Реализации новостроек в Соединенных Штатах уменьшились до знаменательного максимума
На протяжении января 2008 года на рынке основного жилища в Соединенных Штатах была реализована 331 тысяча зданий. Такого малого уровня реализаций на рынке не отмечалось с начала ведения статистики в 1963 году. Так, в начале декабря 2007 года число реализаций на рынке было на 44,8 % больше признаков за 2008 год.
В общем по результатам года регресс энергичности на рынке новостроек добился 37,8 % сравнивая с 2007 годом — если тогда в течение года было реализовано 776 миллионов домовладений, то в 2008 году уровень реализаций составил всего 482 тыс зданий.
Стоит отметить, что в начале сентября в Соединенных Штатах был замечен рост реализаций на рынке основного жилища. За октябрь 2008 года в США было реализовано 464 тыс квартирных зданий, что на 2,7 % выше подобного уровня за сентябрь, когда размер помещенных сделок в сегменте квартирной объектов недвижимости уменьшился до собственного 17-летнего максимума.
Средняя стоимость свежего дома в Соединенных Штатах добилась самого малого значения с 2004 года и составила 281 тысячу 400 долларов США.
Стоит отметить, что в середине января при помощи рекордного понижения залоговых ставок в Соединенных Штатах удалось поднять размер реализаций на рынке второстепенного жилища. Так, средняя величина ставок по залоговым займам, сделанным сроком до 30 лет, понизилась до 5,17 %, что считается максимальным свойством с начала ведения статистики в 1971 году. Данная мера привела к тому, что в движение одной недели число заказов на приобретение кредитов выросло на 2,9 %. Все-таки, ритмы падения цен на второстепенную недвижимость в Соединенных Штатах спустились до небывалых пометок. На протяжении 2008 года средняя стоимость дома на второстепенном американском рынке понизилась на 15,3 % до 175,4 тыс долларов США.