Июль 2015

Московские власти отказались от группового сноса девятиэтажек

До 2025 года в столице ожидается снести только 150-200 миллионов кв. метров обветшалого девятиэтажного жилища. Раньше было сообщено, что в Санкт-Петербурге сейчас насчитывается около 2,2 тыс девятиэтажных панельных зданий, попадающих под определение «неудобного жилища».


До 2025 года в столице ожидается снести только 150-200 миллионов кв. метров неудобного девятиэтажного жилища. Про это «Интерфакс» рассказал первый замруководителя департамента муниципального строительства Столицы В. Хайкин.

Согласно его заявлению, у Московских властей есть точные проекты по сносу обветшалых панельных девятиэтажек. При этом точные адреса госслужащий не представил.

Хайкин заметил, что созваниваться о сносе девятиэтажного жилища мэрии будет намного труднее, чем о ликвидации пятиэтажек.»Плюс ко всему, на месте 5-этажного дома можно создать дом в два раза больше, однако можно ли его создать на месте девятиэтажки?», — заявил В.Хайкин. При этом он отметил, что положение панельных девятиэтажек существенно хуже, чем многих пятиэтажных зданий.

В 2013 г московские власти докладывали, что до 2025 года в городке ожидается снести панельные и блоковые дома высотой от 9 до 12 этажей совместной площадкой около 5 млн кв. метров.

Раньше также было сообщено, что в Санкт-Петербурге насчитывается около 2,2 тыс девятиэтажных панельных зданий, попадающих под определение «неудобного жилища». По словам специалистов, чтобы утолить имеющиеся в настоящее время нужды столичных жителей в квартирах и начать расселять переселенцев из девятиэтажек, городу понадобилось бы создавать жилища в два раза больше текущего — по 9 млн кв. метров ежегодно.

В 1995 году в Санкт-Петербурге стартовала реализация платформы ликвидации пятиэтажек первого времени смазочного жилищного строения (панельных пятиэтажек). К подлинному моменту такие пятиэтажки целиком обрушены в Главном и Северном управленческих окрестностях. В апреле московский губернатор Ю. Лужков рассказал, что платформа по сносу в Санкт-Петербурге панельных пятиэтажек будет завершена в 2011 году, на год позднее, чем предполагалось. Губернатор добавил, что потом в городке ожидается разрушать и блоковые пятиэтажки, так именуемых «несносимых» серий — красновато-коричневой и блоковой постройки.

В середине июня Хайкин говорил, что до 2025 года в Столице ожидается снести 22 млн кв. метров так именуемого неудобного жилища. Еще 10 млн кв. метров такого жилища ожидается обстоятельно починить. Госслужащий детализировал, что под неуютным квартирами предполагается все дома высотой 5 и менее этажей, помимо монументов архитектуры, и панельные девятиэтажки.

Высший трибунал РФ пояснил неоднозначные моменты Квартирного кодекса

Высший трибунал РФ 2 августа осмотрел на пленуме неоднозначные моменты Квартирного кодекса. В источниках пленума обсуждены неоднозначные вопросы, касающиеся прав принадлежности на квартирные здания, выселения прежних родственников владельца площади, решения соглашений социального найма квартирных помещений, и карьерного жилища.


Высший трибунал РФ осмотрел на пленуме неоднозначные вопросы, появляющиеся в судейской практике при использовании Квартирного кодекса. Распоряжение пленума с объяснениями обнародовала в среду, 8 августа «Отечественная газета».

В распоряжении обсуждены неоднозначные вопросы, касающиеся прав принадлежности на квартирные здания, выселения прежних родственников владельца площади, решения соглашений социального найма квартирных помещений, и расположения о подвижном фонде, должностном жилище и жилище для переселенцев.

Например, трибунал пояснил, что участниками семьи владельца могут быть объявлены все родные вне зависимости от стадии родства, искалеченные иждивенцы как самого владельца, так и членов его семьи, и лица, не которые состоят в родстве с обладателем площади (если он вызвал их как родственников). Запись жителей в площади — не основное событие для трибунала для исповеди человека членом семьи.

В источниках также указывается, что участники семьи владельца не могут вызвать кого-нибудь в площадь без его ведома, кроме своих не достигших совершеннолетия детей.

В источниках пленума также обозначено, как вполне может быть постановлен квартирный вопрос прежних родственников. Например, трибунал может на время разрешить прежнему родственнику жить в площади, если он не имеет собственного жилища и средств для его покупки, однако при этом есть проблемы с состоянием здоровья и иждивенцы, которых он должен гарантировать. При этом трибунал должен прописать сроки и обстоятельства проживания прежнего члена семьи на этой жилплощади. Помимо этого, трибунал может поручить на владельца решение квартирного вопроса прежнего члена семьи.

Ряд утверждений затрагивают выселения жителей из городских площадей. Выселение вероятно, если житель не придает квартплату на протяжении 6 лет, но ранее суду надо будет разобраться в основаниях, по которым не оплачены службы. К почтительным основаниям относятся заминка заработной платы и пенсии, экономические проблемы жителя и его семьи, неосуществимость отыскать работу и тяжелая болезнь.

Трибунал также пояснил порядок выселения жителей из карьерных площадей. Так, в вариантах расторжения либо остановки контракта найма, жители должны избавить квартирное здание. В случае отказа жители подлежат выселению в судейском порядке без предоставления прочих квартирных помещений, за определенных примеров. Не могут быть выселены из карьерных площадей и общежитий без предоставления иного жилища участники семьи военных, служащих полиции, органов государственной службы безопасности, таможенных органов России, органов федеральной пожарной службы, органов по наблюдению за витком алкогольных средств и психотропных препаратов, заведений и органов уголовно-исполнительной системы, убитых (погибших) либо пропавших без вести при выполнении обязательств боевой службы либо карьерных обязательств, и пожилые люди по старости, участники семьи погибшего нанимателя карьерного здания и инвалиды I и II групп.

Мэрия Столицы будет распоряжаться отелями вместе с чужеземцами

Мэрия Столицы создает организацию, которая будет распоряжаться принадлежащими городу отелями. У активов, которые будут отданы на баланс свежей организации, гостиницы «РФ» и «Столица». Компаньонами столичного правительства по бизнесу будут восточные организации.


Московские власти совершают свежую попытку по соединению собственных отельных активов: компаньонами мэрии по гостиничному бизнесу, стоимость которого специалистами расценивается в 2 миллиона долларов США, будут восточные организации. Про это во вторник сообщает газета «Предприниматель».

Со слов заместителя градоначальника и управляющего департамента богатства столицы Владимира Силкина, общее предприятие (Предприятие), на баланс которого будут отданы принадлежащие городу гостиницы, формируется в фигуре ЗАО, 50 % его активов обретут трейдеры. При этом речь в данном случае идет о восточных компаниях, «потому что отечественный бизнес договорился принимать участие в данном плане только через два-три года», добавил заместителя мэра. Представлять организации Силкин не стал, указав на то, что переговоры еще не закончены.

У активов, которые будут отданы мегаполисом на баланс свежей организации: 75 % активов в ЗАО «Декмос» (переоборудует расположенную у Кремля отель «Столица»); 100 % активов ЗАО «РФ», которое владеет правом аренды 10,96 гектаров под доставленной в центре столицы похожей отелем; 50 % в ООО «Украинская» (обладает отелем «Рэдиссон САС Украинская» в регионе Киевского вокзала). В Предприятие Московские власти занесут гостиницы «Волга», «Усадьба», «Берлин» и «Алтай». Суммарный ресурс всех передаваемых гостиниц (без учета доставленной «РФ») может добиться 1,5 миллионов номеров.

Специалисты расценивают гостиничные активы города в 2 миллиона долларов США. По их мнению, равносильную сумму в роли приватных инвестиций в формируемое Предприятие может завлечь только соглашение восточных трейдеров, при этом крупная часть «жизненных» денежных средств последует на создание гостиницы «РФ».

Директор департамента также отметил, что предприниматель Сулейман Керимов ни в образовании свежего Предприятие, ни в плане по перестройки гостиницы «Москва» не бытует. Этим самым госслужащий не подтвердил появившуюся на прошедшей неделе информацию о том, что Московская мэрия рекомендовала проверочный пакет ЗАО «Декмос» «Нафте-Москва» Сулеймана Керимова.

Напоминаем, что в середине 2006 года Московские власти вместе с командой «Зона» Сулеймана Керимова рассчитывали сделать «Соединенную отельную организацию» (ОГК). По проектам партнеров город мог привнести в уставный капитал организации части в 20 отелях. Гипотетическая их стоимость была оценена в 1 миллион долларов США. Столько же, однако жизненными денежными средствами привнес бы Сулейман Керимов. В конечном итоге в ЗАО «ОГК» городу относилось бы 49 %, «Нафте» — 51 %. Но произведенная мегаполисом оценка продемонстрировала, что стоимость отельных активов столицы составляет около 7 миллионов долларов США. В конечном итоге власти сделали вывод, что 7 миллионов долларов США – совокупность, которая создает для инвестора проблемы по внесению собственной части в уставный капитал организации «жизненными денежными средствами». По другой версии, зачинателем расторжения ориентировочного договора выступила сама «Зона», которая встретилось с задачей вероятной издержки наиболее любопытных активов: отелей «Националь», «Балчуг», «Метрополь» и «Ренессанс».

В Красноярске готовят список преданных дольщиков

В департаменте градостроительства Красноярска подведены промежуточные результаты по подготовке списка преданных участников долевого строительства. Про это передает отдел связи с общественностью администрации города. Данная работа ведется в рамках событий рабочей команды, сделанной по приказу градоначальника города в целях стабилизации обстановки в строй области.


У первостепенных задач – контроль по окончанию жилищного строительства. Все преданные участники долевого строительства могут надеяться на свободные адвокатские консультации и помощь в оформлении нужных бумаг, отсрочку либо рассрочку на плату техусловий, арендных платежей, уменьшение сроков рассмотрения заявлений, нацеленных в орган регионального самоуправления. Для составления списка потерпевших участников долевого строительства с 26 марта потерпевшие трейдеры могут обращаться в администрацию того региона, где располагается их трудный дом.

В 2009 году в Нижнем Новгороде будут сданы в использование 3 высотных квартирных дома

29 февраля в 14.00 директор города Юрий Булавинов исследует ход строительства 3-х квартирных зданий на ул.Цветочная в Приокском регионе Нижнего Новгорода. Заказчиком работ играет Мера «Основное регулирование по важному сооружению». Как передает отдел связи с общественностью мэрии, 3 семнадцатиэтажных дома, в любой из которых по 96 площадей, занимают площадь 19680 кв.


м. Совместная стоимость договора составляет около 735 млрд. руб. Создание целиком финансируется из муниципального расчета. После завершения строительства (октябрь 2009 года) площади в этих жилищах обретут граждане зданий, объявленных дряхлыми, и нижегородцы, которые участвуют в программах «Предоставление сотрудникам городской экономной сферы в возрасте до 35 лет дотаций на получение жилища с помощью средств муниципального расчета» и «Жилище Шаг за Шагом».

Риелторы составили ранг наиболее доступных и наиболее дорогостоящих площадей

Организация «Миэль-Брокеридж» составила ранг наиболее дорогостоящих и наиболее доступных площадей второстепенного рынка Столицы и Подмосковья, показанных в основе объявлений организации. По подсчетам специалистов, стоимость самой дорогой 4- комнатной площади в Санкт-Петербурге равна общей стоимости 160 наиболее доступных однокомнатных площадей Подмосковья.


Организация «Миэль-Брокеридж» составила ранг наиболее дорогостоящих и наиболее доступных площадей второстепенного рынка Столицы и Подмосковья, показанных в основе объявлений организации. По подсчетам специалистов, стоимость самой дорогой 4-комнатной площади в Санкт-Петербурге равна общей стоимости 160 наиболее доступных однокомнатных площадей Подмосковья. Про это пишется в пресс-релизе организации.

По сведениям специалистов, в Санкт-Петербурге по минимальной стоимости — 3,4 млн руб — рекомендуется 1-комнатная квартира площадкой 17,7 кв. метров недалеко от станции метрополитена Кантемировская. Наиболее доступная «монета» площадкой 37,5 кв. метров располагается в регионе Медведково, ее стоимость 4,1 млн руб. Наиболее доступная 3-комнатная квартира площадкой 54,1 недалеко от станции метрополитена Щелковская рекомендуется по стоимости 8,45 млн руб. 4-комнатная квартира с минимальной ценой — 8,45 млн руб — рекомендуется недалеко от станции Петровско-Разумовская, ее площадь 64,7 кв. метров.

В Подмосковье наиболее доступная 1-комнатная квартира площадкой 33 кв.м. рекомендуется по стоимости 1,8 млн руб (город Сталь). Стоимость наиболее доступной двухкомнатной площадкой 40 кв. метров составляет 2,8 млн руб (город Подольск). Наиболее доступная «трехкомнатная квартира» площадкой 65 кв. метров стоит 3 млн руб (Сталь), 4-комнатная площадкой 62 кв.м. — 3,3 млн руб (город Богородск).

Самой дорогой столичной «однушкой» на данный момент считается квартира площадкой 72 кв.м. недалеко от станции Полежаевская, она стоит 33,41 млн руб. Наиболее дорогая 2-комнатная квартира площадкой 78 кв. метров рекомендуется по стоимости 34,75 млн руб, находится недалеко от станции метрополитена Киевская. Стоимость самой дорогой 3-комнатной площади, размещенной на Аккуратных прудах, составляет 117 млн руб, ее площадь 142 кв.м.. 4-комнатная квартира площадкой 204 кв.м., размещенная недалеко от станции Кропоткинская, на данный момент считается самым дорогостоящим предложением на второстепенном рынке Столицы — ее стоимость 288 млн руб.

Наиболее дорогая 1-комнатная квартира в Московской области рекомендуется в городке Одинцово по стоимости 7,5 млн руб, ее площадь 56 кв. метров. Наиболее дорогая находящаяся в московской области «монета» реализуется в Мытищах за 15,25 млн руб, ее площадь 76 кв. метров. Стоимость самой дорогой 3-комнатной площади, которая также располагается в Мытищах, 16,1 млн руб, площадь — 114 кв. метров. Наиболее дорогая 4-комнатная квартира в Подмосковье рекомендуется за 27 млн рублеймв городке Образное, ее площадь 186 кв. метров.

Количество происшествий на стройках Кирова выросло в два раза

Больше месяца — с 3 марта по 13 мая 2009 года — Федеральная инспекция труда в Кировской области рассматривала строй компании районного центра. Всего в перечне было 11 организаций. Инспекторы обнаружили нарушения законодательства об охране труда в любой из них.Проверке подвергались следующие организации Кирова: ЗАО «Кировский ССК», ЗАО «Стромит», ООО «Гражданремстрой», ООО «Кировжилстрой», ООО «Лепсе-УКС», ООО «НПЦ «Витрувий», ООО ПКФ «Техцентр «Энергия», ООО «СМУ-3 КЧУС», ООО «СМУ-4 КЧУС», ООО «Строй регулирование – 1″ и ООО «УКС ВМП «Авитек» города Кирова.


Как рассказывает «GORODKIROV.RU», зам. основного федерального инспектора труда в Кировской области (по охране труда) С. Санников сообщил о том, что стало предлогом настолько кропотливой тестирования и отчего были избраны как раз эти организации. «Количество происшествий по строй организациям области повысилось в 2008 году вдвое. Если в 2007 году было 6 убитых, то в 2008 году – 12. Числа эти районные, однако львиная доля из них приходится на Киров», — заметил Санников.Для тестирования было выбрано 11 кировских организаций (и всего в городке их около 200). Подбор организаций проводился с учетом того, были ли в них установлены ситуации летальных травм на создании. 2-м показателем отбора были трудные травмы, которые привели к тому, что сотрудник стал инвалидом. Для проверок отбирались также те организации, где повысился суммарный уровень производственного травматизма.Как сообщают в Трудовой инспекции, главными нарушениями были неимение в строй организации непременного совета по охране труда, неполноценное изучение со следующей проверкой познаний по охране труда у сотрудников, сотрудники определенных организаций не в полном размере были гарантированы спецодеждой, спецобувью и прочими средствами персональной обороны…В итоге тестирования было выдано 17 предписаний, обнаружено 367 нарушений, отведено от работы 3 инженерно-технических сотрудника и предназначающихся, и 40 рабочих. На 11 нарушителей назначили штрафов на всеобщую сумму 29 500 руб.

Министр областного формирования РФ В. Басаргин посетил составляющийся квартирной комплекс в Иркутске

Министр областного формирования РФ В. Басаргин посетил составляющийся квартирной комплекс на проспекте Жукова в Иркутске. Как уточнили «Телеинформу» в отделе связи с общественностью губернатора и правительства области, его сопровождали министр строительства и автодорожного хозяйства Иркутской области Р. Болотов, губернатор Иркутска В. Якубовский, глава совета по градостроительной политике администрации города Е. Харитонов, агенты компании-застройщика.


Квартирной комплекс состоит из 13 блок-секций от 12 до 16 этажей, из них 4 блок-секции готовы к сдаче. Как сообщил Р. Болотов, прежде в Иркутске основывали дома не выше 9-ти этажей в результате того, что город располагается сейсмоопасной зоне, однако в настоящее время спроектированы особые планы по сооружению зданий большей этажности. Помимо этого, В. Басаргин и Р. Болотов рассмотрели проблемы, сопряженные с выдачей залоговых кредитов. Министр строительства и автодорожного хозяйства Иркутской области заметил, что нужно сохранять строителей и отработать вопрос по понижению ставок по кредитным залоговым займам. Со слов В. Басаргина, в настоящее время с банками проводится аналогичная работа. В. Басаргина также занимало активное участие Иркутской области в государственных программах. Напоминаем, не так давно Иркутск обрел около 1 млн. руб из Фонда содействия реформированию ЖХК на снос обветшалого и запасного жилища. Министр областного формирования РФ порекомендовал силам Иркутской области энергичнее принимать участие в государственных квартирных программах.

Утвержден список территорий для сочинских переселенцев

Отечественное правительство приняло список территорий, которые будут даны жильцам и адвокатским лицам города Сочи в обмен изымаемых для потребностей Олимпиады земляных отделов. В список вошли 2 отдела в Адлерском регионе Краснодарского края совместной площадкой более 160 миллионов кв. метров.


Отечественное правительство приняло список территорий, которые будут даны жильцам и адвокатским лицам города Сочи Краснодарского края в обмен изымаемых для потребностей Олимпиады земляных отделов. Про это рассказывает пресс-служба правительства РФ.

В список вошли 2 располагающихся в государственной принадлежности земляных отдела в Адлерском регионе Краснодарского края совместной площадкой более 160 миллионов кв. метров. Один из отделов площадкой 64 тыс кв. метров находится в селе Эсто-Садок. 2-й участок площадкой 97 миллионов кв. метров располагается в населенном пункте Алая Полянка.

Напоминаем, что для выполнения Олимпийских игр-2014 в Сочи нужно создать около 200 разных субъектов. Помимо этого, в платформу олимпийского строительства входят еще 156 субъектов, нацеленных на формирование Сочи как горно-климатического курорта.

