20.10.2016
Полонский «оттаял» большой проект в городе Москва
Со слов одного из правящих компаньонов Д. Старостина, сейчас начаты работы по заливке бетона и кладке из кирпича, проходит взаимодействие видео графика других работ. Субъект на 1-ой улице Автомобилестроения ожидается отдать в использование в IV квартале 2012 года.
Помимо этого, комплекс переименован в «Дубровскую слободу». При этом теория ЖК останется прошлой — сооружение будет заключаться из 2-ух корпусов неустойчивой этажности высотой в 18-29 этажей, соединенных совместной стилобатной частью. Площадь «Дубровской слободы» составит 174 тыс кв. метров. На территории комплекса будут размещены кафе, салоны красоты, фитнес-клуб и подземный место для стоянки. Суммарный размер вложений в проект расценивается в 355 млн долларов США (на достройку нужно около 100 млн долларов США).
В марте 2011 года Сергей Полонский переводил брэнд Mirax Group. При этом он обещал осуществить все обещания перед заимодавцами и приватными соинвесторами. У организации остался ряд неполных программ, в которые инвестировали собственные средства приватные соинвесторы («Well House на Дубровке», «Кутузовская миля», «Миракс Парк»). По сведениям «Единения обороны прав дольщиков Mirax Group», у организации Mirax обещания перед клиентами 578 квартир в ЖК «Well House на Дубровке».
Директор компании Сергей Полонский говорил, что для реализации любого блокированного субъекта будет сделана независимая организация, возглавляемая категорией из 3-х человек. Часть дольщиков Mirax полагает, что отяжеленная долгами организация не управится с достройкой субъектов. По их мнению, субъекты могут быть отчуждены заимодавцами либо засланными фирмами Полонского. Поэтому соинвесторы 3 раза обходились с посланиями к градоначальнику Города Москва Сергею Собянину, показывая на потребность устранить девелопера от возведения.
AFI Development кардинально поменяет стратегию формирования
Новая политика представляет отказ от расширения бизнеса в РФ. AFI Development рассчитывает достроить планы в городе Москва и Подмосковье совместной площадью около 4 млрд кв. метров и собраться на управлении ими. Также застройщик активно старается реализовать целиком либо отчасти областные активы, оставив их под собственным регулированием. Начинать реализацию обновленных программ организаций не будет.
Специалисты полагают, что действия AFI Development нацелены на ублажение акционеров организации в плане увеличения доходности вложений. Совместную стоимость выгодных субъектов AFI Development организация Jones Lang LaSalle рассматривала на начало 2010 года в 746,9 млн долларов США.
AFI Development, сформированная в 2001 году, считается отечественной «дочкой» Africa Israel Investments, поступающей в концерн Леваева AFI Group и правящей проектами в области недвижимости в РФ, США, Европе и Израиле. До кризиса кругооборот AFI Group составлял около 3-х миллионов долларов США, из которых около миллиона долларов США приходится на бриллиантовый бизнес.
Кошелек программ AFI Development включает более 30 программ квартирной и платной недвижимости совместной площадью 4,8 млн кв. метров в городе Москва, Петербурге, Перми, Волгограде, Кисловодске, Железноводске, Киеве и Запорожье. Из-за кризиса организация остановила реализацию ряда больших программ, однако в 2010 году оттаяла 6 программ. В самом начале 2011 года Леваев повысил собственную долю в организации до 64 %, выкупив акции Александра Халдея (9,7 %) за 129 млн долларов США.