В Англии в первый раз с начала кризиса замечен рост залоговых сделок
По сведениям совета, в январе 2009 года банками было выдано 24,3 тыс залоговых кредитов на всеобщую сумму 3,1 миллиона фунтов, что на 4 % больше, чем в начале января (23,4 тыс кредитов на аналогичную сумму).
Также, специалисты совета выделяют очень невысокую энергичность на рынке ипотеки. В январе 2014 г было выдано на 47 % меньше кредитов, чем в январе минувшего года. До 2007 года, на протяжении 6 лет, в январе случалось по 76 миллионов залоговых займов.
Число рефинансированных кредитов в Англии в январе 2009 года уменьшилось на 20 %, до 35 миллионов (в начале января — 44 тыс). В обзоре подчеркивается, что масштабы рефинансирования в скором времени увеличиваться не будут, потому что обстоятельства кредитования в настоящее время ужесточились.
Из совместного размера сделанных в январе залоговых кредитов 9,4 тыс приходится на клиентов первого жилища. Этот уровень на 7 % меньше признаков марта минувшего года (17,4 тыс кредитов). Это соединено, прежде всего, с повышением объема начального взноса по ипотеке: в январе он примерно составлял 25 % стоимости жилища.
Раньше Банк Великобритании рассказывал, что в январе 2009 года банки Англии утвердили 38 миллионов заказов на приобретение залоговых кредитов, что на 6 миллионов больше, чем в начале января 2014 г. В то же самое время, сравнивая с февралем 2008 года число утвержденных в январе кредитов уменьшилось на 44 %.
По словам специалистов, рост числа англичан, которые планируют получить жилище при помощи ипотеки, сопряжен с падением цен на квартирную недвижимость и понижением прибыльных ставок по залоговым займам.
В начале марта расценки на дома в Англии снизились на минимальный уровень за прошедшие 10 лет. Средняя стоимость дома в Великобритании и Уэльсе составляет приблизительно 156 миллионов фунтов.
Существенное падение залоговых ставок в стране случилось после того, как Банк Великобритании понизил стандартную ставку, к которой привязаны ставки по залоговым займам во всех приватных банках. Если 2 месяца назад стандартная ставка составляла 5,5 %, то в настоящее время она составляет 0,5 %.
В начале мая было обнародовано, что Работа денежного наблюдения Англии закончила подготовку граней по стабилизации обстановки на региональном рынке ипотеки. Одно из основных решений службы — запрет на выдачу залоговых кредитов на суммы, образующие 100 % от цены получаемого жилища, тем кредитозаемщикам, которые в первый раз приобретают себе дом. Также ожидается, что предельный объем кредитов на крупные суммы не должен превосходить уровень сезонного заработка кредитозаемщика более чем втрое.