410f7dca

Архив рубрики «Новости строительства»

Обозримые 2 года на земельном и рынке стройматериалов на территории Москвы предполагается вакуум — соображение

соображение

30 декабря 2011, 13:40

Город Москва.30 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Обозримые 2 года как на земельном, так и рынке стройматериалов на территории Москвы будет вакуум, рассказала на пресс-конференции «Земля и бизнес» управляющий аналитического центра «ОПИН» Елена Лобанова.

По ее мнению, такая картина сопряжена с тем, что взаимодействие всей позволительной документации на сооружение на территории Москвы секретно отложено.

«Город Москва также пока не в состоянии увязывать стройку свежих территорий, в связи с тем что земли де-юре им еще не отошли», — объяснила специалист.

По словам Е.Лобановой, в настоящее время у трейдеров и строителей нет обещаний, что земли не отступят под федеральные нужды, и проекты по формированию этих территорий не будут переделаны сравнительно надобностей Москвы.

«Вероятно, отделы около Москвы будут в настоящее время не менее любопытны для трейдеров и девелопмента, в связи с тем что взаимодействие на данных территориях ведутся, создавать можно, а в дальнейшем сопредельные территории сумеют пользоваться всей современной инфраструктурой Москвы», — представляет Е.Лобанова.

«Мостотрест» выполнит реконструкцию развязки на МКАД за 5 млн рублей.

ЗАО «Мостотрест» приобрело право на заключение договора в процесс реконструкции автотранспортной развязки на скрещении МКАД с Питерским шоссе, стоимость работ — 4,85 млн руб, пишется в известии компании.

Период проведения работ составляет 16 лет с даты подписания договора. Клиент работ — департамент возведения Города Москва.

В масштабах проекта намечаются возвести свежие двухполосные эстакады совместной длиной не менее 2 км и провести крупную реконструкцию существующих эстакад и съездов. Также будет установлена самодействующая технология снабжения противогололедной обработки, самодействующая технология регулирования автодорожным перемещением и технология справочного снабжения участников движения.

Для обороны атмосферного воздуха и понижения шумового действия планом учтено сооружение защитных дисплеев высотой до 3 километров и длиной более 2 км в зонах примыкания к развязке квартирных зданий и естественных зон. Для обороны земных ресурсов субъект будет оснащен ливневой сточной канавой, обеспечивающей сбор неглубоких канализационных вод с автодорожного напыления с отводом на очистные сооружения.

«Главной целью перестройки будет продолжение пропускной возможности автотранспортного участка с учетом существующих и многообещающих автотранспортных потоков, деление между временным и региональным транспортным потоком при сохранении всех автотранспортных нитей территорий, сопредельных либо поступающих в зону возведения», — выделяют в «Мостотресте».

Специалисты полагают, что на данный момент автотранспортный участок на скрещении Питерского шоссе и МКАД насыщен недалеко размещенными приездами и выездами регионального значения в разных назначениях, что, принимая во внимание напряженность автотранспортных потоков, основательно усложняет перемещение.

«Мостотрест» считается самой крупной диверсифицированной организацией в области инфраструктурного возведения, включая сооружение и реконструкцию мостов.

Организация сейчас участвует в реализации самых крупных инфраструктурных программ в РФ, таких как сооружение автотранспортных субъектов для Зимних Олимпийских игр в Сочи, автотранспортной развязки на шоссе Энтузиастов в городе Москва, субъектов на государственных автотрассах М-4 «Дон», М-7 «Волга» и прочих.

Главным акционером компании считается Marc O‘Поло Investments (38,6%, бенефициарами которой считаются Аркадий Ротенберг и топ-менеджеры автотранспортной компании «Н-Транс» Николаев, Михаил Мишин и Андрей Филатов), НПФ «Достаток» (26,5%) и 34,9% располагаются в свободном послании.

Чистый спрос на земельные отделы на территории Москвы завершился, расценки стабилизировались

после объявления о расширении территории Города Москва в начале августа замечался рост расценок на незначительные отдельные отделы, однако он имел чистый характер, рассказала управляющий аналитического центра компании «ОПИН» Елена Лобанова на пресс-конференции «Земля и бизнес».

«В настоящее время чистый спрос лежал, и стоимость земельных отделов пришла назад», — заявила она.

«Не убеждена, что такие абстрактные сделки помогут очень много заработать трейдерам», — полагает Е.Лобанова.

Согласно ее заявлению, преимущественно чистый спрос был на незначительные отдельные отделы без подряда, под дачно-коттеджное сооружение.

По ее оценке, в настоящее время на реализацию выставлены не самые лучшие предложения, и их единицы. Владельцы просчитывают рынок и «прощупывают» спрос на земельные отделы, подчеркивает Е.Лобанова.

По оценке компании ОПИН, на территории Москвы 65% реализующихся отделов составляют земли сельхозназначения, 20% — земли под строительство жилья и около 15% — под индустриальное сооружение.

Согласно ее заявлению, расценки на земельные отделы под персональное строительство жилья наиболее дорогостоящие (до $20 млн. за сотку), и такие отделы не пользуются высоким спросом. «Стоимость на земельные отделы, которые предназначены под индустриальное сооружение, находится в диапазоне от $7 млн. до $12 млн. за сотку. Стоимость территорий для загородного возведения находится в диапазоне от $600 до $9 млн. за сотку. Сельхозземли на территории Москвы стоят от $400 до $2,5 млн. за сотку», — заявила Е.Лобанова на пресс-конференции.

Строительство жилья в начале октября повысилось на 6,9%, за январь-октябрь на 3,3% — Росстат

Росстат

18 декабря 2011, 16:46

Город Москва. 18 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В РФ в начале октября 2011 года было сконструировано 5 млрд кв. метров жилища, что на 6,9% больше, чем в начале октября минувшего года, рассказала Государственная работа федеральной статистики (Росстат).

В начале января было снижение на 16,3% в сезонном выражении, в январе — падение на 6,4%, в начале марта — рост на 13,5%, в начале апреля — снижение на 17,9%, в начале мая — на 7,7%, с июля замечался рост — в начале июня на 6,4%, в начале июля — на 19%, в начале августа — на 3,6%, в начале сентября — на 21,7%.

В общем за январь-октябрь 2011 года было сконструировано 38,8 млрд кв. метров жилища, что на 3,3% больше, чем годом ранее.

Всего в январе-октябре в РФ было сконструировано 461 млн. свежих квартир.

Размер работ, сделанных по виду работы «сооружение», в начале октября 2011 года составил 523,1 млн руб, что на 8,2% больше, чем за аналогичный этап минувшего года, в январе-октябре 2011 года — 3 трлн 818,7 млн руб, либо на 4,7% больше, чем годом ранее.

За 2010 год строительство жилья снизилось на 2,4% сравнивая с 2009 годом, было введено 58,4 млрд кв. м жилища.

Батурин применяется властью против меня и супруги — Лужков

Лужков

30 декабря 2011, 16:33

Город Москва.30 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Экс-мэр Города Москва Юрий Лужков полагает, что отечественные власти и СМИ применяют бизнесмена В. Батурина в кампании, нацеленной против прежнего мэра и его супруги Галины Батуриной.

«В.Батурин, невзирая на то, что считается братом моей супруги, никакого отношения ни к ее бизнесу, ни к нашей семьей не имеет. Отношений с ним мы не удерживаем», — сообщил Ю.Лужков «Интерфаксу» в четверг, объясняя известия о задержании по недоверию в попытке жульничества В.Батурина.

«Печально, что данный болезненный, я склонен думать, в психологическом плане человек был активно применен властью и СМИ в кампании по травле экс-мэра и его супруги», — заявил Ю.Лужков.

Согласно заявлению Ю.Лужкова, в 2005 году В.Батурин рассчитался из компании «Интеко» (которая принадлежала Е.Батуриной — «ИФ») «в связи с жалобами к нему, сопряженными с недобросовестностью его действий».

«Данный человек все годы после увольнения отдал общественному обливанию слякотью собственной сестры и прежнего градоначальника Города Москва, и неперспективным судейским конфликтам с «Интеко», которые все проиграл», — отметил Ю.Лужков.

Экс-мэр Города Москва заметил, что «В.Батурин имеющиеся у него экономические источники растратил на организацию дорогих боевых баталий, изображающих мероприятия битвы 1812 года, в особенности тех, где войска Наполеона выигрывают русских».

«Я полагаю, он не прочь был бы повторить сцены подписания Тильзитского контракта со стороны французского правителя, а не совладал с целью из-за неимения кандидатур российского повелителя», — заявил экс-мэр.

«Мне печально, что наша действительность выставляет на первый план людей, которых необходимо, скорее всего, исцелять, чем определять им первые полоски газет и многие сюжеты на телевидении», — считает Ю.Лужков.

Расценки на жилище в Англии развиваются 3-й год подряд

Расценки на жилище в Англии развиваются 3-й год подряд, рассказало агентство Bloomberg ссылаясь на данные самого крупного залогового сообщества страны Nationwide Building Society.

Средняя цена дома в начале ноября выросла на 0,4% сравнивая с октябрем — до 165,798 млн. фунтов ($257,5 млн.).

Рост стоимость на жилище сравнительно декабря 2010 года составил 1,6%.

«Расценки на дома оставались на изумление эластичными в заключительные месяцы, невзирая на усиление негативных тенденций вывода для экономики Англии, — подчеркивает основной плановик Nationwide Роберт Гарднер. — Но с учетом ожиданий того, что финансовый рост в Англии останется слабым на протяжении существенной части 2012 года, ритм увеличения тарифов, возможно, будет неважным, и можно даже ждать их понижения на протяжении следующих 12 лет».

Картина на рынке Британии труда, но, остается трудной, так как большая инфляция и падение экономных затрат ослабляют доверие покупателей к экономике страны, при этом, долговой упадок в еврозоне вызывает рост стоимости привлечения средств для банков.

В среду Банк Великобритании разместит данные о количестве утвержденных залоговых кредитов в стране за ноябрь. По заявлениям специалистов, количество утвержденных кредитов месяц назад выросло до 51,8 млн. сравнивая с 50,967 млн. месяцем раньше.

Не менее 1,5 млн. семей вошли в платформу накопительной ипотеки на Кубани — мэр

мэр

23 декабря 2011, 15:54

Екатеринодар. 23 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Не менее 1,5 млн. семей в Краснодарском крае стали участниками платформы «Накопительная ипотека», стартовавшей в начале сентября 2011 года, рассказал мэр Александр Ткачев на совещании по вопросам реализации платформы на территории Краснодарского края в четверг.

«Еще 50 млн. семей на данный момент направились с консультациями по вопросам входа в платформу», — cказал он, отметив существенный энтузиазм граждан края к свежему плану.

«На протяжении 6 лет свое жилище будет у 50 млн. семей. В обозримые 10 лет квартиры сумеют купить около 100 миллионов семей», — добавил он.

Согласно его заявлению, Краснодарский край — это пилотный район, где реализуется платформа накопительной ипотеки, и в обозримые 2-3 года она будет введена в иных регионах РФ.

А.Ткачев также заметил, что стоимость кв. метра жилища, которое будет создаваться в масштабах платформы, будет на 25% ниже рыночной стоимости. А окончательная переплата за квартиру будет в 8 раз меньше, чем при приобретении квартиры в долг за пределами платформы.

Как было сообщено раньше, 16 октября вице-президент Сбербанка РФ Герман Греф и мэр Кубани Александр Ткачев подписали соглашение об обслуживании жителей — получателей социальных выплат в масштабах платформы «накопительной ипотеки».

Участники платформы «Накопительная ипотека» на протяжении 1-6 лет должны копить на особом вкладе «Залоговый» в Сбербанке РФ начальные взносы для оплаты займа. Синхронно в крае будет создаваться жилище на тридцать процентов выгоднее рыночной стоимости. Как только семья соберет на счете сумму начального взноса, банк даст ей займ на дотационных условиях — под 6-8% сезонных.

Sotheby‘с ищет инвестора для «Дворца»

Moscow Sotheby‘с International Realty ищет инвестора для знаменательного субъекта — Театрально-концертного зала «Дворец на Яузе», пишется в известии компании.

Sotheby‘с, выступающий стратегически важным компаньоном субъекта, собирается позвать причастных трейдеров к приобретению данного знаменательного строения на площади Журавлева на западе Города Москва. В компании стоимость актива не открывают, но специалисты рынка, расспрошенные «Интерфаксом», расценивают этот субъект в $30 млрд. Площадь строения 8 042 кв.м.

