Загородная недвижимость Московской области подешевел к началу января на 5%
По положению на начало января средняя стоимость реализации субъекта загородной недвижимости повысилась на 5%, посчитали в аналитическом центре компании «Инком».
«Благодаря покупательской энергичности, количество контрактов по результатам декабря повысилось на 4%, а средняя стоимость реализации дачного субъекта выросла на 5% и составила 4,3 млрд. руб. При этом % произведенных операций с субъектами эконом-класса составил 89% от всего размера контрактов в Подмосковье», — подчеркивает управляющий аналитического центра Д. Таганов.
По сведениям компании, к началу января позитивный ценовой прирост в 3-4% отмечался на коттеджи и отделы без подряда. Средняя стоимость за кв. метр дачного дома составила 55,3 млн. руб (с землей, если есть), а средняя цена сотки без подряда скорректировалась на уровне в 188,7 млн. руб.
При этом к концу января немного уменьшилась средняя цена коттеджов и многоквартирных этажных зданий (МЖД). В данном области кв. метр утратил в стоимости около 2% и составил 56,3 млн. руб и 62,8 млн. руб как следствие. Дуплексы подорожали на 5%, стоимость кв. метра этого формата жилища составила 49,1 млн. руб.
В компании выделяют, что характеристики значения средней абсолютной стоимости субъектов разместились так: еще наиболее подходящими для покупателя остаются отделы без подряда – 2,7 млрд. руб, дальше идут квартиры в МЖД – 3,6 млрд. руб. Дуплексы и коттеджи предоставляются примерно по стоимости от 10,9 млрд. руб до 11,3 млрд. руб Средняя общая стоимость коттеджа в Подмосковье установлена на планке 15,4 млрд. руб.