Кв. метр второстепенного жилища в столице повысился в цене за ноябрь на 6,4%
Средняя рублевая стоимость предложения на второстепенном рынке недвижимости столицы в начале октября выросла на 6,4% до уровня 164,9 млн. руб за кв.м., пишется в обзоре рынка, приготовленном специалистами компании «ИНКОМ-Недвижимость».
По сведениям компании, средние расценки, воплощенные в долларах США, также повысились — на 3,7% до значения $5,3 млн. за кв.м. В Подмосковье средняя рублевая стоимость предложения увеличилась на 6,5% до 72,3 млн. рублей. за кв.м, стоимость предложения в долларах США возвысилась на 3,7% и составила $2,3 млн. за кв.м.
«Колебание расценок на жилищном рынке этой весной сопряжено с неустойчивой макроэкономической историей во всем мире. В начале октября мы вели наблюдение рост расценок на нефть и закрепление отечественного руб., что привело к повышению среднестатистической цены квадрата на 6,4%. Данный уровень сильно возмещает падение предшествующих лет. Так с начала февраля расценки повысились только на 5%, что приблизительно отвечает уровню инфляции», – говорит управляющий аналитического центра компании Д. Таганов.
В начале октября 2011 года суммарный размер предложения квартир в городе Москва вырос на 1,7% до значения 50,7 млн. субъектов. Размер предложения в Московской области уменьшился на 1,1% до уровня 39,7 млн. квартир.
По сведениям компании, стоимость самой доступной квартиры, показанной в начале октября на реализацию в краях МКАД, составила 3,8 млрд. руб (1-комнатная квартира совместной площадью 30 кв.м, размещенная на ул. Зеленодольская в 5-и минутах ходьбы от метро Усадьба (ЮВАО)).