Размер строительства кабинетов в Санкт-Петербурге повысился на 30%
В 1-м полугодии 2014 года в Санкт-Петербурге ввели в работу 96,3 тыс кв. метров кабинетов класса Хотя 244,7 тыс «квадратов» помещений класса B, что на 36 % превосходит уровень за такой же времени 2012 года. Суммарный размер предложения бизнес-центров добился 2,555 млн кв. метров.
В 1-м полугодии 2014 года в Санкт-Петербурге ввели в работу 96,3 тыс кв. метров кабинетов класса Хотя 244,7 тыс «квадратов» помещений класса B, что на 36 % превосходит уровень за такой же времени 2012 года. Про это пишется в изучении консультационной организации Knight Frank.
По обзору, на конец июля общий размер предложения конторских площадей столицы составил 2,555 млн кв. метров. До конца года застройщики рассчитывают отдать еще 600 миллионов кв. метров высококачественных кабинетов. Тогда суммарный размер новейшего строительства опередит уровень минувшего года на 40 %.
Как сообщают специалисты, более 90 % бизнес-центров, рассчитанных к вводу до 2016 года, размещены вне Садового кольца. 6-я часть строящихся субъектов находится на МКАД и на дистанции до 10 км от него.
Всего до 2016 года в Столице ожидается взвести около 3,3 млн кв. метров помещений классов Хотя B. На территории «свежей Столицы» за этот период времени должно будет 160 миллионов «квадратов» кабинетов.
Со слов специалистов, запрашиваемые ставки аренды остаются надежными 2 года. В Главном деловом регионе они колеблются от 900 до 1200 долларов США за кв. метр ежегодно (без учета операционных затрат, общественных платежей и НДС). Конторские площадки класса А, размещенные в регионе 3-го автотранспортного кольца, предоставляются примерно за 750-1000 долларов США за «квадрат», в регионе МКАД — за 400-650 долларов США.
По анализам Knight Frank, в 2012 году в городке ввели в работу менее 550 миллионов кв. метров кабинетов, что можно назвать максимальным признаком с 2003 года.