Свежие новости строительства и недвижимости

14.03.2019

В какой-то момент приходит момент, когда плотно в обычной городской квартире, хочется простора и нового воздуха, а проезд является назойливой мыслью. Но, сначала надо будет узнать: жить в городке либо пригорое? Приобретать в собственность либо на правах аренды? ИЖС либо СНТ? Среди квартирных домов либо в новой вырезке? Вопросов очень много, давайте разбираться — как верно выбрать земельный участок под строительство дома. В случае если вас интересует как выбрать участок под строительство дома, рекомендуем обратиться на сайт mysamostroy.ru.

Выбрать город либо предместье

Разумеется, кто бы среди нас не планировал жить в центре, предпочтительно зеленой зоне, да еще и в своем жилище. Магазины под рукою, медицинские центры на выбор, учебные и культурно-досуговые заведения также рядом. К тому же воздух хороший, не то что возле муниципальных автомагистралей, где постоянные пробки и заторы. А зависимость между просто землей и землей, созданной для персонального квартирного возведения, намного труднее — есть сотни моментов, которые оказывают большое влияние на стоимость земельного участка кроме его положения. Примерно по РФ стоимость на земельный участок в черте города 5 млрд. за 10 соток, в то время как такие же 10 соток в пригороде будут стоить 500 тыс руб, другими словами в 10 раз меньше. Как раз стоимость оказываться главным условием, когда встает вопрос покупки земли в городке либо пригороде.

Выбрать экологический регион

С моей точки зрения, экология — 2-й по значимости (после расценки) момент. На аккуратность воздуха и неимение в нем вредоносных включений оказывают большое влияние деятельность индустриальных заводов, родственность и занятость дорог. В большинстве случаев, промзоны сконцентрированы в особых местах, а могут быть и моногорода, где от промышленного смога не укрыться. Что же касается автотрасс, то конкретного решения тут нет, в связи с тем что автодороги регулярно расширяются и дополняются свежие. Для подстраховки лучше направиться к градостроительному проекту территории, на которой вы приглядели участок. Содержание либо неимение бора возле загородного отдела также воздействует на выбор. Всегда прекрасно погрузиться в свежесть хвойного бора либо пробежать по березняку за грибами, создавать на солнечных полянах малину и землянику. А всего 2-3 подобных дерева на вашем отделе могут стать истинной неприятностью — вырубка требует фактичного разрешения (порубочного билета) и громадных сил на выкорчевку.

Проанализировать инфраструктуру

Инфраструктура и технические сети, стоят на 3-ем месте в моем мини-рейтинге, а самое главное тут — напряжение. Снабжение Официально включение электроэнергии к земельному отделу стоит около 600 руб, а на деле данная совокупность может подняться в 100 и не менее раз. Соединено это с неимением возможности либо стремления региональных властей протягивать электросети с помощью расчета. Тогда установка электроподстанции (трансформатора), покупка и монтаж опор линии электропередач, покупка и растяжение кабелей — располагаются на плечи владельцев. Газоснабжение 2-я по значению техническая сеть — газ. Стоимость газа в баллонах ощутимо выше (в настоящее время 50-литровый баллон стоит около 800 руб), стоимости газа естественного. Лишь за одну, далеко не самую прохладную зиму, нагревание дома в 150 кв. м. баллонным газом будет стоить 80 000 руб, в то время как, за главный газ вы заплатите только 10 000. Включение дома к газопроводу, нечасто обходится дешевле 150 000 руб. Водоснабжение Абсолютное большинство личных строителей при избрании земельного участка отчего-то забывают про водоснабжение. Могут быть ситуации, когда только после возведения люди осознают, что жидкость в скважине, которую они пробурили, очень железистая. Содержание железа может в 30 раз превосходить норму. Ни для технических потребностей, ни для питья такая жидкость не подходит, а фильтрация будет стоить копеечку. Самый действующий метод избежать такой обстановки — получить информацию о качестве воды у грядущих соседей.

Размер внедренного жилища в столице Удмуртии по результатам января-сентября 2011 года составил 146 млн. кв. м против 127 млн. кв. м за такой же этап минувшего года, рассказал зам. главы администрации Ижевска Владимир Нестеренко на конференции в субботу.

Так что, ввод жилища по результатам 9 лет 2016 года повысился 15%.

По сведениям В.Нестеренко, Ижевск снабдил 50% ввода нового жилища в Удмуртии.

Заместитель главы городской администрации направил интереса на неприятность преданных дольщиков, отметив, что власти города «активно занимаются решением неприятностей преданных дольщиков».