Раньше зам. губернатора Краснодарского края Валерий Надирадзе говорил, что под олимпийское создание будет конфисковано 2,5 тыс гектаров земли. Данная территория занята 2214 отделами, 1,9 тыс из которых застроены приватными жилищами.

До 31 мая 2009 года в Краснодарском крае будут изъяты 423 земляных отдела совместной площадкой 1433 километра в Имеретинской Низменности, Алой Поляне, селе Развеселое, и в Хостинском и Главном местах Сочи.

Власти спроектировали 3 вероятных вида переселения жителей. Первый из них предполагает покупку площадей для депортируемых граждан. По третьему виду жители будут принимать жилище по соглашению платного найма. В конце концов, депортируемым жильцам будет дано временное существование в пансионатах Сочи. Отделы тех жителей, которые до 31 мая не установятся с избранием переселения, в соответствии с государственным законодательством будут изъяты по заключению трибунала.

Минрегион увеличил стоимость выкупа площадей у строителей

Минрегион увеличил примерно на 10 % исходные расценки, по которым во II квартале 2009 года власти будут скупать у строителей готовые площади для социальных потребностей. Депутаты рост выкупных нормативных цен цен разъясняют понижением предложения, причиной которого было сдерживание застройщиками строящихся субъектов.


Министерство областного формирования РФ увеличило примерно на 10 % исходные расценки, по которым во II квартале 2009 года власти будут скупать у строителей готовые площади для социальных потребностей. Про это газета сообщает газета «Предприниматель».

У городов-миллионников (без учета Столицы и Петербурга) самый большой рост среднерыночной стоимости жилища будет отслеживаться в Новосибирске: тут стоимость установлена на уровне 36 миллионов руб за кв. метр, что на 15,5 % больше, чем в начале января—марте 2009 года. В Санкт-Петербурге и Санкт-петербурге нормативная стоимость жилища составит 83,7 миллионов руб за кв. метр (рост составил 13,4 %) и 52,5 миллионов руб за кв. метр (15,6 %) соответственно.

В Минрегионе рост выкупных нормативных цен цен во II квартале разъясняют понижением предложения, причиной которого было сдерживание застройщиками строящихся субъектов.

Стоит отметить, что силам Столицы и Санкт-петербурга дано право ставить стоимость выкупа жилища у строителей для реализации соцпрограмм. В Санкт-Петербурге изначально стоимость выкупа кв. метра составила 80 миллионов руб. В начале ноября город понизил стоимость на 20-25 %. В начале декабря прошли аукционы, на которых у строителей было выкуплено 380 миллионов кв. метров жилища по 65 миллионов руб за кв. метр. Подобно картина развивалась и в Санкт-петербурге: исходные расценки выкупа уменьшили на 30 % — до 47,3 миллионов руб.

В эти дни первый заммера Столицы Ю. Росляк сообщил, что власти города рассчитывают отказаться от практики покупки у строителей жилища на аукционах. Согласно его заявлению, у столицы есть ряд своих муниципальных площадок, жилищное строительство на которых городу обойдется выгоднее выкупа.

В середине декабря 2009 года премьер РФ В. Путин сообщил, что совокупность, которую правительство рассчитывает отметить на выкуп площадей у застройщиков, составит 83 миллиона руб. Суммарно правительство собирается купить более 40 миллионов площадей, которые будут переходить боевых, переселенцев из обветшалого и запасного жилища и льготникам.

В марте 2014 г вице-премьер РФ Иван Шувалов сообщил, что правительство отказывается скупать жилище у строителей по большим, предкризисным расценкам и планирует заказывать жилищное строительство эконом класса по пониженной стоимости. К тому же вице-премьер РФ С. Иванов сообщил, что правительство не должно терять средства на экономическую помощь девелоперских организаций, составляющих жилище на реализацию.

Июль 2015
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн   Авг »
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика