Наиболее дорогую «однокомнатную квартиру» Столицы расценили в 3,9 млн руб
В начале апреля стоимость самой доступной дома на рынке новостроек эконом-класса Столицы составила 3,943 млн руб. «Однокомнатная квартира» площадкой 37,2 кв. метра находится вне МКАД. Наиболее дорогая четырехкомнатная квартира этого сектора реализуется за 26,418 млн руб.
В начале апреля стоимость самой доступной дома на рынке новостроек эконом-класса Столицы составила 3,943 млн руб. Про это пишется в обзоре агентства «Метриум Групп».
Как сообщают специалисты, «однокомнатная квартира» площадкой 37,2 кв. метра находится вне МКАД в квартирном комплексе «Некрасовка-Парк». Так, стоимость кв. метра в ней составляет 106 миллионов руб. В краях МКАД наиболее дешевая квартира реализуется в микрорайоне «Царицыно-2» за 4,012 млн руб.
Наиболее дорогая квартира эконом-класса (26,418 млн руб) реализуется в ЖК «Соловьиная рощица». Площадь четырехкомнатной дома составляет 188,7 кв. метра (140 миллионов руб за «квадрат»). Предельная стоимость кв. метра установлена в ЖК «Богородский» (206,7 тыс руб).
Средняя цена однокомнатной дома в начале апреля составила 5,541 млн руб, двухкомнатной — 8,097 млн руб, трехкомнатной — 10,855 млн руб, четырехкомнатной — 12,110 млн руб. Средневзвешенная стоимость кв. метра в столице в месяц уменьшилась на 3,3 % до 127,8 тыс руб, что выражается выходом на рынок свежих субъектов.
Со слов специалистов, в начале апреля рынок дополнился 2-мя проектами, и некоторыми корпусами в составе строящихся комплексов. Число квартир в реализации выросло на 15,5 % и добилось 5200.
Более всего новостроек эконом-класса рекомендуется в Северном управленческом округе (77,3 %). 2-ое место занимает ЮВАО (12,5 %). В предложении доминируют одно- и девушки (41,9 и 40 % соответственно). Часть трехкомнатных квартир составила 15,7 %, четырехкомнатных — 2,4 %.
По данным организации «МИЦ», в начале апреля средняя цена «квадрата» на основном рынке эконом-класса составила 104 тыс руб, что на 5,5 % меньше, чем в начале марта. В комфорт-классе расценки понизились на 4,5 % до 139 миллионов руб. Общий размер предложения в этих разделах расценивается в 375 миллионов кв. метров.