410f7dca

21.07.2016

В коммерческую недвижимость Европы инвестировали 7,9 миллиона euro


Размер вложений в коммерческую недвижимость Европы в I квартале 2013 года составил 7,864 миллиона долларов США, что на 26 % превосходит уровень за такой же момент минувшего года. Со слов специалистов, росту сектора содействует возвращение на рынок региональных клиентов.


Размер вложений в коммерческую недвижимость Европы в I квартале 2013 года составил 7,864 миллиона euro, что на 26 % превосходит уровень за такой же момент минувшего года. Про это пишется в изучении интернациональной консультационной организации CBRE.

Как сообщают специалисты, росту сектора содействует возвращение на рынок региональных клиентов. Например, в Франции и Англии их часть составляет 82 и 80 % соответственно.

Развивающимся спросом пользуются субъекты, размещенные на центральных коммерческих улицах. В январе-марте на долю этого раздела пришлась четверть всех вложений в азиатскую коммерческую недвижимость.

По обзору, РФ по результатам квартала заняла четвертую строку в районе по размерам вложений в участок коммерческой объектов недвижимости. Со слов экспертов, рынок России занимает, в первую очередь, зарубежных трейдеров и в обозримые 6 месяцев данная картина не поменяется. При этом масштабы вложений станут увеличиваться менее активно в результате нехватки премиальных субъектов.

По данным организации Jones Lang LaSalle, в 2012 году в коммерческую недвижимость Европы инвестировали 19,4 миллиона euro, что существенно проигрывает уровню за 2011 год (31,3 миллиона euro). Самыми крупными рынками в 2013 г стали Англия, Франция, Норвения, Норвегия и Франция.

В Санкт-Петербурге понизились расценки на экономную «первичку»


В начале апреля средняя цена кв. метра на основном рынке Столицы уменьшилась на 4 % и составила 226,6 тыс руб. Более всего в месяц подорожали новостройки эконом-класса (-7,6 % до 127,1 тыс руб). В «свежей Столице» стоимость «квадрата» повысилась на 0,6 % до 87,2 тыс руб.


h1>В Санкт-Петербурге понизились расценки на экономную «первичку»

В начале апреля средняя цена кв. метра на основном рынке жилища Столицы уменьшилась на 4 % и составила 226,6 тыс руб. Как пишется в обзоре команды организаций «МИЭЛЬ», более всего в месяц подорожали новостройки эконом-класса (-7,6 % до 127,1 тыс руб за «квадрат»).

Со слов специалистов, стоимость субъектов бизнес-класса снизилась примерно на 3,4 % и расценивается в 251,2 тыс руб за кв. метр. Дома комфорт-класса подорожали на 1,1 % до 148,9 тыс руб. Падение расценок специалисты разъясняют преимущественно развитием конструкции предложения. Без учета дорогих зданий средневзвешенная стоимость предложения составляет 196 миллионов руб.

По изучению, в «свежей Столице» средняя расценок предложения выросла на 0,6 % и составила 87,2 тыс руб. Стоимость квартир в жилищах бизнес-класса не поменялась (131,2 тыс руб за «квадрат»), комфорт-класс подешевел на 0,6 % до 85,8 тыс рублей.

Как сообщают специалисты, в начале апреля размер предложения «первички» в столице повысился на 6,7 % и составил 239 зданий. Совместная площадь показанных на реализацию квартир добилась 1,5 миллиона кв. метров.

Размер предложения на дополненных территориях повысился на 5 % до 211 корпусов. Итоговая площадь квартир в реализации расценивается в 930 миллионов кв. метров.

Как докладывали раньше в организации «Метриум Групп», за май средняя стоимость кв. метра в столице уменьшилась на 3,3 % до 127,8 тыс руб. «Однокомнатные квартиры» стоят примерно 5,541 млн руб, «двушки» — 8,097 млн руб, «трехкомнатные квартиры» — 10,855 млн руб, четырехкомнатные дома — 12,110 млн руб.

Специалисты задержали завершение строительства «Москва-Сити»


По заявлениям специалистов, дома делового центра «Москва-сити» могут быть целиком достроены только к 2020 году. Сейчас в рамках проекта осталось взвести не менее миллиона кв. метров. Заключительный официально оглашенный период завершения строительства комплекса — 2017 год.


Дома делового центра «Москва-сити» могут быть целиком достроены только к 2020 году. Как рассказывает Вести, про это сообщила руководитель отделения стратегически важного консалтинга организации Jones Lang LaSalle Елена Никуличева.

Согласно ее заявлению, сейчас в рамках проекта осталось взвести не менее миллиона кв. метров. Для их окончания нужно около 3 миллионов долларов США.

Как заметил основной зодчий столицы С. Металлургов, в стадии строительства в настоящее время располагается 10 построек, а реализация еще 4-х программ не стартовала. Он отметил, что формальный период окончания строительства построек запланирован на 2017 год, однако данная дата «смотрится достаточно оптимистически». «Удастся ли сложиться в этот период, сказать трудно. Нужно осознавать, что размер вложений в окончание строительства — это не только лишь вложения в дома, но также и в инфраструктуру, к примеру, место для стоянки», — объяснил Металлургов.

Создание «Москва-сити» стартовало в 1992 году. На сегодняшний день в деловом центре, например, работают станция метрополитена, торгово-пешеходный мост «Багратион», многоэтажные функциональные комплексы «Город столиц», «Вышка на бульварной», «Южная вышка», вышка «Восток» комплекса «Ассоциация», Imperia Tower, «Марс Сити», «Афимолл», City Point.

Архивы
Июль 2016
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Посетители сайта
Яндекс.Метрика