Свежие новости строительства и недвижимости

Он досконально говорил и демонстрировал грани муниципалитета, производственные и квартирные зоны, дороги. По ходу обсуждения у граждан появлялись вопросы, на которые С. Швецов давал доскональные объяснения. В итоге общественных слушаний были предприняты решения о сочетании ведущих проектов и требований землепользования и стройки и утверждении их в поставленном законодательством порядке, рассказали в информационно-аналитическом управлении администрации Надымского региона.

Руководство издания «Столичный комсомолец» и команда «Гута», которые намеревались создавать деловой центр на месте типографии «Столичная впрочем» на улице 1905 года в Столице, отказались от этого девелоперского проекта. Про это рассказала во вторник газета «Ведомости».

По сведениям источников издания, реализации проектов не дал один из владельцев отдела, который спросил чересчур крупные денежные средства за реализацию земли. В результате этого отдела зачинателям проекта не удалось соединить свои отделы.

Раньше было сообщено, что проверка издания «Столичный комсомолец», являющаяся совладельцем типографии, и команда «Гута», занимающая смежный участок площадкой 5 гектаров на 2-й Звенигородской улице, не раз обходились к Московским силам с предложением об союзе отделов и общей стройке. Данная мысль не считала отзыва у властей до минувшего года.

Летом 2008 года было сделано ЗАО «Столичная журналистская печатня». 51 % организации принадлежит городу, 49 — ЗАО «Проверка издания «Столичный комсомолец». Город привнес в уставный капитал ГУП «Столичная впрочем», МК — здания.

В начале апреля минувшего года «Ведомости» сообщали, со ссылкой на анонимный источник в городской администрации, что на месте типографии будет выполнен девелоперский проект, сама же печатня будет вынесена за границы Столицы. Но в то время ни решения, ни документации по этому плану не было.

Территория, на которой находится печатня, и смежный участок, принадлежащий «Гуте», располагаются в области «Крупного Сити». В 2013 г, по анализам экспертов, стоимость километра составляла 10-15 млн долларов США. Специалисты подразумевали, что на высвобождаемом отделе можно создать около 400 миллионов кв. метров объектов недвижимости, вложения воспринимались в 700-800 млн долларов США.

Одна из самых крупных азиатских инжинирингово-строительных организаций Todini Costruzioni Generali (TCG) совместно с иными итальянскими инвесторами хочет инвестировать 600-700 млн euro в создание 2-ух гостинично-торговых комплексов в Сочи. Как сообщает газета «Предприниматель», TCG может стать первым зарубежным инвестором Олимпиады-2014.

Консультант по менеджменту TCG Энрико Бьянко сообщил изданию, что в консорциум, который готов осуществить планы, входят много итальянских поставщиков, TCG играет как координатор. Согласно его заявлению, создание в Сочи ожидается совершить в рамках государственно-частного партнерства.

Первый проект — «Малая Венеция» — будет заключаться из трехзвездочного отельного комплекса площадкой 350 миллионов кв. метров на 4,350 тыс номеров и коммерческую зону площадкой 100 миллионов кв. метров. Проект «Небольшой Милан» содержит 4,3 тыс отельных номеров разного класса и коммерческую зону. Проект ожидается осуществить к концу 2013 года. В настоящее время предложение TCG располагаются на разглядывании в госкорпорации «Олимпстрой».

К Олимпийским играм-2014 в Сочи ожидается ввести 185 разных субъектов. В платформу строительства также входят еще 156 субъектов, нацеленных на формирование Сочи как горно-климатического курорта. Стоимость строительства субъектов и инфраструктуры расценивается в 206 миллионов руб.

В середине минувшего года вице-президент госкорпорации «Олимпстрой» В. Колодяжный говорил, что зарубежные организации показывают большой энтузиазм к участию в постройке субъектов Олимпиады-2014. В числе вероятных участников олимпийской стройки Колодяжный именовал организации из Соединенных Штатов, Австрии, Франции, Италия и прочих территорий.

В среду, 12 июня, премьер РФ В. Путин, находясь с визитом в Японии, рекомендовал японским предпринимателям участвовать в постройке олимпийских субъектов в Сочи. Раньше Путин позвал участвовать в постройке олимпийских субъектов в Сочи болгарские организации. К тому же вице-премьер РФ А. Жуков говорил о стремлении отечественных властей привлечь к сооружению также китайских предпринимателей.

Номос-Банк дал в Арбитражный трибунал Столицы иск о взыскании долга с организации «Главмосстрой», поступающей в корпорацию «Главстрой» О. Дерипаски. Про это «Интерфакс» рассказывает ссылаясь на материалы трибунала.

Причиной иска считается несоблюдение обещаний по кредитным контрактам. Совокупность иска составляет 162,099 млн руб.

Напоминаем, что в феврале Арбитражный трибунал Столицы назначил арест на счета организации «Главмосстрой», утолив так иск Альфа-банка о взыскании долга размером 510,8 млн руб. В исковом заявлении, отданном в трибунал в начале января, было обозначено, что задолженность организации по займу не оплачивалась с ноября 2008 года. Сейчас трибуналом рассматривается еще 3 условия Альфа-банка о возврате «Главмосстроем» 170,104 млн руб.

В начале марта банк ВТБ направился в трибунал с исками к компании «Главстрой» и ее дочерним конструкциям. Например, ВТБ требует взять с ООО «Главстрой-Финанс» и ООО «Компания Главстрой» долги размером 2,106 миллиона руб. У «Главмосстроя» банк требует выплаты 119,722 млн руб.

По сведениям биржевой системы по купле-продаже долговых обещаний стройкомпаний «Открытый рынок строй вложений», совместная совокупность долговых обещаний ЗАО «Главмосстрой» на начало мая 2009 года добилась 37,6 миллиона руб. На кратковременные долги организации кредитным организациям остается 28,8 миллиона руб, на длительные — 8,8 миллиона руб.

Стоит отметить также, что мэрия Столицы высказала подготовленность предоставить помощь организации «Главмосстрой», пообещав отметить более 130 млн руб на расплату зарплаты и плату прочих первостепенных потребностей организации. Московские власти также сообщили о желании разрешить «Главмосстрой» к торгам по выкупу у строителей жилища для реализации муниципальных квартирных программ. По предварительной информации, на данных торгах застройщик может реализовать Столице около 120 миллионов кв. метров жилища на 7,2 миллиона руб.

В среду было обнародовано, что вице-президент РФ Д. Медведев выполнит 17 мая встречу с главой бдительного совета консорциума «Альфа-групп» М. Фридманом. На встрече пойдет речь о жалобах Альфа-банка к фирмам концерна «Базэл», в который, например, входит компания «Главстрой». Раньше вице-президент сообщил, что заемщики не должны в результате «коллективного эгоизма» приводить задолжавшие им большие концерны до приостановки создания.

Ресурс богатства Петербурга 1 августа в 5-й раз предпримет попытку реализовать на аукционе право аренды территории, где в настоящее время находится Хасанский рынок. Про это сообщает питерский форум «Билет объектов недвижимости».

Заключительная попытка осуществить участок площадкой 40,2 тыс кв. метров была принята в зимнюю пору 2014 г, однако на продажи не попало ни одной заявки.

По сведениям агентства Вести, решение о продаже права аренды территории Хасанского рынка было принято правительством Санкт-петербурга в начале июля 2008 года. Раньше территорию извлекало ООО «ОМИ», однако контракт аренды с организацией истек еще в 2004 году.

На месте рынка, по проектам властей, должен выйти функциональный комплекс с основной коммерческой функцией. Проект должен будет спроектировать свежий собственник на протяжении года и осуществить его за 3 года.

C этапа выполнения первого аукциона начальная стоимость понизилась вчетверо. Предварительно участок предоставляли за 381,8 млн руб, в начале декабря 2009 года начальная стоимость была понижена до 190,9 млн руб. В настоящее время участок рекомендуется по стоимости 100 млн руб на весь срок проектирования и строительства.

Как сообщает «Билет объектов недвижимости», по частной информации, это заключительная попытка питерских властей реализовать территорию рынка. Если клиент не обнаружится и на этот раз, на отделе будет сконструирован спорткомплекс с помощью средств муниципального расчета.

Вице-президент РФ Д. Медведев сообщил о потребности вывести из тени рынок аренды жилища в РФ. «Правительство утрачивает часть заработков, которые могло бы принять, весь этот бизнес (торговый наем) относится к серому», — сказал Медведев на встрече с агентами партии «Единая россия», сообщает Вести.

По словам Медведева, подобная картина на рынке аренды площадей сформировалась «почти в любом городке». Вице-президент полагает, что к этому вопросу необходимо завлечь внимание не просто законодателей, но и областных властей и прокуратуры.

В мае было сообщено, что по результатам работы в 2008 году столичным налоговикам удалось раздеть 7 миллионов арендодателей, которые таили финансы от сдачи жилища в аренду. В итоге работы налоговой службы 6,8 тыс человек задекларировали финансы от сдачи площадей в аренду.

В результате кризиса на рынке найма жилища ускорились также жульничества со стороны риелторов. Так, в начале марта организация Penny Lane Realty изучила картину на Московском рынке аренды площадей жилища и сделала вывод, что в результате кризиса появляется множество фирм-однодневок, передающих в аренду жилище, преимущественно эконом-класса, и закрывающихся после принятия задатка от нескольких заказчиков.

Земля под коттеджное создание в пригороде Киева в I квартале 2014 г подорожала на 1041 доллар (снижение составило 20 %), сотка земли сейчас расценивается в 4132 доллара США. Про это пишется в известии консультационной организации «SV Development».

Менее всего земля подорожала в Киево-Святошинском регионе области — на 16,9 % (1343 доллара США), до 6610 долларов США за сотку. Самое большое снижение установлено в Барышевском регионе. Сотка земли за 3 месяца подорожала на 29,9 % (495 долларов США), до 1157 долларов США.

Самый большой размер предложения земли под коттеджную стройку приходится на Макаровский, Бориспольский и Васильковский участки, минимальный — на Барышевский и Фастовский регион.

Раньше было сообщено, что с октября 2008 года на рынке земли Киевской области отмечается регресс размеров реализаций. Спрос на отделы уменьшился в сотни раз. В настоящее время с 30-процентным дисконтом можно приобрести участок с готовым планом в черте Киева, потому что застройщики реализуют активы, чтобы принять обратные средства и рассчитаться по займам. Землевладельцы с критичной долговой перегрузкой готовы идти на еще крупные уступки, предоставляя скидки до 70 %.

По анализам профессионалов, снижение стоимости земли продолжится до конца 2009 года, потом настанет депрессия, которая затянется до лета 2010 года.

Энергетика. ЖКХ. Недвижимость» содействует выгодному размену навыком и технологиями создания, установлению крепких нитей между изготовителями и вероятными покупателями на межрегиональном уровне», — заметили в отделе связи с общественностью. Более 20 участников из Петербурга, Столицы, Якутска, Кирова, Тюмени, Барнаула, Ульяновской области, Лабытнанги, Салехарда и Ноябрьска смогли участвовать в реализации программ формирования, показав свою продукцию. Выставка состоит из 15-ти отраслей, в числе которых «Обновленные технологии в области строительства и материалы»; «Планирование, архитектура»; «Системы и технологии сбережения энергии, приборы учёта тепла, света и жидкости».

На долю клиентов кабинетов в настоящее время остается менее 10 % совместного размера спроса на конторском рынке Столицы. Про это пишется в изучении организации «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».

По сведениям организации, в результате мирового кризиса будущие покупатели конторских помещений переключили свое внимание на рынок аренды кабинетов. В настоящее время 90 % совместного размера спроса на конторском рынке столицы составляют возможные квартиранты, на долю клиентов остается только 10 %. В предкризисный этап соответствие аренды и реализации в этом разделе составляло 65 % к 35 %. Самой большой известностью у съемщиков пользуются кабинеты площадкой от 100 до 250 кв. метров (36 % от совместного размера спроса).

Главной причиной, по которой обладатели помещений снимают субъекты с реализации, давая предпочтение их сдаче в аренду, специалисты называют несоответствие в позициях продавцов и клиентов сравнительно расценки. Ввиду понижения цен на платную недвижимость в Санкт-Петербурге клиенты требуют дисконт размером 40 % и более. К тому же, обладатели помещений не готовы делать настолько значительные скидки. И более того, владельцы предпочитают отсрочить реализацию субъекта конторской объектов недвижимости на более хороший этап.

По изучению, квартиранты все чаще и чаще обращаются к владельцам с просьбами уменьшить ставки на аренду. Как правило арендодатели готовы идти на уступки и рекомендуют съемщикам более комфортабельные обстоятельства соглашений аренды: повышение компенсации за монтаж, предоставление арендных каникул, переход на помесячные платежи, предоставление откладывания платежей. По сведениям «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», на данный момент большинство конторских арендодателей понизило стоимость аренды приблизительно на 20-30 % от «предкризисного» времени.

В обзоре также подчеркивается, что на данный момент в Санкт-Петербурге пустует 13,5 % площадей бизнес-центров класса Хотя 10,2 % в конторских районах класса В. Специалисты выделяют, что это предельные характеристики за прошедшие 8 лет.