410f7dca

25.03.2016

За самый дорогой дом США оплатили 120 млн долларов США


Коттедж Copper Beech Farm в городке Гринвич, штат Коннектикут, приобрели за 120 млн долларов США. Как рассказывает CNBC, это небывалая совокупность в истории рынка недвижимости США.


Дом был выставлен на реализацию в начале мая 2013 года за 190 млн долларов США. До этого он более 3-х десятков лет относился предпринимателю Джону Руди. Имя владельца не открывается.

Площадь сконструированного в середине 1890-х годов дома превосходит 1255 кв. метров. В нем есть 12 спален, 9 ванных комнат, двадцать каминов, библиотека, трапезная, солярий, здания для дворни, коньячный подвал. На близкой территории в 20 гектаров, которая включает 2 острова, располагаются 2 водоема с обогревом, спа, футбольный площадка, теплица, часовня и авто гараж на 6 авто.

Раньше самым дорогостоящим реализованным в Соединенных Штатах жилищем на одну семью считался коттедж площадкой 840 кв. метров в Вудсайде, Калифорния. В начале января 2013 года за недвижимость оплатили 117,5 млн долларов США.

У показанных на реализацию, однако еще не приобретенных субъектов, встречаются и более большие ценники. Например, коттедж Beverly House в Калифорнии реализуется за 135 млн долларов США. Аналогичную сумму просили за поместье Crespi-Hicks в Далласе, Техас. Имение Owlwood в Лос-Анджелесе рассматривали в 150 млн долларов США.

Спрос на второстепенное жилище в Санкт-Петербурге повысился в 2,5 раза


В начале октября 2014 года количество контрактов на второстепенном рынке жилища Петербурга выросло сравнивая с сентябрем в 2,5 раза. Увеличение спроса соединено с сезонным условием и энергичность клиентов будет увеличиваться вплоть до Новогодних праздников. Средняя стоимость «квадрата» сейчас составляет 96,9 тыс руб.


В начале октября 2014 года количество контрактов на второстепенном рынке жилища Петербурга выросло сравнительно октября в 2,5 раза. Про это пишется в обзоре «Агентства формирования и исследовательских работ в объектов недвижимости» (АРИН).

Как сообщают специалисты, рост спроса сопряжен, преимущественно, с сезонным условием. По прогнозу специалистов, энергичность клиентов будет повышаться вплоть до Новогодних праздников.

По изучению, стоимость настоящих контрактов на рынке «вторички» в месяц повысилась на 8 %. Последующее повышение спроса может направить продавцов к увеличению расценок.

Средняя цена кв. метра на второстепенном рынке по результатам ноября составила 96,9 тыс руб. Дешевле всего «квадрат» стоит в Главном регионе (110,4 тыс руб), выгоднее всего — в Красносельском регионе (84,5 тыс руб).

По данным интернет-портала «Билет Объектов недвижимости», в начале октября наиболее доступная квартира на второстепенном рынке Санкт-петербурга реализовывалась за 2,19 млн руб. Субъект площадкой 32 кв.м. располагается на 2-ом этаже «сталинской» пятиэтажки на улице Гонщиков. Наиболее дорогая «однокомнатная квартира» рекомендовалась за 21,7 млн руб (квартира совместной площадкой 51,7 «квадрата» на 5-ом этаже Дома политкаторжан на Троицкой площадки).

Стоимость самой дешевой «двушки» составляла 2,35 млн руб, самой дорогой — 36 млн руб. В секторе трехкомнатных квартир ценники находились на планке в 2,99 и 65 млн руб соответственно.

Сын главы РЖД создаст гостиницы под свежим для РФ брендом


Интернациональный инструктор InterContinental Hotels Груп закончил с организацией «Областная Отельная Сеть», которая подконтрольна сыну главы РЖД Владимира Якунина А., соглашение о постройке в РФ 15 гостиниц экономной группы. Гостиницы будут первыми в России под брендом Holiday Inn Экспресс.


