410f7dca

16.12.2015

Размер конторского рынка Столицы в 2013 году повысится на 30%


В 2013 году в Санкт-Петербурге будет сконструировано около 800 миллионов кв. метров конторских площадей, что выше уровня 2012 года на 33 %. По сведениям специалистов, на 2014 год застройщики утверждали планы обшей площадкой 1 млн «квадратов», однако, вероятнее всего, часть из них отодвинут сроки завершения строек.


В 2013 году в Санкт-Петербурге будет сконструировано около 800 миллионов кв. метров конторских площадей, что выше уровня 2012 года на 33 %. Как пишется в обзоре консультационной организации Bluestone Груп, на 2014 год застройщики утверждали планы обшей площадкой 1 млн «квадратов», однако, вероятнее всего, часть из них отодвинут сроки завершения строек.

По результатам I квартала 2013 года в канцелярский рынок столицы вырос на 100 миллионов кв. метров площадей классов Хотя В+ и В. Для аналогии до кризиса строители поквартально включали 350-400 миллионов квадратов. На 2-й квартал заявлено 15 квартир с конторскими площадками в размере более 500 миллионов кв. метров. Но, специалисты считают, что трехмесячный прирост составит 250-300 миллионов «квадратов».

По изучению, в январе-марте в Санкт-Петербурге было арендовано либо приобретено 150 миллионов кв. метров. Низкий размер поглощения сопряжен с сезонным условием. Самую большую энергичность на рынке показывали организации из экономического раздела, области деятельности и IT-компании. По прогнозу консультантов, по результатам года уровень поглощения может превзойти 1 млн кв. метров.

Средняя ставка для конторских площадей класса В Столице за квартал повысилась на 1 % до 960 долларов США за «квадрат» по схеме triple net (ставка без учета налогов, рабочих затрат и общественных платежей). В бизнес-центрах классов В+ и B цена аренды не поменялась и составила 625 долларов США. Специалисты выделяют, что в 2012 году аренда поднималась в цене в наиболее реализуемых субъектах с премиальным размещением. В I квартале данная линия сохранится и в 2014 году.

В процесс реконструкции входа в Парк Горьковатого выделили 266 млн руб


ГАУ «Главный парк культуры и отдыха имени Горьковатого» выделило более 266,4 млн руб в процесс реконструкции основной входной команды. Чемпион состязания должен будет отреставрировать и приноровить для сегодняшнего применения пропилею (субъект цивилизованного наследства), Ленинскую площадь перед ней и железную ограду.


ГАУ «Главный парк культуры и отдыха имени Горьковатого» выделило более 266,4 млн руб в процесс реконструкции основной входной команды. Про это пишется на веб-сайте федеральных покупок.

Чемпион открытого состязания должен будет отреставрировать и приноровить для сегодняшнего применения основной ввод и Ленинскую площадь перед ним, и железную ограду.

Заявки на активное участие принимаются до 27 января. ГАУ «ЦПКиО Горьковатого» играет клиентом работ.

Входная команда (пропилея) парка Горьковатого со стороны улицы Крымский Вал была сконструирована в 1955 году по плану архитекторов Щуко и Спасова. Она считается выраженным субъектом цивилизованного наследства.

Престижные новостройки Столицы расценили в 1,72 миллиона долларов США


По положению на конец I квартала 2013 года в Столице было поставлено на реализацию 82 тыс кв. метров основного жилища бизнес-класса итоговой ценой 1,72 миллиона долларов США. Средняя стоимость предложения кв. метра на рынке дорогих новостроек составила 21,4 тыс долларов США.


По положению на конец I квартала 2013 года в Столице было поставлено на реализацию 82 тыс кв. метров основного жилища бизнес-класса итоговой ценой 1,72 миллиона долларов США. Про это пишется в обзоре организаций Knight Frank, IntermarkSavills и Ernst & Young, которые надеются индекс стоимости квартирных дорогих новостроек столицы (KEYS Index City).

Как сообщают специалисты, средняя стоимость предложения кв. метра в этом секторе составила 21,4 тыс долларов США. Сравнивая с 4-м кварталом уровень вырос на 0,9 %. Значение индекса располагается выше планки в 21 тысячу долларов США около года.

По изучению, средняя стоимость предложения кв. метра в отданных в работу новостройках бизнес-класса составляет 23,2 тыс долларов США (-2,5 % сравнительно прошлого квартала). В планах, располагающихся на раунде строительства надземной части, этот уровень расценивается в 17,1 тыс долларов США (+3,3 %), в планах на базовом раунде — в 21,1 тыс долларов США (+8,8 %).

Всего в изучении рассматривался 21 проект, по которым строители целиком образовали расценки и обстоятельства реализаций. Предельная итоговая стоимость дорогих новостроек (2,71 миллиона долларов США) была установлена в январе-марте 2012 года, когда на рынке предполагалось 23 проекта.

По данным организации Contact Real Эстейт, за первый квартал в Главном управленческом округе столицы было реализовано 115 квартир в дорогих новостройках, что более чем вдвое проигрывает уровню за январь-март минувшего года. За 2012 год на рынке премиальной «первички» в центре города приобрели 721 квартиру совместной ценой 1,380 миллиона долларов США.

На «Золотой миле» будет очередной квартирный комплекс


Мэрия Столицы продлила для организации NBM сроки реализации престижного проекта на улице Остоженка до 1 марта 2015 года. Совместная площадь шестиэтажного дома «Golden Mile private residence» составит 9883 кв. метров (наземная — 6911 «квадратов»). ЖК будет оснащен местом для стоянки на 49 машиномест.


Мэрия Столицы продлила для организации NBM сроки реализации престижного проекта на улице Остоженка до 1 марта 2015 года. Про это ссылаясь на анонимный источник в правительстве столицы рассказывает Вести.

Квартирный комплекс «Golden Mile private residence» находиться по адресу: Остоженка, 9/14. Сейчас на субъекте стартовали бетонированные фундаментные работы.

В рамках проекта ожидается пересоздать знаменательное сооружение, построенное в 1902 году архитектором Жериховым (старый фасад будет сохранен). Совместная площадь шестиэтажного клубного дома составит 9883 кв. метров (наземная — 6911 «квадратов»). ЖК будет оснащен подземным местом для стоянки на 49 машиномест.

По данным организации «Метриум Групп», в комплексе «Golden Mile private residence» реализуются наиболее дорогостоящие апартаменты на основном рынке Столицы. Стоимость одного из пентхаусов составляет 793,2 млн руб.

«Золотой милей» называют территорию между улицей Остоженка и Пречистенской бульварной. Регион начал организовываться в середине 1990-х годов. Главными застройщиками региона считаются организации «Баркли», RGI International, «Крост», Altimus Development. Сейчас квартал, который является самым роскошным в столице, почти целиком застроен.

Архивы
Декабрь 2015
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика