Жилищное строительство в РФ подорожало с начала кризиса на 10 %

410f7dca

Себестоимость жилищного строительства в РФ понизилась за январь-март 2009 года на 3,2 %, с начала мирового кризиса – на 10 %. Специалисты выделяют, что падение себестоимости соединено с падением цен на строительные материалы. С октября 2008 года они подорожали на 12,4 %.


Себестоимость жилищного строительства в РФ понизилась за январь-март 2009 года на 3,2 %, с начала кризиса в начале сентября 2008 года – на 10 %. Про это пишется в обзоре, приготовленном Организацией строителей РФ (АСР) вместе с Альянсом инженеров-сметчиков.

В обзоре подчеркивается, что в настоящее время себестоимость строительства кв. метра жилища эконом-класса в РФ составляет примерно 34,2 тыс руб.

Специалисты выделяют, что падение себестоимости соединено с падением цен на главные стройматериалы (цемент, бетон, песок, дресва, кирпич). С января 2008 года строительные материалы подорожали на 4,2 %, с начала кризиса на 12,4 %.

По сведениям АСР, рублевые расценки на второстепенное жилище в регионах РФ с середины года уменьшились примерно на 5 %, до 40 миллионов руб за кв. метр, тогда как стоимость новостроек снизилась на 4 %, до 44,7 миллионов руб.

По обзору, предельное снижение цен в долларах на второстепенном рынке — около 7 % — установлено в Перми и Рязани, меньше всего подчинялись исправлении площади в Тюмени, Ростове-на-Дону, Новосибирске и Белгороде — примерно на 2,5 %.Существенное падение цен на строящееся жилище установлено в Волгограде — на 10,3 %. Меньше всего подорожали новостройки Воронежа и Петербурга (0,9 % и 1,2 % соответственно).

В настоящее время специалисты выделяют небольшую активизацию спроса во всех регионах и разделах рынка жилища. Но, рост потребительского спроса в основном носит экспериментальный характер и слабо отображается на количестве помещенных сделок.

Необходимо отметить также, что по сведениям профессионалов, на строительные работы и материалы остается более 50 % себестоимости жилищного строительства. Другие 50 % это — планирование и взаимодействие; техническая адаптация строительства, и в том числе оплата за включение электроэнергии; административные затраты по плану; стоимость земляного отдела и часть города; затраты на рекламу и управленческие затраты; выплата % по кредитным займам.

Оставить комментарий

Архивы
Июль 2015
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика