Спрос на «далекие» коттеджи в Московской области повысился вдвое

410f7dca

В мае-июне специалисты «МИЭЛЬ-Загородная Недвижимость» установили рост покупательского внимания к дачным субъектам, размещенным на дистанции дальше 70 км от МКАД. По сведениям организации, сравнивая с подобным временем минувшего года размер запросов на «далекие» дома и аграрные отделы повысился вдвое.


В мае-июне специалисты организации «МИЭЛЬ-Загородная Недвижимость» установили существенный рост покупательского внимания к дачным субъектам, размещенным на дистанции дальше 70 км от МКАД. По сведениям организации, сравнивая с подобным временем минувшего года размер запросов на «далекие» дома и аграрные отделы повысился вдвое.

По обзору организации, размер объявлений в разделе далекой дачной объектов недвижимости сейчас превосходит втрое уровень 2007 года и содержит более 60 комплексов, размещенных на дистанции от 70 до 120 км от МКАД.

По сведениям организации Knight Frank, в результате мирового кризиса этап скорого повышения цен на аграрные отделы в Подмосковье поменялся подъемом предложения, падением спроса и значительной ценовой корректировкой. С ноября 2008 года по май 2009 года сделки на аграрном рынке Подмосковья почти не велись. При этом с весны минувшего года расценки на коттеджи уменьшились приблизительно на 30 %.

Поменялась и конструкция спроса на аграрном рынке. Весной- летом 2008 года основной спрос был на отделы объемом 5-10 га, отныне наиболее востребованы отделы 1-3 га ( 70 %) под реализацию своих программ.

Самым популярным продуктом на пригородном рынке считаются отделы без строй подрядов в устроенных местечке. Сравнивая с предкризисным временем размер предложения таких отделов вырос на 50 %.

По сведениям профессионалов, сейчас в Московской области блокировано создание 25-40 % из коттеджных местечек, в которых проводятся серьезные реализации (всего таких местечек насчитывается более 300). Достраиваются, преимущественно, субъекты, которые до кризиса были готовы к вводу в использование.

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в результате кризиса реализации на пригородном рынке уменьшились в 1,5-2 раза. Специалисты организации полагают, что стоимость особняков может начать увеличиваться в 2010 году в итоге скопления оставленного спроса и недостатка предложения.

Оставить комментарий

Архивы
Июль 2015
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика