410f7dca

30.05.2015

В Санкт-петербурге заледенили 800 миллионов кв. метров кабинетов

В результате мирового кризиса в Петербурге заторможено создание 800 миллионов кв. метров конторской площадей. Всего в 2014 году в городке возведут 220 миллионов кв. метров бизнес-центров. Так, весь размер рынка конторской объектов недвижимости класса Хотя В добьется 1,2 млн кв. метров.


В результате мирового кризиса в Петербурге заторможено создание 800 миллионов кв. метров конторской объектов недвижимости. Про это пишется в обзоре консультационной организации Colliers International.

По сведениям организации, с середины года в городке введено в в строй 109 миллионов кв. метров бизнес-центров. До середины года данная цифра увеличится в два раза. Так, весь размер рынка конторской объектов недвижимости класса Хотя В добьется 1,2 млн кв. метров. В 2008 году в Санкт-петербурге были введены небывалые 352 тыс кв. метров конторских площадей.

Раньше Гильдия правящих и застройщиков РФ рассказывала, что в I квартале 2009 года в Петербурге было введено в использование около 70 миллионов кв. метров конторских площадей, что вдвое меньше признаков подобного времени 2008 года (127 миллионов кв. метров).

Специалисты организации «Агентство формирования и исследовательских работ в объектов недвижимости» (АРИН) предсказывали, что в 2009 году в Санкт-петербурге в результате кризиса вместо раньше объявленных 400 миллионов кв. метров конторских площадей будет введено в использование 244 тыс кв. метров. Так, снижение размеров строительства составит 40 %.

По сведениям АРИН, в настоящее время в городке на раунде строительства располагается более 70 бизнес-центров конторской площадкой около 1,6 млн кв.м.. Из них 49 % (1,1 млн кв. метров) располагается на базовой ступени строительства.

У тенденций конторского рынка Санкт-петербурга специалисты акцентируют следующие: перевод сроков ввода строящихся конторских комплексов и сдерживание части программ на этап кризиса; падение арендных ставок в бизнес-центрах класса «» и «В+/В» на уровне 30 %; перетекание съемщиков в более «доступные» конторские комплексы; существенный рост спроса на незначительные здания; повышение объявлений по субаренде.

Столичные гостиницы в результате кризиса утратили 100 млн долларов США

Московские гостиницы в результате уменьшения потока путешественников, вызванного упадком, утратили с середины года около 100 млн долларов США. В 1-й половине 2014 года прибыль гостиниц Столицы в рублевом эквиваленте понизилась на 38 %. В долларовом эквиваленте уменьшение выяснилось еще крупным — 54 %.


Московские гостиницы в результате уменьшения потока путешественников, вызванного упадком, утратили с середины года около 100 млн долларов США. Про это сообщает газета «РБК Daily» ссылаясь на изучение, произведенное организацией DTZ.

Со слов начальника команды отельной объектов недвижимости отечественного подразделения DTZ Дэвида Дженкинса, в 1-й половине 2014 года прибыль гостиниц Столицы в рублевом эквиваленте понизилась на 38 %. В долларовом эквиваленте уменьшение выяснилось еще крупным — 54 %.

Из доклада DTZ следует, что уровень RevPAR (прибыль на номер) за первые пол года в отелях эконом — класса снизился на 27 %. В разделе «upper upscale», к которому относят 5-звездочные гостиницы, регресс составил 33 %.

Специалисты рынка выделяют, что совместной линией отельного рынка Столицы было падение средней расценки номера. Так, номера в гостиницах примерно и высшем расценочных разделах подорожали на 21,1 и 21,7 % соответственно.

Трейдер перестройки «Столицы» просил займ у Сбербанка

ЗАО «Декмос» проводит переговоры со Сбербанком о займе на 500 млн долларов США, которые необходимы организации для достройки гостиницы «Столица». В марте было обнародовано, работы по перестройки «Столицы» располагаются под опасностью провала в результате неимения у клиента проекта средств на плату услуг генподрядчика проекта.


ЗАО «Декмос» проводит переговоры со Сбербанком о займе на 500 млн долларов США, которые необходимы организации для окончания перестройки гостиницы «Столица». Про это сообщает газета «Ведомости».

Специалисты выделяют, что в настоящее время застройщикам непросто кредитоваться. Но, перестройка “Столицы” близка к окончанию, что существенно понижает опасности Сбербанка. По словам профессионалов, в роли снабжения по займу, вероятнее всего, выступит сама отель: ее стоимость после завершения кризиса может превзойти 2 миллиона долларов США.

Напоминаем, что в марте СМИ рассказали, что работы по перестройки гостиницы «Столица» располагаются под опасностью провала в результате неимения у клиента проекта (ЗАО «Декмос») средств на плату услуг генподрядчика проекта — организации Strabag. Отмечалось, что муниципальные власти занимаются поиском инвестора, который бы мог участвовать в софинансировании будущих работ.

