410f7dca

09.09.2016

В Санкт-Петербурге предрекли небывалый за 6 лет ввод ТЦ


В случае реализации всех объявленных девелоперами программ, в 2013 году в Петербурге введут в работу 327,4 тыс кв. метров коммерческих площадей, что будет небывалым признаком с 2006 года. Зажиточность граждан коммерческими помещениями за 3 квартала 2014 года выросла на 7 %.


В случае реализации всех объявленных девелоперами программ, в 2013 году в Петербурге введут в работу 327,4 тыс кв. метров коммерческих площадей. Как пишется в обзоре организации Astera в альянсе с BNP Paribas Real Эстейт, это будет небывалым признаком с 2006 года.

Как сообщают специалисты, за 3 квартала 2014 года в городке основали 8 супермаркетов итоговой арендопригодной площадкой 199 миллионов кв. метров. До конца года заявлено изобретение 5-и ТЦ совместной площадкой 128,4 тыс «квадратов».

По изучению, уровень состоятельности коммерческими помещениями сравнивая со стартом года вырос на 7 % до 598 кв. метров на 1000 человек. Суммарный размер предложения добился 2,996 млн «квадратов».

По результатам 3-го квартала средневзвешенный уровень вакантности в ТЦ Санкт-петербурга составил 3,1 %, что на 0,4 прибыльных пункта меньше, чем по результатам июля.

По данным специалистов, в 2007 году в Санкт-Петербурге ввели в строй 232 тыс кв. метров арендопригодных коммерческих площадей. В 2008 году этот уровень составил 246 миллионов «квадратов», в 2009 — 59 миллионов кв. метров, в 2010 — 266 миллионов, в 2011 — 200 миллионов, в 2012 — 273 тыс.

Раньше в организации Jones Lang LaSalle докладывали, что в 1-м полугодии в городке раскрылось 3 ТЦ совместной арендопригодной площадкой 158,3 тыс кв. метров, что можно назвать небывалым признаком за такой же момент заключительных 5-и лет. Эксперты выделяли, что наиболее распространенными для строительства ТЦ считаются Тверской, Морской и Район регионы.

Установлены города-лидеры Московской области по стоимости «первички»


Сейчас предельная средняя цена кв. метра на рынке новостроек Московской области отмечается в Реутове (115,2 тыс руб), Щербинке (92,7 тыс руб) и Красногорске (91,9 тыс руб). За 2012 год «квадрат» на основном рынке области подешевел примерно на 6,9 % до 72,5 тыс руб.


Сейчас предельная средняя цена кв. метра на рынке новостроек Московской области отмечается в Реутове, Щербинке и Красногорске. Про это пишется в изучении интернет-портала AVITO Недвижимость.

По сведениям специалистов, «квадрат» там рекомендуется за 115,2, 92,7 и 91,9 тыс руб соответственно. Закрывают пятерку лидеров Мытищи (91,4 тыс руб) и Люберцы (87,9 тыс руб). В топ-10 также попали Одинцово (84,6 тыс руб), Химки (83,7 тыс руб), Долгопрудный (77,1 тыс руб), Цариц (75,9 тыс руб) и Видимое (73,8 тыс руб).

По обзору, в течение года (с февраля 2012 по февраль 2013 года) средняя стоимость кв. метра на основном рынке области повысилась на 6,9 % и составила 72,5 тыс руб. При этом в близком Подмосковье (до 15 км от МКАД) расценки выросли на 3,8 % до 78,9 тыс руб за кв. метр, примерно Подмосковье (15-30 км) — на 8,9 % до 73,5 тыс руб, в далеком Подмосковье (более 30 км) — на 5,9 % до 58 миллионов руб. В «свежей Столице» «квадрат» за 12 лет подешевел на 5,4 % до 91,5 тыс руб.

Как докладывали раньше в организации «Домус деньга», в 2013 году самый большой увеличение цен на новостройки предполагается в больших городах на северо-восточном направлении Московской области, что выражается серьезным формированием автотранспортной инфраструктуры. По прогнозу специалистов, жилище в Мытищах, Пушкино и Царице может подешеветь на 20-25 %.

Morgan Stanley направился на очередной «миллионный» проект в РФ


Инвестфонд североамериканского банка Morgan Stanley проводит переговоры о покупке торгово-развлекательного центра «Аура», являющийся самым крупным в Краснодаре. Cумма сделки может добиться миллиона долларов США. Сейчас владельцем субъекта можно назвать турецкая организация Renaissance Construction.


Инвестфонд североамериканского банка Morgan Stanley проводит переговоры о покупке торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Аура», являющийся самым крупным в Краснодаре. Как рассказывает «Интерфакс», совокупность сделки может добиться миллиона долларов США.

Сейчас владельцем субъекта в центре Краснодара можно назвать турецкая организация Renaissance Construction. По данным агентства, операция располагается на последней ступени.

Для Morgan Stanley «Аура» может стать 3-им отечественным ТРЦ, купленным в последние годы за сумму в миллион долларов США либо выше. В середине 2011 года ресурс Morgan Stanley Real Эстейт Investing оплатил 1,1 миллиона долларов США за магазин «Галерея» в Петербурге площадкой 192 тыс кв. метров. В конце марта 2014 года американцы сообщили о покупке у казахстанской организации Capital Partners ТРЦ «Метрополис» на Питерском шоссе в Санкт-Петербурге. Официально совокупность сделки не открывается, однако по сведениям деловых СМИ она составила около 1,2 миллиона долларов США.

ТРЦ «Аура» совместной площадкой 150 миллионов кв. метров (коммерческая — 62 тыс «квадратов») раскрылся в начале марта 2011 года. Размер вложений в проект, реализация которого продолжалась 3 года, составил 150 млн euro.

Якорными съемщиками комплекса считаются супермаркет электроники Media Markt, супермаркет «О`Кей», мультиплексор «Укрепление Кино», развлекательный комплекс «Космик». ТРЦ оснащен двухуровневым подземным местом для стоянки на 1600 машиномест. В 2012 году «Аура» вошла в десятку самых крупных ТРЦ РФ по размеру заработка.

Архивы
Сентябрь 2016
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика