03.04.2016
Проект парка DreamWorks в Санкт-Петербурге оказался под проблемой провала
Власти Санкт-петербурга отказали команде «Районы» в изменении предназначения отдела на скрещении Шафировского и Смазочного проспектов, где организация планировала взвести первый в Европе парк развлечений DreamWorks. Депутаты постановили, что земля не подходит для проекта в результате соседства с крематорием и кладбищем домашних питомцев.
Газовые модульные котельные — это максимально простое и уже готовое к использованию техническое решение в области обеспечения административных, производственных зданий и сооружений теплом и горячей водой. Газовые модульные котельные могут быть изготовлены как по типовому, так и по индивидуальному проекту.
Власти Санкт-Петербурга отказали команде «Районы» в изменении предназначения отдела на скрещении Шафировского и Смазочного проспектов, где организация планировала взвести первый в Европе парк развлечений DreamWorks. Про это в номере от 21 сентября сообщает газета «Ведомости».
Принадлежащий «Регионам» участок площадкой 35 гектаров сейчас входит в состав промзоны «Ржевка». Строитель направился в городской совет по градостроительству и архитектуре с просьбой поменять его направление на деловую зону. Но депутаты постановили, что земля не подходит для развлекательного парка, так как рядом с ней располагаются крематорий и кладбище домашних питомцев.
Как сообщают агенты совета, трейдеру был предложен другой участок в загородном населенном пункте Парголово. В «Регионах» это отрицают, стоя, что с позиции автотранспортной доступности и технической инфраструктуры под проект подходит только участок в «Ржевке».
Совместная площадь покрытого предметного парка DreamWorks обязалась собрать 86 миллионов кв. метров. В нем предполагалось поместить 40 аттракционов, аутлет-центр, трехзвездочный гостиница на 400 номеров и место для стоянки. Стройку организация намеревалась начать в середине 2014 года и закончить в 2015 году. Вложения в проект воспринимались в 15 миллионов руб.
Ожидалось, что проект в Санкт-Петербурге будет первым из 3-х в РФ. Иные 2 парка DreamWorks «Районы» планируют создать в Санкт-Петербурге и Якутске. О подписании договора со студией DreamWorks Animation SKG организация сообщила в начале февраля 2013 года.
В последние годы в РФ было анонсировано еще много программ парков развлечений. Например, предметные парки в отечественных городах откроют организации Rovio (создатель игр Angry Birds) и команда «Эспро», а команда БИН создаст на Варшавском шоссе парк Universal Studios. В ТЦ Vegas Crocus City на МКАД должен отвориться детский развлекательный центр под мексиканским брендом Kidzania.
ВТБ реализовал акции команды ПИК прямо за Керимовым
ВТБ, которому относилось 6,6 % девелопера ПИК, вышел из состава акционеров организации. Раньше команду оставил Сулейман Керимов, чей пакет приобрели предприниматели С. Гордеев (19,9 %) и А. Мамут (16,02 %). Вторым обладателем ПИК можно назвать Микаил Шишханов (14,9 %).
ВТБ, которому относилось 6,6 % девелопера ПИК, вышел из состава акционеров организации. Про это в номере от 27 февраля сообщает газета «Ведомости».
По сведениям издания, банк реализовывал акции фондам по внебиржевым сделкам. Агенты ВТБ и команды ПИК отказались объяснять, когда и отчего банк вышел из акционерского денежных средств девелопера.
ВТБ зашел в уставный капитал ПИК в 2011 году, на протяжении которого часть банка повысилась с 5,4 до 8,84 %. После произведенного летом минувшего года второстепенному расположения активов (SPO) девелопера часть ВТБ низилась до 6,6%. На закрытие Английской биржи (LSE) в субботу этот пакет стоил $85 млрд (капитализация организации — $1,289 млн).
ГК ПИК сделана в 1994 году Ю. Иссиня-черным и Кириллом Писаревым и можно назвать одним из самых крупных строителей РФ. В середине 2013 года команду ПИК оставил Сулейман Керимов. Его пакет приобрели предприниматели С. Гордеев (19,9 % активов) и А. Мамут (16,02 %).
Еще 14,9 % активов располагается у обладателя Бинбанка Микаила Шишханова, 49,18 % — в свободном послании. Акции девелопера торгуются на Английской фондовой бирже.
Государственный квартал в Коммунарке сократили втрое
Квартал для переезда госслужащих займет не все 307 гектаров в Коммунарке, а только 30% этого отдела. По соседству с ним на пожертвованных сенатором Вадимом Мошковичем территориях находиться просветительный и лечебный кластеры. Суммарный размер строительства составит 3,5 млн кв. метров.
Квартал для переезда госслужащих займет не все 307 гектаров земли в регионе населенного пункта Коммунарка, а только 30% этого отдела. Как сообщает газета «РБК daily», по соседству с ним находиться просветительный и лечебный кластеры.
По технологическому заданию на подготовку проекта распланировки, суммарный размер строительства составит 3,5 млн кв. метров. Ожидается, что на дома для 50 миллионов чиновников надо будет 1,1 млн «квадратов», а прочая территория будет поделена приблизительно поровну между лечебным и просветительным кластерами. Также там ожидается взвести кабинеты, жилище и субъекты инфраструктуры.
Для финансирования строительства государственного квартала рекомендуется сделать организацию, уставный капитал которой сформируют дома, занимаемые государственными и столичными госслужащими. Государственная компания будет притягивать займы под заклад богатства и по мере переезда реализовывать здания. Просветительный и лечебный кластеры станут расти с помощью игроков на бирже форекс.
Первоначально ожидалось, что для переезда госслужащих в Коммунарке возведут 5 млн кв. метров объектов недвижимости. Но парламентарии Государственной думы, Комитет Федерации и ряд ведомств отказались от переселения в «свежую Столицу». Как сообщает издание, проекты стройки территорий признают, что глобального переезда госслужащих на дополненные территории не будет.
До 2014 года земли в Коммунарке относились конструкциям сенатора от Белгородской области Юрия Мошковича. В начале марта он бесплатно сообщил участок мэрии Столицы.
Земли под субъекты ЧМ по футболу поворотят за семь дней
Период изъятия у приватных обладателей земляных отделов под создание субъектов к первенству мира по футболу 2018 года ожидается ограничить семью днями. Владельцам отделов предоставят 10 суток на то, чтобы опротестовать в суде факт изъятия и объем компенсации. Законопроект будет действовать до 31 января 2017 года.
Период изъятия у приватных обладателей земляных отделов под создание субъектов к первенству мира по футболу 2018 года ожидается ограничить семью днями. Про это ссылаясь на проект законопроекта о подготовке и проведении ЧМ сообщает газета «Коммерсантъ».
По законодательному проекту, который 15 июня подвергнется рассмотрению Государственной думой в третьем чтении, в учащенном порядке власти могут исключать земли для строительства спортивных субъектов, технической и автотранспортной инфраструктуры. Владельцам отделов предоставят 10 суток на то, чтобы опротестовать в суде факт изъятия и объем компенсации (рыночная стоимость земли). Законопроект будет действовать во всех городах выполнения ЧМ до 31 января 2017 года.
По сведениям издания, государственные власти также могут предложить транслировать в аренду на 49 лет часть федеральных территорий трейдерам, которые станут создавать субъекты инфраструктуры. Арендные платежи за эти отделы определят на уровне кадастровой стоимости, которая на 30-70 % меньше рыночных ставок.
Законопроект, облегчающий исключение территорий, в первый раз был использован при подготовке к Олимпиаде в Сочи. Там предельный период урезан 30 днями, при этом обладатели отделов могут опротестовать только оценку земли, однако не сам процесс изъятия.
С мая 2013 года облегченная технология изъятия территорий работает в «свежей Столице», где депутаты могут взять земли под создание дорог и технической инфраструктуры. Мэрия должна известить владельцев изымаемых отделов более чем за 5 лет. После принятия решения собственник может опротестовать его в двухмесячный период.
ЧМ состоится на 12 стадионах в 11 городах (2 арены в Санкт-Петербурге и по одной в Санкт-Петербурге, Казани, Сочи, Саранске, Волгограде, Якутске, Калининграде, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону и Самаре). По разным анализам, совместные траты на выполнение ЧМ составят от 600 миллионов до 1,3 миллиона руб. Игроков на бирже форекс в немалой степени ожидается притягивать к сооружению автотранспортной инфраструктуры и отелей. Заключительный расчет первенства мира по футболу и источники финансирования станут установлены в середине июля, когда Минспорта разработает платформу подготовку к ЧМ-2018.