Интернациональный отельный инструктор InterContinental Hotels Груп (IHG) закончил с организацией «Областная отельная сеть», которая подконтрольна сыну главы РЖД Владимира Якунина А., соглашение о постройке в РФ 15 гостиниц экономной группы. Как рассказывает Вести, гостиницы будут первыми в России под брендом Holiday Inn Экспресс.

2 первые гостиницы должны отвориться на улице Кирова в Воронеже (во 2-й половине 2014 года) и около главного вокзала в Челябинске (летом 2015 года). Все субъекты, общий ресурс которых составит 2250 номеров, ожидается раскрыть к 2019 году. Это позволит IHG в два раза повысить свое наличие в РФ.

Как сообщает газета «Ведомости», гостиницы Holiday Inn Экспресс по отечественным меркам относятся к группе трехзвездочных. В них максимум услуг, например, как правило там нет отличного ресторана либо отсутствует техобслуживание в номерах. Во всем мире работает около 2000 гостиниц данной сети.

Организация «РГС» входит в концерн Venture Investments & Yield Management, соучредителем которой можно назвать А. Якунин. Организация обладает 4-мя гостиницами в Санкт-Петербурге, Казани, Астрахани и Ижевске, 5 отелей располагаются на раунде строительства. Проекты формирования сети включают создание еще 13 субъектов под регулированием интернациональных марок.

В начале июля 2012 года передавалось, что «РГС» собирается вкладывать 500 млн долларов США в образование сети привокзальных отелей вместе с оператором Rezidor Груп. В 2008 году СМИ сообщали о проектах РЖД по образованию сети таких гостиниц при участии организации «Желдорипотека» (девелоперская «дочка» РЖД и РГС).

Под регулированием IHG работает более 4600 отелей 7 марок (InterContinental Hotels & Resorts, Hotel Индиго, Crowne Plaza Hotels & Resorts, Holiday Inn Hotels and Resorts, Holiday Inn Экспресс, Staybridge Suites и Candlewood Suites). В РФ сейчас у IHG 13 гостиниц на 3894 номеров, еще 5 гостиниц на 1773 номеров ожидается раскрыть на протяжении обозримых 3-5 лет. Раньше IHG провозглашала о проектах привести к 2020 году количество отелей в РФ и СНГ до 100.

Строителям гостиниц в Санкт-Петербурге предоставят льготы


Мэрия Столицы собирается предложить особые льготы застройщикам гостиниц: для строителей станут уменьшены платежи, взыскиваемые за право реализации проекта. Объем «инфраструктурного сбора» для строителей отелей составит 30 % от кадастровой стоимости отдела независимо от насыщенности стройки.


Мэрия Столицы собирается предложить особые льготы застройщикам гостиниц. Как сообщает газета «РБК daily», для строителей станут уменьшены платежи, взыскиваемые за право реализации проекта.

По сведениям издания, объем «инфраструктурного сбора» для строителей отелей составит 30 % от кадастровой стоимости отдела независимо от насыщенности стройки. Поводом для понижения платы будет градостроительный план земляного отдела. При этом на скидку могут надеяться только целиком отельные планы, в которых отсутствуют апартаменты, кабинеты либо коммерческие здания.

С 1 августа в столице включится свежий порядок расчета «инфраструктурного сбора». Его объем будет повышаться зависимо от насыщенности стройки. Для программ площадкой до 10 миллионов кв. метров на километр оплата составит 20 % от кадастровой стоимости земли. При насыщенности в 11-25 миллионов «квадратов» «входной купон» на площадку будет стоить 25 % от кадастра, 26-35 миллионов кв. метров — 40 %, более 35 миллионов «квадратов» — 60 %. Строители жилища всегда станут выплачивать по минимуму.

По плану отраслевой модели расположения гостиниц в Санкт-Петербурге, до 2025 года в столице должны выйти 6,7 млн кв. метров отельных площадей (58,7 тыс номеров). Автономная отельная платформа учтена в рамках подготовки к первенству мира по футболу 2018 года.

Архивы
Март 2016
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика