07.05.2015
На месте автозавода рядом с «Москва-Сити» возведут квартирной квартал
Присущую ЗАО «Автозавод Алая Пресня» недвижимость муниципальные власти получат в собственность в 1-м полугодии 2009 года. Товарищ агентства заметил, что имущество (около 26 субъектов) будет выкуплено по рыночной стоимости размером 1,514 миллиона руб, включая НДС, на основании свободной экспертизы. Денежные средства на данную операцию будут выделены из средств, предположенных в муниципальном расчете на 2009 год на направленную финансовую платформу.
Источник также заметил, что в квартирные дома, которые будут сконструированы на месте автозавода, город рассчитывает переехать граждан квартала №804 «Камушки», который будет реорганизован в рамках платформы формирования Пресненского региона Столицы.
Также в 1-м полугодии московский стройкомплекс должен будет дать правительству Столицы проект стройки территории автозавода и сроки реализации проекта.
Напоминаем, что в апреле Московская городская дума утвердила в 1-м чтении законодательный проект «О Городской адресной платформе формирования застроенной территории квартала №804 «Камушки» Пресненского места Столицы на 2008-2013 годы». По словам создателей документа, на которое ссылается справочный форум
В начале марта газета «Предприниматель» сообщала о том, что столичное правительство решило о выкупе отделов у приватных трейдеров на фоне падающего рынка, рассчитывая на крупные скидки. Говорилось о территории автозавода «Алая Пресня» (около 2,5 гектаров, принадлежит команде физических персон, в числе которых топ-менеджеры «Н-Транса»), территория ЖБИ-10 в Раменках (около 7-10 гектаров, принадлежит «Главстрою») и участок в промзоне Дегунино (16 гектаров).
По анализам специалистов, на которых ссылается издание, до кризиса автозавод «Алая пресня» воспринимался в 65 млн долларов США, в настоящее время его можно получить с 25-процентным дисконтом. Начальник департамента богатства Столицы В. Силкин доказал «Предпринимателю», что стороны ведут переговоры о стоимости и речь в данном случае идет приблизительно о 50 миллионах долларов США. Он также объяснил, что городу нужно расселить 8 квартирных зданий рядом с «Москва-Сити», чтобы создать автотранспортную развязку. Под жилищное строительство для граждан этих зданий силам и требуется территория автозавода Алая Пресня.
Украина растратит займ МВФ на строительство отелей к Евро-2012
Правительство Украины рассчитывает ассигновать трейдеров строительства отелей к Евро-2012 из кредитных средств, данных интернациональными экономическими институтами — МВФ и ЕБРР. Про это рассказывает российское агентство
«На данный момент совершаются нужные шаги правительством и с помощью тех средств, которые будут привлечены от интернациональных факультетов — от Интернационального денежного фонда, Европейского банка перестройки и формирования, другими словами со 2-го транша этих средств, ожидается финансирование тех субъектов отельного строительства и тех трейдеров, которые нуждаются в предоставлении этих кредитов» — заявил Зубко на конференции «Евро-2012 в контексте российского туризма».
Со слов заместитель министра, в критериях кризиса есть задача нереализации программ отелей, которая зависит от финансового расположения компаний-инвесторов. Тогда как проектно-сметная документация в основном программ к Евро-2012 «выходит на финальную полосу».
Трейдеры, нуждающиеся в кредитовании, сумеют принять средства примерно в середине осени. в начале мая УЕФА должна установить, в каких городах страны пройдут матчи первенства, и на создание отелей как раз в этих городах будут выданы суммы. Зубко также заметил, что речь в данном случае идет о длительных займах, так как гостиницы окупаются медлительнее, чем квартирные планы — срок окупаемости гостиниц составляет 7-10 лет.
По сведениям заместитель министра, ведущий план подготовки к Евро-2012 в Украине должны быть сконструированы 143 обновленные гостиницы, из них 54 гостиницы группы «5 звезд», 67 четырехзвездочных гостиницы и 22 гостиницы группы «3 звезды». Помимо этого ожидается перестройка с увеличением группы 136 действующих отелей.
Со слов директора Федеральной службы туризма и курортных мест А. Благоухали, сейчас заключены контракты с 240 финансовыми группами. Размер средств, которые трейдеры должны были инвестировать в эти планы составляет около 46 миллионов гривен. 31 отель располагаются на стадии строительства: 13 субъектов в Киеве, по 4 в Львове и Донецке, по 3 гостиницы строится в Харькове Донецке и Одессе еще 2 субъекта создаются в Полтаве.
Ю. Зубко в процессе конференции также
«УЕФА видит, что в критериях финансового кризиса создание отелей больших групп считается проблематическим, из-за этого УЕФА договорилась с тем, что часть делегации — тренерского состава и прессы — вполне может быть расположена в трехзвездочных отелях», — заявил Зубко.
Предложение на второстепенном рынке Столицы за семь дней снизилось на 1,9 %
На прошлой неделе размер предложения на второстепенном рынке Столицы составил 37,5 тыс площадей. По положению на 5 августа в столице реализовывалось 36,8 тыс субъектов. Так, коррекция составила 1,9 % за семь дней.
При этом в Московской области размер предложения повысился на 1,3 % до 25,9 тыс площадей (на прошлой неделе 26,3 тыс).
Специалисты выделяют, что расценочная картина на второстепенном рынке Столицы и области в общем продолжает сохраняться надежной, исправления ничтожны. Средняя рублевая стоимость площадей на второстепенном рынке Столицы понизилась на 0,1 % до 180,6 миллионов руб за кв. метр, расценки в долларах США повысились на 0,1 % до 6,1 тыс долларов США за кв. метр. Площади на второстепенном рынке Подмосковья подорожали на 0,6 % в долларах до 76,7 миллионов руб за кв. метр, в долларах США — на 0,4 % до 2,5 миллионов долларов США за кв. метр.
В Санкт-Петербурге наиболее ощутимо сравнивая с иными окрестностями столицы подорожали площади в центре — на 1,1 %. Максимальное падение было зафиксировано на северо-востоке и юго-западе столицы. В Подмосковье схожая динамика: в близком Подмосковье расценки уменьшились на 0,1 %, в городах, размещенных на дистанции 30 и более км от МКАД даже повысились (на 0,8-1,1 %).
В общем по результатам июля, средняя стоимость предложения в долларах США в Санкт-Петербурге снизились на 2 %, в долларах – на 4,9 %. В Подмосковье средняя стоимость снизились на 2,2 % в долларах США и на 5 % в долларах.
По сведениям специалистов организации, в начале июня на второстепенном рынке и в Санкт-Петербурге, и в Подмосковье выросла часть хороших площадей. Размер предложения площадей бизнес-класса в столице повысился на 7 % в месяц, дорогих — на 7,6 %. В то же самое время размер предложения наиболее доступных площадей снизился на 17,6 %. В сфере данная линия была не менее видна: предложение самого доступного жилища снизилось на 13 %, при этом масштабы предложения площадей бизнес-класса и дорогих увеличились на 3,8 % и на 10,5 % соответственно.
Жильцам Югры рекомендовали поощрительную ипотеку на покупку новостроек
По заключению властей, дотационные группы жителей будут принимать такие суммы через АНО «Залоговое агентство ХМАО». Кредиты будут даваться с помощью средств расчета независимого округа. Кредиты могут быть применены на покупку жилища как у самого застройщика, так и уполномоченных персон. Помимо этого, экономные средства будет можно инвестировать в планы долевого строительства.
«Намного целесообразнее экономные денежные средства перепоручить на достройку обновленных зданий – это не просто снимет экономические опасности, но и предоставит помощь строй комплексу Югры», — заявляется в известии отдела связи с общественностью губернатора ХМАО.
По словам создателей мысли, проявление господдержки на таких критериях ликвидирует вероятность продажи приобретённых квартирных помещений между участниками подпрограммы.
Стоит отметить, что сегодня залоговые суммы на покупку строящегося жилища практически не вручаются — банки полагают опасным кредитовать получение недостроенных площадей. За всю историю рынка ипотеки суммы на площади в новостройках составили только 5-ю часть от совместного числа сделанных кредитов. Помимо этого, суммы, сделанные на получение площадей в новостройках, не могут принять рефинансирования по платформе АИЖК.
Замгубернатора Нижегородской области по сооружению и энергетике выполнит прием жителей
Вложения в платную недвижимость Лондона уменьшились на 76 %
За первые 3 месяца 2009 года в центре Лондона были осуществлены сделки по покупке платных субъектов на всеобщую сумму 679 млн фунтов, в 1-м квратале минувшего года этот уровень составлял 2,8 миллиона фунтов, в 1-м месяце 2007 года — 4 миллиона фунтов.
Также, специалисты выделяют, что за прошедший год понижение фунта стерлинга и падение покупательской возможности сделали английскую недвижимость более дешевой для иностранных клиентов.
По сведениям Cushman & Wakefield, энтузиазм к приобретению платной объектов недвижимости в английских участках Уэст-Энд и Сити за прошедшие много месяцев существенно повысился. При этом персоной энергичность показывают германские финансовые фонды.
В обзоре подчеркивается, что о конце повышения рынка платной объектов недвижимости Лондона рассуждать, бесспорно, не доводиться, однако повышение числа сделок во II квартале вероятно.
Законодательный проект об избавлении услуг ЖКХ от НДС внесен в Государственную думу
Законодательный проект учитывает внесение поправок в заметки 149 и 162 части 2-й Налогового кодекса РФ.
По положениям законодательного проекта, от уплаты НДС избавляются службы, оказываемые товариществами владельцев жилища и дирекциями одного клиента жителям многоквартирных зданий. Также от НДС избавляются службы, купленные правящими организациями у организаций общественного комплекса.
Помимо этого, НДС не будут облагаться службы по содержанию и починке корпоративного богатства в многоквартирных жилищах, купленные у организаций либо личных бизнесменов, прямо их выполняющих.
В конце концов, от НДС будут сняты деньги, нацеленные на развитие запаса на выполнение нынешнего и полного ремонта корпоративного богатства в многоквартирных жилищах.
О потребности отмены НДС на службы ЖКХ премьер РФ В. Путин в первый раз сообщил на совещании правительства 27 февраля. Путин считает, что избавление общественных услуг от НДС позволит ликвидировать препятствия, мешающие развитию сегодняшних правящих строений в данной сфере.
В Англии вышли доступные дома из травы
Стоимость построения такого дома составляет 60 миллионов фунтов (85 миллионов долларов США). Это на 20 миллионов фунтов выгоднее себестоимости строительства зданий из классических веществ.
При этом на вид янтарные дома будут похожи на стандартные, за тем различием, что их стенки покрыты штукатуркой — в данной территории популярны красновато-коричневые дома. Благодаря усиленным теплоизоляционным свойствам спрессованной травы жители таких зданий сумеют сберегать до 80 % энергии, затрачиваемой на нагревание. Однако, также, в зимнее время комнатная температура в подобных жилищах будет поддерживаться при помощи кузнечного отопления — газом жители янтарных зданий сумеют пользоваться лишь для готовки.
Создатели проекта дома выделяют, что благодаря дополнительной технологии прессования травы дома будут пожаробезопасны. Предстоящий срок эксплуатации янтарного дома — 100 лет.
Кроме невысокой себестоимости строительства, дома из травы имеют еще одно бесспорное преимущество — они экологические.
Проект янтарных зданий был спроектирован конструкторами организации Amazon Nails. Постройкой будет заниматься организация A Hacker & Son. Первый комплекс из 2-ух зданий будут сконструирован в селе Мартин в начале апреля.
На создание 6 зданий будет израсходовано 500 тюков травы. Газета подчеркивает, что каждый год в Англии не считают собственного использования более 2-ух млн тонн этого источника. Такого числа травы достало бы для строительства 250 миллионов конституций.
Стоимость жилища в Риге спустилась меньше 500 euro за кв. метр
По данным специалистов организации, наиболее доступное жилище реализуется в регионе Болдерая. Стоимость за «квадрат» тут снизилась меньше 400 euro. Наиболее дорогостоящие площади предоставляются в регионе Тейка по стоимости 500-600 euro за кв. метр.
Раньше организация BaltHaus рассказывала, что с осени 2007 года стоимость кв. метра на второстепенном рынке жилища Риги снизилась втрое до 575 euro. В июне количество объявлений о продаже жилища в Риге сравнивая с аналогичным временем минувшего года раньше снизилось вдвое.
Специалисты разъясняют это тем, что обладатели жилища, не хотя реализовывать площади недорого, снимают их с реализации и рекомендуют в аренду. В итоге размер предложения по аренде жилища в латвийской столице в 1,5 раза превзошел предложение в разделе реализаций.
Профессионалы выделяют, что свойств стабилизации на рижском рынке недвижимости не отмечается: снижение цен в обозримые месяцы продолжится.
По словам специалистов организации New Town, по навыку Финляндии и Швеции, которые в самом начале 90-х годов испытывали похожее снижение жилищных рынков, предкризисные расценки на жилище в Латвии возродятся только через семь-восемь лет.
Местные власти Красноярска принимают бумаги жителей — Кварцевая трубка
В администрациях участков Красноярска стартует работа по приемке бумаг от жителей, потерпевших от действия нерадивых строителей.Чтобы расценить настоящую иллюстрацию случающегося, районам доверено вести прием и регистрацию жителей, потерпевших от действия нерадивых строителей.
Кварцевая трубка из прозрачного кварцевого стекла отличается чрезвычайно высокой стойкостью по отношению к целому ряду химических веществ. Кварцевая трубка купить которую вы можете в магазине spkvarc.ru, находит свое применения и в различных узлах, и агрегатах трубопроводной арматуры.