Рынок жилища Столицы за 2 года пополнится 2 миллионами «квадратов»
В 2013-2014 гг. на рынок жилища Столицы (в краях МКАД) выйдет около 50 программ общей площадкой более 2 млн кв. метров. Приблизительно 60 % объявленных новостроек приходится на бизнес-класс, 30 % — на участок «стереотип», 10 % — на престижные субъекты.
В 2013-2014 гг. на рынок жилища Столицы (в краях МКАД) выйдет около 50 программ общей площадкой более 2 млн кв. метров. Про это пишется в известии организации Est-a-Tet.
Как сообщают специалисты, 60 % объявленных новостроек приходится на бизнес-класс, 30 % — на участок «стереотип», 10 % — на «элитку». Специалисты выделяют, что субъекты эконом-класса сейчас строятся в Подмосковье и «свежей Столице».
Со слов экспертов, ценовой барьер для основного жилища класса «стереотип» составляет до 150 миллионов руб за кв. метр, в классе «бизнес» — до 200 миллионов руб. При этом средняя цена «квадрата» в столице расценивается в 185 миллионов руб (без учета престижного жилища).
В общем, по сведениям Est-a-Tet, основной рынок Столицы располагается в равновесном пребывании. Например, рост расценок остается надежным 3 года и составляет 10-12 ежегодно. Часть залоговых контрактов достигает 40-50 %, что говорит о репутации этого прибора.
По данным организации «Метриум Групп», в начале февраля суммарный размер предложения Московских новостроек эконом-класса уменьшился сравнивая с январем на 8 % и составил 4567 квартир. Средневзвешенная стоимость кв. метра в данном секторе составила 131,9 тыс руб, что выше январского значения на 1,8 %.