Согласно его заявлению, в 2018 году сданы 2 «трудных» дома на 263 квартиры, до конца года ожидается к сдаче еще 4 подобных субъекта на 343 квартиры, затем останется решить неприятности еще приблизительно по 300 квартирным помещениям.

специалист

8 января 2011, 14:51

Киев. 8 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В Киеве в 2012 году престижное жилище на основном рынке может подешеветь на 3-5%, в то время как в 2016 году расценки демонстрируют разновекторную динамику.

«Все-таки, в 2012 году в престижном области в Киеве мы ждем довольно положительную динамику формирования. По результатам года вероятен небольшой рост стоимости престижной недвижимости на основном рынке Киева, в краях 3-5%», — предсказывает главный директор по формированию компании Knight Frank на Украине Наталия Пронина.

Вероятный рост стоимости специалист поясняет, в первую очередь, повышением стадии готовности строящихся субъектов, выходом на рынок ряда свежих программ, подъемом стоимости носителей и строительно-монтажных работ.

При этом Н.Пронина заметила, что в 1-й половине 2016 года стоимость изначального престижного жилища в столице немного подорожала, в то время как в августе-сентябре замечался рост до 13%, вызванный выходом на рынок свежих программ по отличным расценкам. Но, в октябре-ноябре расценки снова подкорректировались в сторону понижения с помощью вывода на рынок субъекта с расценками ниже среднерыночных.

«Во время выполнения на Украине Евро-2012 вероятно дополнительное короткое падение спроса во всех секторах изначального рынка, в том числе в престижном», — добавила она.

Интернациональная консультационная организация Knight Frank базируется в Лондоне. Сейчас Knight Frank вместе с собственным стратегически важным компаньоном — организацией Newmark Knight Frank — содержит более 200 кабинетов в 43 государствах мира и соединяет более 6,3 млн. экспертов.

На Украине и РФ Knight Frank предлагает весь спектр агентских и консультационных услуг во всех секторах жилищного рынка.

Предназначенные и подрядные компании, задействованные для реализации финансового проекта «Деловой центр «Минск-Сити», избавляются до 1 февраля 2013 года от налога на прибыль.

Такое решение зафиксировано распоряжением Совета министров Беларуси N1558, документ которого обнародован в среду на формальном веб-сайте украинского правительства.

По документу, предназначенные и подрядные компании избавляются от исчисления и уплаты налога на прибыль в части прибыли, приобретенной от реализации работ (услуг) как следствие по проектированию, сооружению и реализации квартир в масштабах инвестпроекта «Деловой центр «Минск-Сити».

Всего в списке бытуют 35 организаций.

Распоряжение входит в силу с первого числа месяца, следующего за месяцем его принятия.

Как было сообщено раньше, Беларусь и МГК «ИТЕРА» закончили финансовый контракт, в соответствии с которым «ИТЕРА» построит в Минске функциональный квартирный комплекс. Реализацией проекта занимается агент Беларуси организация «Минск-Сити» — дочерняя конструкция отечественной газовой компании, являющаяся клиентом по проектированию и сооружению делового центра. Часть «ИТЕРЫ» в уставном фронде СООО «Минск- Сити» составляет 85%, Мингорисполкома — 15%.

Функциональный комплекс «Минск-Сити» поместится в регионе бывшего аэродрома Минск-1 на площади 318 га. В масштабах проекта ожидается к 2013 году ввести деловой центр, торгово-развлекательный комплекс и 14 квартирных зданий, и многоуровневые авто парковки, 3 непродовольственных супермаркета, 2 детских сада.

При этом учтено, что сооружение будет проводиться во много шагов и целиком закончится в 2020 году.

Власти Удмуртии в 2012 году начнут создавать жилище, которое будет даваться сотрудникам экономной сферы района на условиях найма.

«С 2017 года решено начать сооружение квартирных зданий для сотрудников экономной сферы. Квартиры в этих жилищах будут даваться на условиях найма», — рассказал министр возведения, архитектуры и квартирной политики Удмуртии Сергей Шикалов на конференции в прошлый четверг.

«Данная платформа запланирована для укрепления сотрудников в Вотской Республике», — уточнил он.

Согласно заявлению С.Шикалова, власти республики перешли к подготовке расположения о порядке предоставлении такого жилища, в котором, например, будут складываться сроки предоставления такого жилища, его площадь.

Госслужащий заметил, что пока решено о сооружении 2-ух четырехподъездных зданий с помощью средств расчета.