Сооружение театрально-концертного зала «Дворец на Яузе» (раньше ДК МЭЛЗ) имеет состоятельную историю: тут в самом начале XX столетия играла сценическая группа А. Бахрушина, с которой снимал первые отечественные кинофильмы А. Ханжонков, в 40-50-х работал кинотеатр Моссовета, снимались первые КВНы в 60-х, проходили другие рок-фестивали в 80-х.

3 месяца назад сооружение было восстановлено с общим сбережением знаменательного вида и приобрело свежую жизнь под наименованием «Дворец на Яузе». Дворец обладает 5 залами различной вместительности – Большой зал (810 мест), Красный, Зеленый, Лиловый залы (по 70 мест), Концертное фойе (163/210 мест). Большой зал оснащен трансформирующимся полом, позволяющим менять его конфигурацию.

«Дворец на Яузе воистину уникален. Это площадь с большим потенциалом формирования. Наши специалисты полагают, что на данный момент это одно из наиболее любопытных финансовых объявлений на рынке, так как помимо финансовой cоставляющей он владеет значительным имиджевым текстом», — полагает представитель Moscow Sotheby‘с International Realty О. Григоренко.

Ресурс РЖС подпишет соглашение о партнерстве с Новгородчиной

Государственный ресурс содействия формированию строительства жилья (Ресурс РЖС) представил в Новгородской области многообещающие отделы под всеохватывающую стройку эконом-класса, ожидается подписание с районом договора о партнерстве, рассказал «Интерфаксу» в субботу новгородский мэр Сергей Митин.

Согласно заявлению новгородского губернатора, проект возникновения нового квартирного массива в регионе города Борки учитывает, прежде всего, жилищное строительство эконом-класса.

«Проект учитывает всеохватывающую стройку с общим комплектом инфраструктуры от детсада до основного пункта милиции. К началу лета 2012 года рассчитываем выходить, как рассказывают строители, «в землю». В проектах ввод в строй в 2016 году 30 миллионов кв. м. жилища. Я покорно благодарю начальника фонда Александра Бравермана за продуктивное партнерство. Полагаю, что сегодня мы подмахнем аналогичное соглашение. С гордостью заявлю, что не всем району получается так согласованно и быстро решить вопрос такого взаимодействия», — сообщил Сергей Митин.

Глава «РЖС» Александр Браверман к тому же рассказал, что упор грядущего кооперативного возведения будет выполнен на сотрудниках экономной сферы.

«Никаких злоупотреблений разрешено не будет, так как весь процесс льготированный — бесплатная земля, инфраструктура, сам проект. Это составит минус 30% стоимости жилища. Это будет регламентироваться на государственном уровне», — уточнил А.Браверман.

По сведениям фонда, максимальный размер совместной площади жилища в стройке — 137 млн. кв. метров. Часть жилища финансового класса — более 75%, часть этажного жилища — более 70%. Аукционы по реализации прав на аренду земельных отделов пройдут 23 января 2011 года.

По плану, правительство предлагает застройщику на дотационных условиях земельные отделы и гарантирует доставление нужных коммуникаций. Суммарный размер финансирования проекта — 279,6 млрд руб

В городе Москва за 5 лет возведут не менее 300 детсадов и более 60 школ

Введение нового федерального учебного стереотипа к 2014 году закончится во всех базовых школах, утверждает глава департамента финансовой политики и формирования столицы Мария Оглоблина.

«Начато введение нового стереотипа в 5-х классах 180 школ», — заявила М.Оглоблина на совещание муниципального правительства в среду.

Согласно ее заявлению, платформой на 2012-2016 годов. учтено сооружение 62 свежих школьных построек и 19 тренировочных пристроек на 38,3 млн. воспитанников.

«Будет сконструировано 326 свежих построек дошкольных учебных заведений, возвращено в технологию создания не менее 80 построек, применяемых не по направлению, открыто 790 домашних детсадов, повышено количество групп кратковременного нахождения», — уточнил министр муниципального правительства.

Она заявила, что в 2011 году в городе Москва был осуществлен полный ремонт 283 учебных заведений, нынешний монтаж — 1970 заведений, благоустроена территория 2450 субъектов.

«Установлено свежее оснащение в 3409 учебных заведений»,- закончила М.Оглоблина.

Она заявила, что в 2011 году пилотный проект по формированию совместного создания в городе Москва реализуется в 983 школах.

Октябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика