410f7dca

Архив рубрики «Новости недвижимости»

ВТБ Банк обжалует в Высшем суде Украины решения ВХСУ по делу о взыскании залоговой недвижимости

ПАО «ВТБ Банк» обжалует в Высшем суде Украины решения Высочайшего внимательного трибунала Украины (ВХСУ), аннулировавшие регистрацию права собственности банка на раньше взятые квартиры по залоговым контрактам с заводами компании организаций «Таргет», покрывающие задолженность по займам на совместную сумму не менее $76 млрд, докладывается в пресс-релизе Законный компании «Павленко и Побережнюк», являющей интересы банка в судах.

«Решения Высочайшего внимательного трибунала Украины должны быть обжалованы из-за собственной беззаконности», — даны в пресс-релизе слова компаньона ПГ «Павленко и Побережнюк», юриста Александры Павленко.

Она подчеркивает, что основной неприятностью, образовавшейся в итоге судейских решений в кредитной системе, считается неосуществимость непосредственного прохода в пользу банков права собственности на залоговое имущество, тогда как такое право определено законодательством и не может быть не соблюдено.

«Трибуналом и оппонентами по обозначенным делам была ложно занята позиция о будто бы парном взыскании долга банком. Да, у банка есть судейские решения, поставившие потребность вернуть долги в его пользу, а, в то же самое время, само взыскание не происходило и было нельзя по ряду причин, которые находились в зависимости от нерадивого действия должника», — заметила А.Павленко.

Согласно ее заявлению, банк избрал другой метод закрытия задолженности — реализацию собственного непосредственного внесудебного права на взыскание ипотечного богатства методом регистрации права собственности.

«Вероятно, закладчик не ждал, что у банка также может истощить упорство. Суды же, судя по словам решений, вообще недостаточно выкроили интереса составным частям кредитных отношений и прописали только позицию должника. Сумятицу в явную и легальную позицию банка в настоящее время придают больше посторонние созерцатели процесса. Адвокаты, которые не сопровождали ту либо другую сторону, я склонен думать, не в состоянии беспристрастно прокомментировать данные судейские решения», — констатировала А.Павленко.

Как было сообщено, ВХСУ лишил ВТБ Банк права на взятые раньше банком квартиры, выступавшие объектом ипотек по залоговым контрактам с заводами компании организаций «Таргет» (Харьков), покрывающие задолженность по займам на совместную сумму не менее $76 млрд.

ВТБ Банк сообщил, что заключениями ВХСУ банк практически лишен его легальной собственности и возможности взять задолженность.

К тому же, ТГ «Таргет» сообщила, что считает заключительным решение ВХСУ в пререкании с ВТБ Банком.

«По результатам судейского рассмотрения было доказано, что само право ВТБ Банка направить взыскание на объект ипотеки еще не классифицируется безотносительным и не в состоянии применяться как узаконенный механизм потери права собственности», — отмечалось в утверждении ТГ «Таргет».

В городе Москва ожидается возвести 2 больших концертных зала — Собянин

Собянин

3 декабря 2011, 10:08

Город Москва. 3 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Московские власти полагают над образованием концертного зала для симфонической музыки, и огромного концертного зала вида «РФ», рассказал губернатор Города Москва Сергей Собянин в своем интервью газете «Столичный комсомолец», размещенном в пятницу.

«Такие планы прорабатываются», — заявил С.Собянин.

«Полагаю, на протяжении 6 месяцев сориентируемся, где и из каких средств такие субъекты будут создаваться», — добавил мэр.

Auchan приоткрыл в Челябинске супермаркет ценой 600 млрд рублей.

Auchan в среду ввел в ТРК «Источник» на северо-востоке Челябинска супермаркет «Ашан Челябинск» ценой около 600 млрд руб.

Как уточнил корреспондентам главный директор «Ашан Челябинск» Жан-Франсуа Ларронд, площадь супермаркета составляет 8,1 млн. кв. километров, в супермаркете показано 28-30 млн. названий продукта. «Ашан Челябинск» сейчас, например, работает с не менее чем 30-ю челябинскими поставщиками и изготовителями продукции.

Супермаркет в Челябинске стал 49-м в РФ в интернете Auchan.

Главный директор «Ашан Челябинск» заявил, что в 2012 году Auchan рассчитывает раскрыть в РФ 6 супермаркетов против 5-и в 2018 году. В 2016 году супермаркеты будут в Нижнем Новгороде, Рязани, Тюмени, Ульяновске, Волгограде и Ростове-на-Дону.

Auchan действует на рынке России с 2002 года. Ритейлер развивает в России сеть супермаркетов «Ашан», супермаркеты формата «Ашан Сити», «Ашан Сад», «Радуга».

Раньше топ-менеджер Auchan сообщал, что организация рассчитывает через 5 лет повысить число супермаркетов в РФ не менее чем в 3 раза — до 150 супермаркетов.

Также, Auchan развивает в России сеть магазинов «Атак» (в иных государствах эти супермаркеты работают под маркой Simple). На данный момент в РФ работают не менее 50 супермаркетов данного формата. В проектах компании — повысить сеть этих супермаркетов в России до 200 к 2015 году.

Проект перестройки «Главного Детского мира на Лубянке» кардинально изменен

Организация «ГАЛС-Девелопмент» сообщила о замене концепции приспособления известного здания-памятника «Центральный Детский мир на Лубянке» к сегодняшнему применению с ремонтом фасадов в соответствии с одобренным объектом защиты.

Как уточнили «Интерфакс-Недвижимость в отделе связи с общественностью компании, на брифинге, прошедшем 9 декабря, было официально оглашено об отказе от прошлой концепции, предусматривавшей общее изменение внешних планировочных решений «Центрального Детского мира на Лубянке».

Согласно заявлению вице-президента компании «Галс-Девелопмент» Сергея Калинина, которые доводятся в известии, обнаружена такая теория приспособления известного здания-памятника к сегодняшнему применению, которая позволит провести восстановление фасадов в соответствии с одобренным объектом защиты, будет принимать во внимание интересы города, столичных жителей и всей страны. В базе нового подхода — сбережение конфигурации незабываемого всем зала. Это поддержано акционером и приобрело согласие в Правительстве Города Москва.

Из-за этого решения размер вложений в проект повысится до 8 млн руб, при этом коммерческие площади уменьшаться на 2000 кв. м.

В процессе брифинга, в котором участвовали глава Совета по цивилизованному наследству Города Москва Александр Кибовский, основной конструктор Города Москва Александр Кузьмин, представители императивных строений, архитектурно-строительных, социальных и экспертных организаций, было принято решение, что последующая работа строения знаменитого супермаркета невероятна без приведения его на целую фундаментную плиту.

«Чтобы снабдить безопасность «Центрального Детского мира на Лубянке», в здании надо будет выполнить смену внешних тянущих систем. При этом стенки строения, являющиеся объектом защиты, будут заботливо отреставрированы, и более того, будет возвращен начальный деятельный тип трехпролетной террасе со стороны Лубянской площади», — пишется в известии компании.

По словам основного конструктора Города Москва Александра Кузьмина, свежий проект – самое успешное решение, которое, с одной стороны, дает возможность восстановить знакомую нам всем знаменательную окружающую среду, и, с иной стороны, дает возможность ликвидировать очень многие минусы возведения, вызванные скорым строительством строения в 1957 году.

«Нужно отдать должное девелоперу за это серьезное решение, которое дает возможность предоставить зданию свежую жизнь и вернуть Москве детский магазин», — заметил Александр Кибовский.

Свежий налог на недвижимость должен пройти через общественные обсуждения — социальная палата

социальная палата

2 декабря 2011, 13:43

Якутск. 2 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Социальные палаты Свердловской области и Якутска настаивают на общественном обсуждении вопроса об изменении налога на недвижимость в 2013 году.

«Мы можем рассмотреть, выяснить публичное соображение, как оно (сообщество — ИФ) готово к подобному законному заключению рыночного процесса между населением, муниципалитетами и государством. Не надо спешить запрягать данную рыночную кобыла, чтобы заполнить муниципалитеты особыми денежными средствами», — рассказал глава Социальной палаты Якутска Александр Татаркин на конференции в четверг в пресс-центре агентства «Интерфакс-Урал» в Якутске.

Свежий налог на жилище, который начнет действовать, скорее всего, с 2013 года, наступит вместо 2-ух налогов — на землю и на имущество — и будет расплачиваться в соответствии с кадастровой оценкой стоимости жилища, а не БТИ, как в настоящее время.

Но, по словам А.Татаркина, невозможно с полной уверенностью сообщить, что новая технология будет действенной.

«Муниципалитеты будут производить траты по сбору налога, должники будут повышаться, а сбор не будет обманывать тех ожиданий муниципалитетов, которые они вверяют на это», — заметил А.Татаркин.

Налогом будут облагаться квартиры, дома, приусадебные постройки и субъекты ландшафтного внешнего вида.

«Это установит в тяжелое положение большинства людей. Например, профессоров, которые не сумеют платить огромные денежные средства из незначительный пенсии за дом, который основывали очень много лет на собственные накопления. То же относится и к юным экспертам с незначительными получками, которые, взяв ипотеку, обязаны будут также платить налог на недвижимость», — объяснил он.

Заместителя начальника отделения кадастровой оценки регулирования Росреестра по Свердловской области Д. Кравчук рассказал на конференции, что в настоящее время проходит лишь первый раунд подготовки кадастровой оценки недвижимости, и ставка грядущего налога пока не известна, однако она будет превышать нынешней.

Как заметил в процессе конференции глава комиссии по наблюдению за правоохранительными органами и совершенствованию законодательства социальной палаты Свердловской области Владимир Винницкий, налог должен быть экономически оправдан — чтобы стоимость работ, сопряженных с его сбором, не превосходила сумму самого сбора.

«Согласно предварительным подсчетам, для создания всех работ понадобится около 30 млн руб и около 100 млн. человек», — объяснил В.Винницкий.

Ожидается, что ко времени внедрения одного налога, в регионах будут свободные комиссии по оспариванию кадастровой стоимости, чтобы обладатель жилища на протяжении 6 месяцев после утверждения стоимости его недвижимости сумел опротестовать это решение.

Ввод жилища в Якутии к 2015 году повысится в два раза

Вице-президент Якутии Андрей Борисов на встрече с аграрным населением заметил, что к 2015 году ввод жилища повысится в два раза.

«Повышение размеров жилищного строительства актуально нужно для республики, в связи с тем что это позволит решить ряд закоснелых неприятностей. Подобных, к примеру, как обеспечение квартирами детей-сирот. Правительству Якутии дано задание к 2015 году снабдить квартирами всех жителей данной категории», — цитируются слова Е.Борисова на его индивидуальном веб-сайте.

Он заметил, что при этом власти Якутии не приобретают подобающего осознания со стороны населения.

«Чем больше республика делает блага для собственных граждан, тем больше приобретает жалоб. Пока в Якутии не разрушали обветшалое и запасное жилище, никто и не подымал данный вопрос. А как только были выделены нужные средства, и стартовал крупный снос, так возникли претензии», — заявил Е.Борисов.

Раньше глава правительства Якутии Елена Данчикова заметила, что размер средств, нужных для общего решения вопроса с переселением жителей из обветшалого и запасного квартирного фонда в республике, расценивается в 122 млн руб в нынешних расценках.

«При существующих размерах финансирования для общего решения данной цели понадобится не менее 100 лет и как следствие без специальной помощи государственного центра решение цели нельзя», — заявила глава правительства.

Представитель квартирного комплекса министерства архитектуры и возведения Якутии рассказывал агентству «Интерфакс — Далекий Запад», что в 2010 году ввод жилища в Якутии составил 302 млн. 994 кв. километров.

В 2011 ожидается ввод 310 млн. кв. километров жилища.

Автодорожный ресурс Тульской области к 2015г повысится не менее чем на тридцать процентов — до 4,8 млн руб

до 4,8 млн руб

1 декабря 2011, 17:22

Тула. 1 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В Тульской области на оплачивание областного автодорожного фонда в 2012-2014 гг. ожидается отправить 12,6 млн руб, рассказали «Интерфаксу» в правительстве района.

В соответствии с планом районного расчета на 2012 год, нацеленным в областную размышляю, размер автодорожного фонда в 2016 году составит 3,5 млн руб. Средства фонда, прежде всего, будут нацеливаться на содержание, монтаж и сооружение дорог совместного использования областного и межмуниципального значения.

Оплачивание районного автодорожного фонда в 2013 году ожидается повысить еще на 19% — до 4,3 млн руб, а в 2014 году — до 4,8 млн руб, отметили в правительстве.

Законопроект «О автодорожном фонде Тульской области», который начнет действовать с 2012 года, был одобрен на совещании областной мысли 14 августа.

Ресурс будет действовать в составе расчета Тульской области. Он будет организовываться с помощью акцизов на газ и топливо, автотранспортного налога, дотаций из государственного расчета и прочих источников.

В Тульской области длина дорог составляет около 4,6 млн. км. По территории области проходят 5 авто дорог государственного значения совместной длиной 673 км. Размер транспортировок по дорогам Тульской области составляет 1 млрд пассажиров и 35 млн. тонн грузов ежесуточно.

По сведениям департамента, сейчас лишь 26% автодорожной сети области с жестким покрытием отвечают нормативным условиям.

Как было сообщено, в апреле вице-президент РФ Д. Медведев подписал коррективы в Экономный кодекс РФ, устанавливающие законные базы образования Государственного автодорожного фонда и автодорожных фондов объектов РФ.

Образование государственного автодорожного фонда учтено в 2011 году, областные автодорожные фонды должны быть образованы не позже 1 февраля 2012 года. Объекты РФ сумеют создавать собственные фонды, например, с помощью акцизов на газ и автотранспортного налога.

Галс-Девелопмент сообщает гостиницу «Пекин» в распоряжение Fairmont на 25 лет

ЗАО «ГОК» Пекин» закончило соглашение с гостиничным оператором Fairmont Hotels & Resorts об управлении гостиницей «Пекин».

Стоимость договора составит 650,7 млрд руб, пишется в известии ЗАО «Галс-Девелопмент», обладающей «ГОК «Пекин».

Организация FHR Management будет производить регулирование и работу гостиницы в интересах ЗАО «ГОК «Пекин», ЗАО «Галс-Девелопмент» и его акционера ВТБ.

Соглашение рассчитано на 25 лет и начнет действовать после того, как закончится перестройка, и модернизированная гостиница начнет работать.

«Галс-Девелопмент» выполнит восстановление для приспособления гостиницы «Пекин» к передовым условиям класса «люкс». Fairmont предоставит «ГОК «Пекин» услуги по технологическому сопровождению для снабжения соответствия грядущей гостиницы всем эталонам и характеристикам брэнда Fairmont.

Гостиница «Пекин», сконструированная на Садовом кольце в 1956 году по плану конструктора Д. Чечулина, считается монументом архитектуры и одним из символьных субъектов Города Москва.

«Пекин» будет закрыт на восстановление в начале декабря 2013 года. До данного гостиница, располагающая 137 номерами разного значения, будет работать под старым брэндом.

В модернизированном гостинице Fairmont Pekin будет 235 номеров и сьютов, включая Fairmont Gold — отдельную зону с уникальным обслуживанием и особыми VIP-бонусами. Также будут открыты несколько обеденных залов, порядка тысячи кв. метров бизнес-центра, и фирменные спа Fairmont.

Также, будет сконструировано 100 млн. кв. м апартаментов и мест для стоянки.

Отельная сеть Fairmont Hotels & Resorts раньше не была показана на рынке России. Организация управляет 100 гостиниц под марками Fairmont, Raffles и Swisstel, и в том числе известными отелями Savoy в Лондоне, Plaza в Нью Йорке, Fairmont Peace Hotel в Шанхае.

«Пекин», бесспорно, будет одной из жемчужин нашей коллекции», — сообщил вице-президент Fairmont Hotels & Resorts Пол Кэйхилл, процитированный в известии.

Согласно заявлению вице-президента «Галс-Девелопмента» Сергея Калинина, «известно бережливое отношение Fairmont к монументам архитектуры, некоторые из отелей сети во всем мире размещены в знаменитых знаменательных зданиях». «Мы убеждены, что партнерство с данным оператором сможет помочь поднять статус гостиницы «Пекин» и вернуть ей знаменательную почтенность», — заявил С.Калинин.

«Галс-Девеломент» в начале марта получил гостиницу «Пекин» у ВАО «Интурист», контролируемого АФК «Технология». Совокупность сделки составила около $60 млрд.

