05.09.2016
Мэрия «уменьшила» столичный проект израильского девелопера
Мэрия Столицы в 2,5 раза уменьшила площадь функционального комплекса около станции метрополитена «Электрозаводская», постройкой которого будет заниматься принадлежащая Льву Леваеву организация AFI Development. В состав комплекса площадкой 170,4 тыс кв. метров зайдут жилище, кабинеты, коммерческие здания, дошкольное учреждение и место для стоянки.
Градостроительно-земельная комиссия правительства Столицы в 2,5 раза уменьшила площадь грядущего функционального комплекса около станции метрополитена «Электрозаводская», постройкой которого будет заниматься принадлежащая израильскому предпринимателю Льву Леваеву организация AFI Development. Про это сообщает газета «РБК daily».
По одобренному госслужащими плану распланировки территории квартала 1098 Басманного региона (урезан Большой Почтовой улицей, Рубцовской бульварной и улицей Свежая Автодорога), на отделе в 5,6 километра застройщик сумеет взвести МФК площадкой 170,4 тыс кв. метров. В состав комплекса зайдут жилище (67,8 тыс «квадратов»), кабинеты (33 тыс кв. метров), коммерческие здания (6200 «квадратов»), дошкольное учреждение (1200 кв. метров) и подземный место для стоянки на 1770 машиномест. По заявлениям специалистов, вложения в проект составят 450-500 млн долларов США.
Эту площадку AFI Development купила в 2007 году за 104 млн долларов США у организации MR Груп. Изначально на месте прежних производственных заводов автозавода «Пищемаш» и Столичного ткацко-отделочного комбината предполагалось осуществить проект функционального комплекса совместной площадкой 424 тыс кв. метров. В 2012 году по советы мэрии активное направление проекта было изменено с конторского на квартирное.
Как сообщает Вести, другие реконструируемые и проектируемые субъекты в месяце 1098, имеющий совместную площадь в 23 километра и можно назвать прежней территорией Рубцовского промузла, ожидается дать под социальное применение.
Сделанная в 2001 году AFI Development можно назвать отечественной «дочкой» Africa Israel Investments, поступающей в концерн Леваева AFI Груп и правящей проектами в области объектов недвижимости в РФ, США, Европе и Израиле. Организация занимается постройкой квартирный, платной и курортной объектов недвижимости. Девелоперский кошелек организации содержит более 30 программ в Санкт-Петербурге, Санкт-Петербурге, Перми, Волгограде, Кисловодске, Железноводске, Киеве и Запорожье.
Троценко принялся за достройку передового проекта Полонского
Aeon Корпорэйшн Романа Троценко обрела контроль над комплексом «Ассоциация» в «Москва-Сити» и обновила ее создание. Организация обязалась по займу, сделанному Сбербанком в 2011 году прошлому обладателю проекта, организации Potok С. Полонского. Троценко приобрел еще ряд программ Potok.
Организация Aeon Корпорэйшн Романа Троценко обрела контроль над комплексом «Ассоциация» в «Москва-Сити» и обновила ее создание. Про это в номере от 19 января сообщает газета «Ведомости».
Aeon обязалась по займу, сделанному Сбербанком в 2011 году прошлому обладателю проекта, организации Potok С. Полонского. Окончание проекта запланировано на 2015 год. По данным издания, Троценко купил еще ряд программ Potok, но их наименования не открываются.
В начале мая 2014 года передавалось, что Троценко собирается купить у Полонского проверочный пакет активов Potok. В конечном итоге операция оборвалась.
Комплекс «Ассоциация» совместной площадкой 439 миллионов кв. метров состоит из 2-ух высоток — вышки «Восток» ( сконструирована) и «Запад». Создание небоскреба было блокировано в 2009 году. Через 2 года Сбербанк дал Potok займ на 373,6 млн долларов США на достройку «Запада», из которых застройщик растратил 120 млн долларов США.
В начале апреля 2013 года банк попросил преждевременно потушить займ, поскольку организация разрешила дефолт по общественному займу.
Весной 2012 года в отношении создателя Potok С. Полонского было возбуждено дело о жульничестве со средствами дольщиков ЖК «Кутузовская миля». Предпринимателя взяли очно, так как он располагается в Камбодже, где подозревается в нападении на моряков.
За бизнес-центр на Садовом кольце просили 66 млн долларов США
Организация «Мосинжстрой» поставила на реализацию столичный бизнес-центр «Бронная плаза». Сооружение совместной площадкой 6800 кв. метров (арендопригодная — 5200 «квадратов») находится на скрещении Садовой-Кудринской и Небольшой Бронной улиц. На реализации субъекта «Мосинжстрой» собирается заработать 66 млн долларов США.
Организация «Мосинжстрой» поставила на реализацию бизнес-центр «Бронная плаза» на Садовом кольце. Как сообщает газета «РБК daily», обладатель рассматривает субъект в 66 млн долларов США.
Сооружение совместной площадкой 6800 кв. метров (арендопригодная — 5200 «квадратов») находится на скрещении Садовой-Кудринской и Небольшой Бронной улиц. Сейчас около трети БЦ принадлежит мэрии столицы, но перед реализацией комплекса «Мосинжстрой» собирается приватизировать долю города. Сроки выкупа пока не установлены.
Как сообщает издание, в будущем «Мосинжстрой» рассчитывает реализовать еще ряд принадлежащих ему активов. Полученные средства станут нацелены на формирование нынешних девелоперских программ.
Организация «Мосинжстрой» была сделана в 1968 году и можно назвать одной из самых старых и самых крупных генподрядных организаций Столицы. В середине 2012 года обладателем 51 % активов организации стал предприниматель Игорь Карпов, выкупивший долю у создателя «Мосинжстроя» Ивана Линшица.