14.10.2016
Сбербанк отказался от образования девелоперского концерна
Работники компании Topranker.cz обладают достаточным знанием рынка что бы обеспечить создание и продвижение сайтов в праге за самую отличную цену, включая ежемесячную отчетность и уникальный подход к каждому клиенту.
Руководство Сбербанка отказалось от образования своего инвестиционно-девелоперского подразделения. Про это ссылаясь на профессионалов сообщает газета «Ведомости».Официально в банке информацию не комментировали. Один из источников издания отказ от образования организации «Сбербанк-девелопмент» объединяет с недостающим числом скопленных активов. В то же время, инвесткомпания «Сбербанк-капитал», на основе которой и предполагалось сделать «дочку», собственноручно занялась продажами жилища в принятых в счет долгов квартирных комплексах «Эмеральд» и «Городке столиц». Помимо этого, организация совместно с Midland Development начала реализацию проекта комплекса «Царев сад».
В 2009 году директор Сбербанка Герман Греф говорил, что банк не ставит собственной задачей получить контрольные пакеты девелоперов-должников. Греф выделял, что банк пытается проектировать модель рефинансирования задолженностей строителей, чтобы реализация стройпроектов длилась.
В начале ноября 2010 года было обнародовано, что Сбербанк собирается сделать большой инвестиционно-девелоперский концерн. СМИ докладывали, что новой организации, например, отступят блокированные, однако многообещающие планы. Проблематичные же стройки останутся на балансе «Сбербанк Денежных средств». В начале февраля 2014 г «Коммерсантъ» сообщал, что возглавит «Сбербанк Девелопмент» Юрий Жуков, один из основателей строй категории организаций ПИК.
Сбербанк — самый крупный заемщик строй области. Банк финансирует строительство жилища, офисных и коммерческих комплексов, и дачных местечек. За время кризиса банк за долги обрел ряд девелоперских активов, например, более 60 % проекта «Рублево-Архангельское», более 50 % ЖК «Чистые вышки», часть программ «Город столиц», «Город яхт», «Царев сад», 25 % горнолыжного курорта «Высокая карусель», и земельные отделы в Московской области.
Специалисты рассматривают эти активы максимум в 4 миллиона долларов США, что, по их мнению, достаточно для образования девелоперского концерна. При этом специалисты не исключают, что реализовать эти активы по раздельности вполне может быть дешевле для банка.
Строители заработали при помощи Минобороны 90 миллионов руб
Более всего на «боевых» квартирах заработали, по данным издания, группа компаний «СУ-155» Михаила Балакина (21,2 миллиона руб), организация «МСМ-5» Обида Ясинова (16,45 миллиона руб) и питерская команда ЛСР Андрея Молчанова (12,3 миллиона руб). 10,1 миллиона руб обрела от госзаказов «Ренова Стройгруп» В. Вексельберга, 9,9 миллиона руб — ДСК-1. Также хорошо заработать с помощью Минобороны сумели «Главстрой» Олега Дерипаски (7,8 миллиона руб), концерн «Мортон» Александра Ручьева (6 миллиона) и команда ПИК Сулеймана Керимова (5,8 миллиона руб).
В настоящее время профессионалы выделяют, что рынок стройматериалов начал возрождаться. Поэтому очень многие строители едва ли продолжат партнерство с Минобороны из-за невысокой рентабельности подобных программ.
Обеспечение квартирами военных проводится с помощью выкупа квартир у строителей по поставленной государством стоимости (примерно 30 тыс руб за «квадрат») либо при помощи выполнения продаж по выбору генподрядчиков для стройки территорий, принадлежащих боевому ведомству. Также Минобороны реализует платформу «боевой ипотеки» и распределяет федеральные квартирные сертификаты.
В самом начале 2010 года отечественный Forbes обнародовал десятку организаций, у которых разные госучреждения приобретают более всего жилища. В перечень попали «СУ-155», «Балтрос», «Ренова-Стройгруп», «Русский Электроэнергетический комплекс», «Стройимпульс», «Ленптицепром», «Авиакор», «Амонд», «Мортон» и «Ленспецстрой».
По проектам правительства, к концу 2012 года все боевые должны получить карьерное жилище, а до конца 2010 года все генералы должны быть гарантированы регулярным квартирами. По сведениям Минобороны. В 2009 году министерство при помощи разных программ приобрело 45 миллионов квартир (из-за невысокого качества возведения были заселены лишь 21 тысяча квартир), в 2010 году более 50 миллионов квартир. В 2011 году ожидается оставить характеристики минувшего года.