«Галс-Девелопмент» (раньше «Система-Галс» был первым отечественным девелопером, реализовавшим IPO на основной площади Английской фондовой биржи (LSE). В процессе расположения в начале ноября 2006 года трейдеры получили 18% активов «Системы-Галс» за $432 млрд. Потом капитализация компании снизилась во много раз. В начале декабря 2009 года проверочный пакет (51,24%) активов девелопера у АФК «Технология» получил ВТБ — за маленькие 60 руб и на условиях реструктуризации долга.

В начале декабря минувшего года АФК реализовала остальные 27,6% активов девелопера фирмам Blairwood Ltd. и Stoneflower Ltd. за $70 млрд. Как докладывали «Интерфаксу» знакомые со сделкой источники, Blairwood и Stoneflower — конструкции, дружелюбные ВТБ.

Отдан в работу «народный авто гараж» на востоке Города Москва

Введен в работу «Народный авто гараж» на востоке Города Москва, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью Москомстройинвеста в среду.

«В масштабах платформы «Народный авто гараж» на востоке Города Москва введен в работу 7-этажный авто гараж», — пишется в известии отдела связи с общественностью.

Там докладывается, что авто гараж, размещенный по адресу: улица Маршала Неделина, вл. 29, заключает 673 машиноместа.

«Совместная площадь субъекта составляет 21 546 кв.м. На раунде построения авто гаража граждане региона закончили 558 соглашений участия в долевом сооружении», — пишется в тексте известия.

На аукционе раскуплены коммерческие точки в парках Города Москва

Департамент природопользования и защиты атмосферы Москвы провел на веб-сайте Единственной электронной коммерческой площадки (roseltorg.ru) первые электронные продажи на расположение пунктов мелкотоварной торговли на столичных субъектах общенационального достояния, пишется в известии ЕЭТП.

В нем конкретизируется, что продажи прошли в порядке выполнения открытого электронного аукциона. Всего было объявлено около 50 лотов на расположение коммерческих субъектов, размещенных на особенно защищаемых естественных территориях (ООПТ), а конкретнее в парках «Москворецкий», «Тушинский», «Царицыно», «Покровское-Стрешнево» и прочие. Все аукционы прошли, заключено договоров на совместную сумму не менее 40 млрд руб.

В известии конкретизируется, что раньше аукционы по аренде пунктов мелкотоварной торговли проходили на классических «бумажных» торгах, и из-за этого право на аренду субъектов делилось мутно. В 2018 году в первый раз помещены концентрированно на веб-сайте Единственной электронной коммерческой площадки (etp.roseltorg.ru) и любой мог принять в них активное участие.

Отличительной чертой данных аукционов считалось то, что деньги по плате аренды перечислялись клиенту прямо со счета Единственной электронной коммерческой площадки, где заранее финансовое обеспечение было записано участником. Такая технология целиком ликвидирует вероятность непосредственного взаимодействия между клиентом и участником продаж.

Необходимым требованием участия в аукционе считалось внесение задатка. Базовые расценки лотов составляли от 37 миллионов до 2 млн руб в течение года аренды. Эта стоимость считалась исходной, и в процессе аукционов, при прочном шаге, ее увеличение составило не менее 5 000 %. Уровень значения конкуренции на торгах — средний, число торгующихся добиралось до 10 участников.

По итогам коммерческих операций заключены контракты на расположение нестационарных коммерческих субъектов на сумму от 37 миллионов до 2,5 млрд руб. Например, открытый аукцион в электронной фигуре на право решения контракта на расположение нестационарного коммерческого субъекта публичного питания на естественной территории областного значения «Природно-исторический парк «Битцевский лес» начался с базовой стоимостью 45 637,27 руб. В торгах участвовали 3 компании, победителем оглашено ООО «Сапфир», подавшее предельное расценочное предложение, равное 1 004 019 руб.

Объясняя результаты заключительных продаж, гендиректор ЗАО «ЕЭТП» Антон Емельянов заметил: «В общем благодаря абсолютной прозрачности и доступности системы расположения заявок в этой области представленность участников продаж составляет около 75 %. Потенциал электронных аукционов на ЕЭТП действует на экономику района, в первую очередь, через участие бизнесменов и организаций. Переход на технологию электронных продаж дает большое количество плюсов. Это далеко не только лишь вероятность притягивать большее число участников, образование полноправных состязательных требований для всех торгующихся, но и и вероятность моделирования расценок, сопряженное с вероятностью рассматривать информацию по прошлым аукционам».

Июль 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика