительные материалы с середины года понизилась на 12,7 % и составляет немногим более 33 миллионов руб за кв. метр.