410f7dca

Архив рубрики «Новости недвижимости»

Toll Brothers во II финквартале повысил чистый убыток втрое

New-York. 3 июля. ИНТЕРФАКС-АФИ — Toll Brothers Inc., самый крупный в Соединенных Штатах застройщик зданий класса «люкс», рассказал о потерях 3-й квартал подряд, в связи с тем что падающий спрос на свежие дома принудил организацию уменьшить оценку земельных отделов, рассказало агентство Bloomberg.

Чистый убыток за 2-й экономический квартал, закончившийся 31 мая, составила $93,7 млрд, либо 59 центов на акцию, сравнивая с $36,7 млрд, либо 22 центов на акцию, за такой же этап год назад. Раньше специалисты ждали, что потери компании составят 90 центов на акцию.

Реализации свежих зданий в начале апреля в Соединенных Штатах спустились до самого малого значения с 1991 года, после того как не менее твердые критерии кредитования уменьшили спрос. Наклонность рынка зданий делает для вероятных заказчиков Toll и прочих девелоперских организаций не менее трудным процесс реализации старых зданий, которая дает возможность получить денежные средства на покупку нового.

Котировки активов Toll снизились на 11 центов на торгах во вторник — до $20,96 за единицу. В течение года бумажки компании подорожали на 27%.

Прибыль компании от возведения зданий снизилась на 30% — до $818 млрд в третьем экономическом месяце. Все-таки, она превзошла ожидавшуюся специалистами сумму в $741 млрд.

Средняя стоимость договора компании уменьшилась во II финквартале на 26% в сезонном исчислении и оказалась на 7,9% ниже уровня прошлого квартала. При статьи ориентировочного доклада 13 июня Toll рассказала, что в третьем финквартале 25% договоров были аннулированы заказчиками.

Индекс стоимости зданий С&P/Case-Shiller в начале марта снизился на 14,4% в сезонном исчислении, продемонстровав предельное снижение со времени, когда данные по данному индексу были в первый раз размещены в 2001 году.

Москомнаследие и Работа государственных парков США обменялись опытом в сфере защиты монументов культуры

Город Москва. 5 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Экспертов Москомнаследия привлек опыт североамериканских коллег по ограничению расположения внешней рекламы в знаменательной части населенных пунктов США, рассказал «ИФ-Недвижимость» первый зам. директора совета по цивилизованному наследству Города Москва Игорь Проценко в пятницу.

И.Проценко сообщил, что в четверг в городе Москва прошел интернациональный урок по неприятностям хранения субъектов цивилизованного наследства, в котором участвовали представители Москомнаследия и Службы государственных парков США.

Данная работа, уточнил И.Проценко, считается в Соединенных Штатах уполномоченным органом по регламентации порядка хранения цивилизованного наследства.

Согласно его заявлению, например, североамериканское законодательство учитывает ограничения на расположение внешней рекламы на субъектах цивилизованного наследства.

«В США введен запрет на расположение внешней рекламы на субъектах, входящие в список монументов государственного наследства», — отметил собеседник «ИФ-Недвижимость».

Он отметил: «Нам любопытен североамериканский опыт в плане рекламы, так как Москомнаследие вместе с советом рекламы, информации и декорирования Города Москва принимают участие в избавлении знаменательной части столицы от маркетинговых систем».

И.Проценко заявил, что 23 февраля 2016 года Московская городская дума приняла решение привнести на анализ Государственной думы РФ законодательный проект, приготовленный Москомнаследием, об переменах в 40-ю публикацию Государственного Законопроекта об субъектах цивилизованного наследства.

«Данным законодательством запрещена установка маркетинговых систем на субъектах цивилизованного наследства, их территориях и зонах их защиты. Также, законодательный проект запрещает размещение рекламы выше нижнего этажа построек – монументов вывесок органов федеральной власти и регионального самоуправления, торговых организаций и вывесок, созданных для информирования покупателей», — уточнил он.

И.Проценко также рассказал, что на данный момент законодательный проект располагается на разглядывании в Государственной думе РФ.

Граждане Альметьевска, которые получили жилище по социальной платформе, утверждают о попытках их выселения

Город Москва. 3 июля. ИНТЕРФАКС — Не менее тыс сотрудников чулочно-носочной производства «Алсу» в Альметьевске (Татарстан) примкнули к акции сорока жителей, протестующих против попытки выселения их из квартир нового дома.

«Дом был сконструирован для одиноких девушек, ветеранов чеченской битвы и бедных по ипотеке. На парадной процедуры весной минувшего года им дали ключи, но, пару лет назад пошли дискуссии о выселении», — рассказала в среду «Интерфаксу» глава совета трудового коллектива производства Светлана Парфенова.

Она заметила, что Федеральный квартирный ресурс Татарстана желает это жилище отнять и начать выселение жителей. «При этом дом был сконструирован по платформе самого фонда», — отметила Н.Парфенова.

Также, согласно ее заявлению, дом не фиксируют. «На самом деле, этого дома нет», — заявила представитель коллектива производства.

В то же время граждане дома выбросили на балконах баннеры с собственными условиями.

Н.Парфенова рассказала также, что вчера к акции протеста примкнули 1100 сотрудников производства «Алсу», согласные с жильцами дома.

«Администрации города мы послали послание, где пишется, что со 2 июля фабрика отчасти откладывается», — заметила она.

Согласно ее заявлению, реакции городской администрации на происходящее пока нет.

Тверская область и Ozon.Ru собираются возвести логистический комплекс ценой $20 млрд

Тверь. 4 июля. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Администрация Калининский области и ООО «Интернет логистика» (Город Москва, входит в Direct group, правящую онлайн-магазином Ozon.Ru) подпишут 7 июля в Петербурге, в процессе XII Питерского Интернационального финансового портала, контракт о сооружении в районе торгово-логистического комплекса Ozon.Ru ценой около $20 млрд, рассказали «Интерфаксу» в обладминистрации.

«Собственные подписи под документом установят мэр Калининский области Д. Зеленин и гендиректор ООО «Интернет логистика» Е. Тихомиров», — заметил собеседник агентства.

Согласно его заявлению, соглашение учитывает сооружение к маю 2009 года в промзоне «Боровлево-2» под Тверью торгово-логистического комплекса площадью около 10 млн. кв. метров. Свежий комплекс назначен для сохранения, обработки и отправки клиентам продукции онлайн-магазина Ozon.Ru.

«Ожидается, что свежий комплекс будет обрабатывать ежегодно 7,6 млрд штук продукта. Благодаря реализации проекта будет сделано около 450 свежих рабочих мест», — заявили представитель обладминистрации.

Он заметил, что у Калининский области и Direct group есть опыт позитивного партнерства: с 2006 года в Твери с успехом действует операционно-логистический комплекс Ozon.Ru.

Онлайн-магазин Ozon.Ru (www.ozon.ru) раскрыт в 1998 году. Супермаркетом управляет ООО «Интернет решения», входящее во французскую Direct group, которая является одним из лидеров дистанционных реализаций в РФ.

За 2 года порядка тысячи юных тульских семей сумеют сделать лучше квартирные критерии

Тула. 3 июля. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В Туле квартирные критерии до 2010 года сумеют сделать лучше тысяча юных семей, участвующих в целевой городской платформе «Обеспечение квартирами юных семей Тулы».

Как уточнили в среду «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью Тульской гордумы, парламентарии во вторник на дополнительном совещании вписали перемены в платформу «Обеспечение квартирами юных семей Тулы», по которым компенсация стоимости жилища из государственного расчета будет повышена в 3 раза и составит 29%. Сертификат на приобретение социальных выплат сумеют приобретать семьи, в которых возраст любого из мужей не превосходит 35 лет.

Также, гордума утвердила поправку, по которой жилище можно купить не только лишь в Туле, но также и в располагающихся рядом участках области.

АИЖК «соскоблило» залоговые суммы

Город Москва. 5 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию» отрицает информацию об приостановке выкупа залоговых закладных в ряде районов РФ, пишется в формальном утверждении, популярном АИЖК в пятницу.

В утверждении объясняется, что говорилось только о приостановке данной операции. «При хорошем уровне просрочек в кошельке автономных контрагентов – юридических лиц кончало выкуп закладных до поправки обстановки», признают в АИЖК.

Кратковременная задержка выкупа залоговых кредитов у точных компаньонов (всего с начала 2008 года выкуп консервировался на разный период у 30 юридических лиц) не значила прекращение выдачи залоговых кредитов по Стереотипам Агентства в особых субъектах России, выделяется в утверждении АИЖК.

В утверждении также обращается внимание на то, что приоритетом в работе Агентства считается обеспечение отличного качества выдаваемых залоговых кредитов, которое устанавливает долговечность залоговых дорогих бумаг и стойкость системы залогового кредитования в общем.

«Понижение рисков в системе залогового кредитования дает возможность уменьшить стоимость привлечения ресурсов с экономического рынка и, следовательно, увеличить доступность ипотеки для расширенных групп населения, что считается одним из основных ориентиров важнейшего государственного проекта «Дешевое и удобное жилище – россиянам», объясняется в утверждении АИЖК.

Одним из самых значительных признаков качества залогового кошелька считается уровень просрочек и дефолтов по залоговым квартирным займам.

Как раз «для наблюдения этого уровня Агентство определило условия к работе контрагентов» и в отдельных случаях кончало выкуп закладных.

Также, Агентством внесены перемены в Стереотипы операций выдачи, рефинансирования и сопровождения залоговых кредитов (кредитов), нацеленные на увеличение стойкости рынка ипотеки.

Принятые меры, резюмируют в Агентстве, позволили сделать лучше качество выкупаемых залоговых кредитов и восстановить выкуп закладных у контрагентов АИЖК.

Качество залогового кошелька Агентства отвечает совместному качеству залоговых активов отечественной кредитной системы и подтверждается большими кредитными рангами Агентства и производимых им залоговых дорогих бумаг.

Сейчас Агентство проводит вложение залоговых кредитов у 147 компаньонов, работающие в 78 регионах России.

В любом субъекте России, в большинстве случаев, находятся несколько контрагентов, при этом их кабинеты размещены не только лишь в областных районах, но также и в средних и незначительных городах.

Агентство уделяет особенное внимание качеству выдаваемых залоговых кредитов. Лишь такой подход гарантирует баланс интересов всех профессионалов – заемщиков, заимодавцев, трейдеров – и дает возможность поступательно увеличивать доступность залогового кредитования и постоянное и выровненное формирование рынка.

Процесс выделения государственных средств на автодорожное сооружение в городе Москва чрезмерно забюрократизирован — Росляк

4 июля. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Решения Счетной палаты о недостающем изучении средств государственного расчета, выделенных на автодорожное сооружение в городе Москва, адекватны только частично, сообщил «Интерфаксу» в четверг первый заммера в правительстве столицы Юрий Росляк.

«Причину этого нужно находить не в медленности строителей, а в лишней забюрократизированности процесса выделения денежных средств», — заявил Ю.Росляк.

Согласно его заявлению, в 2007 году на оплачивание дорожно-мостового возведения в городе Москва всего было нацелено 58,9 млн руб.

«Из них 11 млн руб — средства государственного расчета, выделенные столице в 2 раунда. Первая субсидия размером 5,7 млн руб была получена в рамках государственной целевой платформы «Модернизация автотранспортной системы РФ», 2-я в размере 5,3 млн руб выдавалась на сооружение и модернизацию авто дорог совместного использования прямо из расчета РФ. Как раз средства 2-го транша и не были израсходованы до конца в прошлом году», — объяснил первый заместителя мэра.

«Все дело в том, что лишь 9 июля 2007 года вышло распоряжение правительства РФ N358, установившее требования предоставления таких дотаций, — продолжил он. — В соответствии с ним для принятия средств в расчете Города Москва нужно было прописать пообъектный список грядущих затрат, поделив автодороги, строящиеся с помощью средств столицы и с помощью средств государственной дотации. Правительству Города Москва понадобилось производить энергичный документ, детализировать законопроект города о расчете, что заняло некоторое время».

Ю.Росляк сообщил, что после улаживания этих операций лишь 14 декабря 2007 года было принято соглашение между госзаказчиком — Государственным автодорожным агентством (Росавтодором) — и правительством Города Москва о конце выделения дотации размером 5,3 млн руб.

«Конечно же, изучить аналогичную сумму до конца года технологично не представилось вероятным. В итоге ее часть не исчезла, а вынесена в расчет 2008 года и будет израсходована строго на обозначенные в соглашении задачи, как того и требуют государственные нормативы», -подчеркнул первый заместителя мэра.

С его точки зрения, аналогичная картина повторяется в текущем и может повториться в следующем году.

«Все дело в том, что сейчас столица создает расчет и направленную финансовую платформу на 2009-2011 годы. известно, что по ФЦП «Модернизация автотранспортной системы РФ» Город Москва обретет из расчета РФ в 2009 году 3,82 млн руб. Как следствие, есть вероятность отметить субъекты для их использования. А прописать список субъектов для финансирования по публикации «сооружение и модернизация авто дорог совместного использования» с целью изучения средств с середины года нельзя, в связи с тем что размеры дотаций на данный тип возведения нам, ну и иным субъектам РФ, не известны», — сообщил Ю.Росляк.

«Как следствие, не трудно догадаться, что дорогое для строителей время опять будет растрачено на прохождение казенных операций», — подытоживал он.

По убеждению первого заместителя мэра, «нужно переходить на оказание целевых дотаций бюджетам районов, тогда все встанет на собственные места».

«Аудиторам Счетной палаты России стоит обратить свое внимание на изменение данной обстановки», — заявил Ю.Росляк.

Свежий отель сети Lykia World открывается на Анталийском побережье

Город Москва. 5 июля. ИНТЕРФАКС-ТУРИЗМ — Свежий отель, входящий в отельную сеть Lykia World, открывается на Анталийском побережье Турции, рассказали интернет-порталу «Интерфакс-Туризм» в консульстве данной отельной сети в городе Москва.

«Это первый и один на побережье Средиземного моря отель, который имеет на собственной территории квалифицированное поле для гольфа», заявили в консульстве.

Поле площадью 680 кв. м, нацеленное на 18 лунок, планировал знаменитый североамериканский конструктор Пери Дай. Первые игры на поле будет можно провести в начале сентября этого года.

Отель Lykia World& Links Гольф Antalya находится в поселке Денизяка (60 км от центра Анталии). В отеле — 450 номеров, от нормальных 2-местных до шикарных трехэтажных сьютов с нахалами (турецкими парилками).

К услугам посетителей также двухкилометровый берег, 8 теннисных кортов, несколько ресторанов и баров, Область согласии, Область игр и спорта, детский клуб и SPA -центр, где можно получить аюрведические операции.

В Сочи будут проданы олимпийская платформа формирования и платформа формирования города — Козак

Город Москва. 5 июля. ИНТЕРФАКС — Перемены, которые правительство занесет в платформу формирования города Сочи как горно-климатического курорта, предугадывают деление в соответствии с условием МОК на фактически олимпийскую платформу и на платформу формирования города.

Как уточнил корреспондентам по завершении совещания правительства глава Минрегионразвития Д. Козак, в фактически олимпийскую платформу зайдут 36 субъектов — спортивные здания и их инфраструктура, все другое — 207 субъектов будут входить в подпрограмму формирования Сочи.

«Все другое мы бы делали в любом случае вне зависимости от того, была бы Олимпиада либо нет», — заявил министр.

Также, по версии министра, заключено перенаправить обязанность за сооружение фактически олимпийских субъектов и других между разными органами госвласти. Так, к примеру, несколько автотранспортных субъектов, и в том числе автодорога Адлер — Алая Полянка, будут отданы от Росавтодора компании «Олимпстрой».

Также, вторым значительным добавлением платформы считается выделение средств на субъекты, которые не подпадают под группу олимпийских, так как считаются субъектами муниципального хозяйства. «Размер средств на эти задачи также согласован», — заметил Д.Козак.

Подмосковные парламентарии могут предложить акцентировать дотации на монтаж и сооружение квартирных зданий пропорционально площади запасного жилфонда

Город Москва. 4 июля. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Подмосковные парламентарии могут предложить государственным силам акцентировать дотации на монтаж и сооружение квартирных зданий зависимо от площади запасного квартирного фонда, рассказал глава облдумы Валерий Аксаков в четверг на увеличенном совещании совета Мособлдумы по индустрии, жилищно-коммунальному производству, сооружению, автотранспорту и информатизации.

«Законодательный проект в скором времени будет нацелен в Государственную думу, — добавил он. — Мы хотим предложить разбавить мнения числа зданий и кв. метров, другими словами связать объем дотации с площадью, а не количеством зданий, как это в настоящее время». Также, председатель рассказал, что «далеко не всегда в Московской области есть вероятность сделать товарищества владельцев жилища, и, пожалуй, надо учесть в законе вероятность акцентировать дотации органам непосредственного регулирования зданиями».

Как уточнил на совещании глава совета Мособлдумы по индустрии, жилищно-коммунальному производству, сооружению, автотранспорту и информатизации Алексей Звягин, 138 миллионов граждан Московской области либо 6 миллионов семей сегодня живут в обветшалых и запасных жилищах.

«Всего подобных зданий в районе насчитывается 7,4 млн, совместная площадь запасного квартирного фонда составляет 2,5 млрд кв километров, на их монтаж либо сооружение нового жилища для переселенцев требуется не менее 76 млн руб», — уточнил он.

По версии Звягина, до 2011 года Подмосковье рассчитывает получить из Государственного фонда содействия перестройке жилищно-коммунального хозяйства 8 млн руб, из них 4,8 млн на монтаж зданий и 3,2 млн на переселение жителей.

«В 2018 году мы хотим передать заявку на приобретение средств для монтажа и возведения зданий в 23 городских образованиях района, — рассказал парламентарий. — Одну заявку отправим в III месяце 2014 г, другую — в сентябре-октябре. В то же самое время на данный момент сделали все критерии Фонда лишь 5 городских образований».

Как уточнила на совещании зам. министра жилищно-коммунального хозяйства района Раиса Денисова, основные критерии Фонда — содержание нормативно-правовой базы для образования товариществ владельцев жилища, прекращение дотирования ЖКХ из расчета и «энергичная замена формы собственности заводов области». «В районный либо городской собственности должно остаться менее 25% организаций общественного хозяйства», — объяснила она.

Архивы
Март 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Посетители сайта
Яндекс.Метрика