Свежие новости строительства и недвижимости

В 2013 году, по прогнозу специалистов, рост средних ставок на рынке кабинетов Столицы не превзойдет уровень инфляции и составит менее 5 %. По сведениям консультантов, в 2012 средние ставки аренды на рынке были подвергаются неважным колебаниям. Незначительный рост замечался только в классе А (+5 % в течение года).

В 2013 году рост средних ставок на рынке конторской объектов недвижимости Столицы не превзойдет уровень инфляции и составит менее 5 %. Как рассказывает журналист «Ленты.ру-Недвижимость», такой вывод дали агенты интернациональной консультационной организации Cushman & Wakefield в процессе выпуклого стола, прошедшего 27 марта.

По данным консультантов, в 2012 средние ставки аренды на рынке кабинетов столицы были подвергаются неважным колебаниям и, в общем, были размеренны. Незначительный рост замечался только в классе А, в котором в течение года ставки повысились на 5 %.

По данным организации, по результатам минувшего года ставки в классе «прайм» составили примерно 1200 долларов США за кв. метр ежегодно, в классе А — 790 долларов США, в классе В — 460 долларов США. В самом начале 2014 года этот уровень в класса А составит 840 долларов США,в классе В — 500 долларов США, в конце 2015 года числа составят 900 и 540 долларов США за «квадрат» соответственно.

Со слов заместителя начальника отделения исследовательских работ Cushman&Wakefield Lada Белайчук. на стадии строительства в Санкт-Петербурге по положению на март 2013 года располагается 3,47 млн кв. метров конторских площадей. Огромная часть помещений строится между 3-им автотранспортным кольцом и МКАД (711 миллионов «квадратов») и в деловом центре «Москва-Сити» (660 миллионов).

Белайчук заметила, что в 2012 году в городке было введено 556,5 тыс кв. метров конторских площадей (33 свежих конторских дома). «2013 год будет годом «Столица–Сити», где будет сконструировано более 50% свежих конторских площадей. В обозримые годы (2013-2015) на рынок будет выводиться около 500 миллионов «квадратов» кабинетов», — заявила она, добавив, что застройщики на 2014 год сообщили планы площадкой до 1,7 млн кв. метров, однако специалисты полагают, что масштабы строительства станут существенно меньше.

Специалист также добавила, что основной спрос на рынке создают банки и прочие экономические конструкции, организации, оказывающие разные бизнес-услуги, конструкции, сопряженные с «ИТ», металлургией и фармацевтикой».