Позже директор московского стройкомплекса В. Ресин сообщил, что столичные власти не собираются заковывать создание свежего гостиницы на месте «Столицы», потому что этот проект считается символьным для города.

Гендиректор организации Strabag А. Ортенберг доказал, что работы по перестройки «Столицы» длятся. При этом директор Strabag объявил, что у инвестора есть задолженность перед генподрядчиком. Ортенберг заметил, что сроки сдачи «Столицы» могут быть вынесены на несколько лет в зависимости со сменой акционеров в организации «Декорум», которая вместе с правительством Столицы считается акционером организации «Декмос».

Перестройка гостиницы «Столица» стартовала еще в 2003 году. Древнее сооружение гостиницы было обрушено. Свежий гостиница, который включает в себя апартаменты, конгресс-центр и торгово-развлекательную зону, должен быть сконструирован по плану, почти повторяющему подлинный проект конструктора А. Щусева. В рамках перестройки площадь гостиницы должна повыситься с 98 миллионов кв. метров до 185,5 тыс кв. метров. Изначально предполагалась, что отель будет сдана в середине 2007 года.

В 2008 год стал для Новосибирской области небывалым по размерам строительства жилья

14 февраля зам. губернатора – начальник департамента строительства и ЖКХ В. Анисимов подвел главные результаты работы строй области в 2008-м году.Выступая на совещании Совета по реализации проекта «Дешевое и удобное жилище – россиянам», он заметил, что 2008-й год стал самым удачным из всех прошлых для строителей района.


В Новосибирской области было сконструировано небывалое число свежего жилища – более 1,3 млрд. кв. метров, тянулось создание нескольких больших индустриальных субъектов, передает отдел связи с общественностью обладминистрации.Как раз индустриальное создание было типичным эмблемой прошедшего времени. В течение года в районе введено в использование около 700 миллионов кв. метров индустриальных площадей. Закончилось создание и стартовала работа автозавода организации «Аккуратная жидкость», ликероводочного автозавода в Кольцово, «Кудряшовского мясокомбината», введена в использование 2-я очередь автозавода организации «Марс», тянулось формирование ряда субъектов промышленно-логистического парка. Это глубоко различает 2008-й год от прошлых: к примеру, 2007-й был годом строительства торгово-развлекательных субъектов – было сконструировано около 1 млн кв. метров площадей, нужных под эти задачи.В. Анисимов заметил, что ощутимо выросло и качество строительства. Широко применяются обновленные технологии и материалы: ведутся бестраншейные подкладки коллекторов, вместо железных труб используются полиэтиленовые, вводятся сохраняющие энергию технологии.Главная цель на 2009-й год – оставить скопленный в области потенциал. Речь в данном случае идет не просто о научно-технической стороне строительства, но и о профессиональном составе, об сформировавшихся в компаниях умелых коллективах.

Парламент отторг главную мерку по выручке рынка жилища США

Парламент отдал голос против законодательного проекта, который дает возможность арбитрам, оценивающим дела о «банкротстве» залоговых заёмщиков, обменивать обстоятельства залогового кредитования. Данная мера считается одним из главных пунктов плана администрации главы Дома Обамы по выводу из стагнации жилищных рынков и ипотеки США.


Североамериканский Парламент отдал голос против законодательного проекта, являющийся одним из главных пунктов плана администрации главы Дома Обамы по выводу из стагнации жилищных рынков и ипотеки США. Про это сообщает газета Los Angeles Times.

Речь в данном случае идет о законодательной инициативе, которая дает арбитрам, оценивающим дела о «банкротстве» залоговых заемщиков-владельцев одного жилища, право обменивать обстоятельства залогового кредитования. Данная мера, по словам ее творцов, должна снизить число изъятий жилища заимодавцами в счет напыления долгов по ипотеке.

Ожидается, что арбитра после рассмотрения позиций кредитозаемщика и банка, например, сумеют снижать прибыльную ставку по займу и повышать сроки кредитования. В настоящее время арбитра имеют подобные права при разглядывании дел по неплатежеспособности заемщиков, которые приняли в долг 2-ое либо 3-е жилище.

Против законодательного проекта отдал голос 51 сенатор, за — 45. При этом против инициативы выступили 12 членов Демократической партии, которая надеялась на похвала этой меры. Руководители партии были в бешенстве от того, что банкиры, раньше которые получили большие средства на помощь экономической системы, играют против послаблений для залоговых заемщиков, очутившихся в трудной обстановки в результате кризиса.

Газета США Today в середине марта рассказывала, что Организация североамериканских банкиров полагает, что установление такой коррективы в законодательство в пыл кризиса только повысит их опасности при предоставлении залоговых займов. Помимо этого, банки надеются, что кредитозаемщики, которые в пребывании платить займ, будут ненатурально формировать тень собственного разорения для усовершенствования требований займа.

Было сообщено также, что один из самых крупных игроков кредитной сферы США, Citigroup, решила договориться с инициативой администрации Обамы.

АИЖК денежными средствами простимулирует реструктуризацию ипотеки

Агентство реструктуризации залоговых квартирных кредитов («дочка» Агентства по залоговому квартирному кредитованию) повысило до 600 руб возмездие для представителей, исполняющих основное анализ бумаг заемщиков. Если займ кредитозаемщика будет в конечном итоге реструктурирован, представитель обретет 2,7 тыс руб.


Агентство реструктуризации залоговых квартирных кредитов (АРИЖК, «дочка» Агентства по залоговому квартирному кредитованию) повысило возмездие для представителей, исполняющих основное анализ бумаг заемщиков, которые планируют реструктурировать свои кредиты. Про это сообщает газета «Предприниматель».

Со слов генерального директора АРИЖК Е. Чепенко, возмездие представителей выросло в два раза, до 600 руб. Если займ кредитозаемщика будет в конечном итоге реструктурирован, представитель обретет 2,7 тыс руб. Помимо этого, представитель может надеяться на приобретение 3 миллионов руб, если принятые им меры содействовали закрытию задолженности.

Раньше СМИ докладывали, что работу с трудными залоговыми займами в регионах АИЖК приняло решение передвинуть из определенных собственных операторов, которые не управляются с сервисом заемщиков, в банки. Так, в Подмосковье функции формального представителя по реструктуризации залоговых кредитов были отданы банку «Ренессанс». Раньше АИЖК подписала контракт о работе с трудными заемщиками с ЗАО «Залоговая компания Подмосковье».

Платформу господдержки залоговых заемщиков, ощущающим проблемы с выплатой % по кредиту правительство утвердило в середине 2008 года. В январе 2014 г было сделано АРИЖК, которое проводит свою деятельность с помощью 76 областных операторов АИЖК.

Платформа помощи представляет предоставление залоговым кредитозаемщикам особого стабилизационного кредита сроком на год. За 2 месяца работы АРИЖК реструктурировало менее 100 залоговых кредитов. При это на разглядывании в агентстве располагаются около 2-ух миллионов заказов на вложение кредитов.

По сведениям Организации отечественных банков, количество исков банков к отечественным залоговым кредитозаемщикам, которые не выплачивают по займам, к подлинному моменту превзошло двадцать миллионов. Организация подчеркивает, что дерзкий рост неплатежей по залоговым займам стартовал после заявлений правительства РФ об предложении госпомощи залоговым кредитозаемщикам.

Также, в апреле зам. директора банковского совета Государственной думы, вице-президент Организации областных банков РФ А. Аксаков сообщил, что отечественные суды почти закончили принимать иски к неплательщикам по залоговым займам. Согласно его заявлению, «аналогичная слабость судейской системы» может привести к тому, что весь размер залоговой задолженности жителей перед банками, который составляет более триллиона руб, преобразуется в трудный хвост для страны.

Во Владивостоке к саммиту АТЭС возведут на 2 субъекта меньше

Позавчера, 18 мая, директор Владивостока Иван Пушкарёв участвовал в совещании в Санкт-Петербурге, которое провел первый зам. директора правительства РФ Иван Шувалов связанным с «О плане плана событий по образованию инфраструктуры, нужной для выполнения встречи глав стран и правительств территорий — участниц портала Азиатско- Тихоокеанского финансового партнерства в 2012 году».


Об том передает отдел связи с общественностью городской администрации. Вот как Иван Пушкарёв объяснил результаты встречи: «На текущем совещании снова был доказан тот факт, что портал АТЭС состоится во Владивостоке, и опровергнуты дискуссии о прекращении финансирования «большой стройки». Мы увязали и приняли план работ по сооружению субъектов инфраструктуры. Как и ожидалось, в него вошли все раньше рассчитанные субъекты, помимо кинотеатра оперы и балета и лечебного центра. Реализация этих программ отменена на более ранние сроки. Пока под вопросом создание моста через Де-фриз. Образование инфраструктуры — создание дорог, развязок, мостов, очистных зданий, комплекса по переработке жестких домашних остатков, формирование энергетики — это включение средств в формирование экономики города, следовательно, усовершенствование свойства жизни жителей города. У нас есть эксклюзивный шанс в рамках подготовки к саммиту положить базу для предстоящего благоденствия города, решить вопросы, которые не решались годами».

На 198 млрд руб уменьшаться затраты на создание в Иркутской области

Затраты на строй область Иркутской области в 2009 году составят 652 млрд руб вместо рассчитанных в феврале 850 млрд руб, рассказал министр строительства, автодорожного хозяйства Иркутской области Р. Болотов.Уменьшение размеров финансирования случилось в результате секвестирования областного расчета.


Из остальных 652 млрд руб 125 млрд последуют на рекуперация кредиторской задолженности. Другие 544 млрд руб распределят на содержание авто дорог областного значения, паромных переправ и подготовку землеустроительных бумаг для передачи других дорог в собственность муниципалитетов. «На содержание 1 км дорог областного значения у нас учтено 67 млн. руб, на 1 км других дорог – 29 млн. руб, — заявил Болотов. – Это меньше среднего уровня по Сибирскому Государственному округу, меньше нас на эти задачи теряет только Омская область. Недостаток районного расчета не дает возможность нам тратить больше». Как рассказывает Ирина «Телеинформ», министр также заметил, что в обозримые дни областной министерство финансов должен увязать платформу антикризисной работы, спроектированную министерством строительства. «После взаимодействия мы начнем осуществлять события данной платформы, — заявил Болотов. – Спроектированные меры должны содействовать тому, чтобы завода могли неплохо работать в сформировавшихся критериях, чтобы понизилась налоговая перегрузка, прибыльность работ сохранилась на прошлом уровне». Р. Болотов особенно заметил, что в постройке будет сохранен уровень 2008 года. «Сроки работ затянулись в результате перемен в государственном расчете, — заявил министр. – В данном месяце мы подмахнем все нужные бумаги, строй год не оборвется. Ритмы работ мы сохраним на прошлом уровне».

В Ингушетии каждый год сумеют сделать лучше свои квартирные обстоятельства от 180 до 300 семей

По принятой правительством Ингушети Республиканской целевой платформе «Формирование залогового квартирного кредитования Республики Ингушетия на 2009-2013 годов.», учтено 100 млрд. руб. В 2009 году совокупность оплачивание ГУП «Областной инструктор по залоговому квартирному кредитованию Республики Ингушетия» составила 20,0 млрд.


руб. Средства пристроились на счет ГУП «РОИЖК РИ». На данный момент в организацию устремилось 707 человека связанным с принятия залогового кредита. Принято бумаг по выдаче залогового кредита 57 кредитных дел. Совместная запрашиваемая совокупность по этим кредитным делам составляет около 17 млн руб. Из них готовы к выдаче 20 кредитных дел. На следующей неделе ожидается к выдаче более 10 займов. Про это передает отдел связи с общественностью республиканской администрации. Задачей образования ГУП «Областной инструктор по залоговому квартирному кредитованию Республики Ингушетия» считается усовершенствование квартирных требований граждан Ингушетии. Главные обстоятельства предоставления залогового кредита: займ выдается сроком от 3 лет до 27 лет (по завершении времени возраст кредитозаемщика не должен превосходить 65 лет), с перспективой преждевременного закрытия займа через 6 лет. Помимо этого, совокупность займа не в состоянии превосходить 70 % стоимости получаемого жилища, 30% и более стоимости жилища оплачивает кредитозаемщик первый платеж, о получении которого предоставляется свидетельство от торговца жилища; прибыльная ставка по залоговым займам в долларах 14%. сезонных. При этом каждый год сумеют сделать лучше свои квартирные обстоятельства от 180 до 300 семей, живущих в Республики Ингушетия.

Представлена причина обрушения магазина в Карелии, в итоге которого были убиты 2 человека

Технологическая комиссия опубликовала причины обрушения в начале июля 2008 года строящегося коммерческого комплекса в Костомукше. Напоминаем, падение систем надземной части одного из 3-х блоков на строящемся коммерческом комплексе в Костомукше случилось в начале июля минувшего года. Тогда были убиты 2 человека, еще пять пострадали разной стадии тяжести.


По словам специалистов и членов технологической комиссии, основной причиной обрушения строящегося корпуса стала потеря возможности сбережения стойкости каркаса в стадии ремонта. Это, к тому же, случилось в результате нарушений условий по выпуску работ, предназначенных решений и неискусных действий монтажников. Кроме этого, с браком были сделаны сварные работы.Так, по словам технологической комиссии, прямую обязанность за разрешенные нарушения несут официальные лица субподрядной компании ООО «Куб-Строй СПб», выполнявшей ремонт крутых систем, ведущего поставщика ООО «ГарантСтрой», и компании ООО «Теком-Проф» (г. Костомукша), исполняющей технологический присмотр за постройкой субъекта.Как уточнили в министерстве строительства Карелии, после трагедии создание коммерческого комплекса отложено. Сейчас на субъекте ведется исследование технологического положения блоков 2-ух остальных блоков, по итогам которого будет браться аналогичное решение.

Архивы
Май 2015
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Посетители сайта
Яндекс.Метрика