21.07.2016
В коммерческую недвижимость Европы инвестировали 7,9 миллиона euro
Размер вложений в коммерческую недвижимость Европы в I квартале 2013 года составил 7,864 миллиона долларов США, что на 26 % превосходит уровень за такой же момент минувшего года. Со слов специалистов, росту сектора содействует возвращение на рынок региональных клиентов.
Размер вложений в коммерческую недвижимость Европы в I квартале 2013 года составил 7,864 миллиона euro, что на 26 % превосходит уровень за такой же момент минувшего года. Про это пишется в изучении интернациональной консультационной организации CBRE.
Как сообщают специалисты, росту сектора содействует возвращение на рынок региональных клиентов. Например, в Франции и Англии их часть составляет 82 и 80 % соответственно.
Развивающимся спросом пользуются субъекты, размещенные на центральных коммерческих улицах. В январе-марте на долю этого раздела пришлась четверть всех вложений в азиатскую коммерческую недвижимость.
По обзору, РФ по результатам квартала заняла четвертую строку в районе по размерам вложений в участок коммерческой объектов недвижимости. Со слов экспертов, рынок России занимает, в первую очередь, зарубежных трейдеров и в обозримые 6 месяцев данная картина не поменяется. При этом масштабы вложений станут увеличиваться менее активно в результате нехватки премиальных субъектов.
По данным организации Jones Lang LaSalle, в 2012 году в коммерческую недвижимость Европы инвестировали 19,4 миллиона euro, что существенно проигрывает уровню за 2011 год (31,3 миллиона euro). Самыми крупными рынками в 2013 г стали Англия, Франция, Норвения, Норвегия и Франция.
В Санкт-Петербурге понизились расценки на экономную «первичку»
В начале апреля средняя цена кв. метра на основном рынке Столицы уменьшилась на 4 % и составила 226,6 тыс руб. Более всего в месяц подорожали новостройки эконом-класса (-7,6 % до 127,1 тыс руб). В «свежей Столице» стоимость «квадрата» повысилась на 0,6 % до 87,2 тыс руб.
h1>В Санкт-Петербурге понизились расценки на экономную «первичку»
В начале апреля средняя цена кв. метра на основном рынке жилища Столицы уменьшилась на 4 % и составила 226,6 тыс руб. Как пишется в обзоре команды организаций «МИЭЛЬ», более всего в месяц подорожали новостройки эконом-класса (-7,6 % до 127,1 тыс руб за «квадрат»).
Со слов специалистов, стоимость субъектов бизнес-класса снизилась примерно на 3,4 % и расценивается в 251,2 тыс руб за кв. метр. Дома комфорт-класса подорожали на 1,1 % до 148,9 тыс руб. Падение расценок специалисты разъясняют преимущественно развитием конструкции предложения. Без учета дорогих зданий средневзвешенная стоимость предложения составляет 196 миллионов руб.
По изучению, в «свежей Столице» средняя расценок предложения выросла на 0,6 % и составила 87,2 тыс руб. Стоимость квартир в жилищах бизнес-класса не поменялась (131,2 тыс руб за «квадрат»), комфорт-класс подешевел на 0,6 % до 85,8 тыс рублей.
Как сообщают специалисты, в начале апреля размер предложения «первички» в столице повысился на 6,7 % и составил 239 зданий. Совместная площадь показанных на реализацию квартир добилась 1,5 миллиона кв. метров.
Размер предложения на дополненных территориях повысился на 5 % до 211 корпусов. Итоговая площадь квартир в реализации расценивается в 930 миллионов кв. метров.
Как докладывали раньше в организации «Метриум Групп», за май средняя стоимость кв. метра в столице уменьшилась на 3,3 % до 127,8 тыс руб. «Однокомнатные квартиры» стоят примерно 5,541 млн руб, «двушки» — 8,097 млн руб, «трехкомнатные квартиры» — 10,855 млн руб, четырехкомнатные дома — 12,110 млн руб.
Специалисты задержали завершение строительства «Москва-Сити»
По заявлениям специалистов, дома делового центра «Москва-сити» могут быть целиком достроены только к 2020 году. Сейчас в рамках проекта осталось взвести не менее миллиона кв. метров. Заключительный официально оглашенный период завершения строительства комплекса — 2017 год.
Дома делового центра «Москва-сити» могут быть целиком достроены только к 2020 году. Как рассказывает Вести, про это сообщила руководитель отделения стратегически важного консалтинга организации Jones Lang LaSalle Елена Никуличева.
Согласно ее заявлению, сейчас в рамках проекта осталось взвести не менее миллиона кв. метров. Для их окончания нужно около 3 миллионов долларов США.
Как заметил основной зодчий столицы С. Металлургов, в стадии строительства в настоящее время располагается 10 построек, а реализация еще 4-х программ не стартовала. Он отметил, что формальный период окончания строительства построек запланирован на 2017 год, однако данная дата «смотрится достаточно оптимистически». «Удастся ли сложиться в этот период, сказать трудно. Нужно осознавать, что размер вложений в окончание строительства — это не только лишь вложения в дома, но также и в инфраструктуру, к примеру, место для стоянки», — объяснил Металлургов.
Создание «Москва-сити» стартовало в 1992 году. На сегодняшний день в деловом центре, например, работают станция метрополитена, торгово-пешеходный мост «Багратион», многоэтажные функциональные комплексы «Город столиц», «Вышка на бульварной», «Южная вышка», вышка «Восток» комплекса «Ассоциация», Imperia Tower, «Марс Сити», «Афимолл», City Point.