410f7dca

21.07.2015

В Ростове на дону прошло заседание по вопросам снабжения квартирами военных

В Ростове-на-Дону прошло заседание при участии представителей командования СКВО, Ростовского районного военнослужащего комиссариата, находящегося в Ростовской области объединения ВВС и ПВО, устройства губернатора Ростовской области, местный службы занятости. На совещании рассматривались вопросы снабжения квартирами и социальной адаптации военных, которым предстоит сокращение в резерв в связи с оптимизацией численности собственного состава ВС РФ.


На совещании выступил врио руководителя Северо-Кавказского квартирно-эксплаутационного администрирования генерал . Кабанов. Он рассказал участникам совещания данные о надобности в жилище на территории Ростовской области, проекты по числу и номенклатуре площадей, которые будут получены в 2014 году. Стройварианты закупаться не будут, заметил он. В настоящее время прорабатывается вопрос своего строительства. Выступившая потом руководитель отделения формирования строй комплекса администрации Ростовской области рассказала, что администрация Ростовской области проводит взаимодействие с Министерством обороны в вопросе покупки жилища для военных. Как уточнили в отделе связи с общественностью Минобороны РФ, также на совещании обсуждались вопросы реализации права увольняемых военных на бесплатное формирование по штатской квалификации. По сведениям администрирования сотрудников СКВО, сегодня 4255 офицеров сформулировали стремление пройти переподготовку. На территории СКВО они могут пройти переобучении по специальностям «Выбор и изучение сотрудников», «работа самолетов и компания невесомого перемещения», «педагогика высочайшей школы», «комплексная оборона субъектов информации» и другие.

В Санкт-Петербурге предполагается свежий оборот понижения цен на жилище

На прошедшей неделе в Санкт-Петербурге случился импульс на рынок крупного числа доступных и малоликвидных площадей. Размер предложения в столице вырос на 5,4 % до 41 тыс субъектов, в Московской области — на 9 %, до 25,4 тыс площадей. Специалисты полагают, что дерзкий рост предложения может предоставить особый толчок понижению цен.


На прошедшей неделе в Санкт-Петербурге случился импульс на рынок крупного числа доступных и малоликвидных площадей, что может предоставить особый толчок понижению средней расценки предложения и повысить сроки экспозиции субъектов. Про это пишется в аналитическом докладе, данном организацией «Инком-Недвижимость».

За прошлую неделю (6-12 мая) размер предложения площадей в Санкт-Петербурге вырос на 5,4 % и составил 41 тысячу субъектов. В Подмосковье число показанных на реализацию площадей выросло на 9 % — до 25,4 тыс площадей. При этом основной рост размера предложения происходил в разделе низкокачественного эконом-класса.

Специалисты «Инкома» объединяют рост предложения с оптимистическими выводами ряда специалистов о приостановке падения цен на жилище.

«Прошлая неделя явно показала реакцию продавцов на краткосрочную стабилизацию рынка. Владельцы низкокачественных площадей в групповом порядке поставили на реализацию субъекты, выбракованные с рынка во время предельного падения спроса осенью-зимой минувшего года», — пишется в докладе.

Специалисты выделяют, что основной рост размера предложения происходил в разделе наиболее доступных и малоликвидных площадей эконом-класса (преимущественно в старых панельных жилищах) — их число выросло в базах объявлений на 20-30 %. Но конструкция спроса на протяжении заключительных лет претерпела перемены: клиентам сегодня любопытно не только доступное, но и хорошее жилище — на участок хорошего эконом-класса сегодня остается 77 % спроса. «Из-за этого практически невозможно, что ожидания продавцов, сопряженные со скорой реализацией низкокачественных площадей в осматриваемый этап оправдаются», — полагают специалисты.

По сведениям «Инкома» за семь дней 6-12 мая расценки на жилище в Санкт-Петербурге понизились в долларах США на 2 % и на 2,9 % в долларах. Средняя стоимость предложения в столице располагается на уровне 5,9 тыс долларов США либо 199 миллионов руб за кв. метр. В Подмосковье средняя стоимость предложения также снизились в долларах — на 1 %, в долларах США — на 0,1 %, и составляет 81,8 тыс руб либо 2,44 тыс долларов США за кв. метр.

Morgan Stanley будет распоряжаться отечественной недвижимостью

Один из самых крупных финансовых банков США Morgan Stanley и отечественная правящая организация Marshall Capital Partners сделали общее предприятие Mayak Corporate Real Эстейт, которое будет проявлять службы по управлению кошельками объектов недвижимости организаций в РФ.


Один из самых крупных финансовых банков США Morgan Stanley и отечественная правящая организация Marshall Capital Partners сделали общее предприятие Mayak Corporate Real Эстейт («Передовик»), которое будет проявлять службы по управлению недвижимостью в РФ. Про это Вести рассказывает ссылаясь на общий пресс-релиз организаций.

Организация «Передовик» будет давать специальные службы приватным и федеральным фирмам — обладателям больших кошельков непрофильных активов в области объектов недвижимости.

Раньше специалисты выделяли, что в критериях кризиса спрос на службы умелых правящих организаций в области квартирной и платной объектов недвижимости существенно повысился.Это соединено с падением заработков от платных субъектов, и с тем, что финансовая картина вынуждает бизнесменов сконцентрироваться на профильном бизнесе, регулирование непрофильными активами транслировать на аутсорсинг.

Morgan Stanley считается одной из ведущих во всем мире экономических организаций и дает обширный диапазон инвестиционно-банковских услуг. Конструкция банка Morgan Stanley Real Эстейт сейчас управляет активами в области объектов недвижимости совместной ценой 70,4 миллиона долларов США. Организация Marshall Capital Partners была образована в 2005 году. В начале августа 2008 года организация закончила первый раунд привлечения средств для 2-ух обновленных фондов непосредственных вложений в недвижимость (MarCap I и MarCap II). К подлинному моменту в фонды привлечено более 420 млн долларов США.

За прошедшие 3 года Morgan Stanley провел ряд оглушительных покупок на жилищном рынке. Например, банк обладает разными пакетами активов организаций «Росевродевелопмент», RGI International и RBI. Также Morgan Stanley принадлежит «Городской залоговый банк» (Столица).

В середине мая агентство Reuters ссылаясь на анонимный источник в Morgan Stanley докладывало, что банк почти закончил развитие фонда вложений в недвижимость совместным размером 6 миллионов долларов США. Ресурс под наименованием Morgan Stanley Real Эстейт Fund VII Global считается заключительным в серии фондов объектов недвижимости североамериканского инвестбанка.

В связи с упадком зарубежные организации уходят с рынка России объектов недвижимости. В середине 2008 года североамериканская организация Developers Diversified Realty и германская ECE заледенили проект по вложению миллиона euro в коммерческую недвижимость в РФ и в Украине. Английский застройщик Parkridge Holdings в самом начале 2014 г отсрочил на неясный срок создание в РФ млн кв. метров платной объектов недвижимости.

Повернуть бизнес в РФ приняла решение и одна из ведущих азиатских девелоперских организаций — Orco Property Груп. На протяжении пары лет команда рассчитывала вкладывать в РФ 500 млн долларов США. От проектов по вложению 1,5 миллиона euro в жилищный рынок РФ отказалась английская инвесткомпания Aberdeen Property Investors.

Зарубежные трейдеры уходят из РФ в результате того, что у них вышли любопытные возможности для покупки подешевевших и менее рисковых активов. Помимо этого, в критериях кризиса доходность объектов недвижимости в РФ нагнала с доходностью в иностранных государствах.

«Нафта-Москва» отсрочить покупку активов организации «Главстрой СПб»

Концерн «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова отсрочил операцию по покупке пакета активов организации «Главстрой СПб», поступающей в корпорацию «Главстрой» О. Дерипаски. Со слов агента «Нафты-Москва», в настоящее время организация сконцентрировала свое внимание на выводе из кризиса девелоперской команды «ПИК».


Концерн «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова не заключал операцию по покупке пакета активов организации «Главстрой СПб», поступающей в корпорацию «Главстрой» О. Дерипаски. Про это «Интерфакс» рассказывает ссылаясь на влиятельный анонимный источник в «Нафте-Москва».

Со слов источника, операция на самом деле предполагалась, однако сейчас отменена. В настоящее время «Нафта-Москва» сконцентрировала свое внимание на другом, не так давно купленном девелоперском активе — команде организаций «ПИК», заметил он.

В середине марта 2009 года газета «Предприниматель» рассказала, что «Нафта-Москва» стала владельцем 75 % «Главстрой-СПб». Совокупность сделки не посила название. Общий объем вложений, нужных для реализации программ организации в Санкт-петербурге, расценивается в 200 миллионов руб. Совместная площадь стройки программ «Главстрой-СПб» достигает 6 млн кв. метров.

Необходимо отметить, что в связи с упадком обладатель концерна «Стандартный элемент» О. Дерипаска принужден был отказаться от реализации девелоперских программ как в РФ, так и за границей. В марте было обнародовано, что «Главстрой» целиком заканчивает вложения в обновленные девелоперские планы и сконцентрируется на подрядных работах. В начале марта СМИ рассказали, что О. Дерипаска закончил свое активное участие в оплате строительства курорта Porto Montenegro в Черногории.

О том, что «Зона Столица» получила 25 % активов девелоперской команды ПИК, которая работает на жилищном строительстве эконом-класса в РФ, было обнародовано в апреле. Раньше было сообщено, что «Зона» хочет приобрести 45 % команды. По сведениям средств массовой информации, операция обещала стать нищей: в размен на акции команды Керимов обещал обладателям осуществить реструктуризацию долгов девелопера.

ГК ПИК считается одним из самых крупных строителей РФ. В результате повышенной долговой перегрузки команда ПИК одной из первых у отечественных строй организаций пострадала от мирового кризиса. В начале марта команда сообщила, что ввела в использование в РФ в 2008 году около 813 миллионов кв. метров жилища, что на 47,3 % меньше, чем в 2007 году.

О. Сафонов повстречался с управлением фонда содействия развитию строительства жилья и главами районов ДФО

4 мая уполномоченный агент главы России в Дальневосточном государственном округе О. Сафонов провел селекторное заседание с управлением Государственного фонда содействия развитию строительства жилья и главами районов Далекого Запада по вопросам взаимодействия Государственного фонда с органами аккуратной власти объектов федерации Далекого Запада, и рассмотрел работу по реализации государственного законопроекта «О содействии развитию строительства жилья» в дальневосточных субъектах.


Как уточнили журналисту REGIONS.RU в отделе связи с общественностью полпреда главы в ДФО, О. Сафонов заявил, что в 2007 году вице-президентом России в Письме Государственному Собранию России была поставлена цель к 2010 году гарантировать жилищное строительство в размере более одного кв. метра ежегодно на любого гражданина РФ. Это в особенности важно для Далекого Запада. Зажиточность жителей квартирами в округе составляет 20,6 кв. метров на человека и меньше среднероссийской (21,5 кв.м.). «В 2008 году в округе было сконструировано 1,3 млн кв. метров жилища, что на 6,4% больше, чем в 2007 году. Но для достижения намеченной цели нам нужно повысить масштабы строительства более чем в 6 раз», — заявил посол. В критериях кризиса принципиально совершить все нужные меры по помощи и развитию строительства жилья. В начале июля 2008 года был принят Государственный законопроект № 161-ФЗ «О содействии развитию строительства жилья». Для его реализации сделан Государственный ресурс содействия развитию строительства жилья. Главными целями Фонда считается сбор информации и адаптация объявлений об применении для задач строительства жилья земляных отделов и квартир, располагающихся в государственной принадлежности. Также Ресурс помогает компании работы объектов Федерации по подготовке бумаг территориального планирования, координации программ формирования общественной инфраструктуры. К тому же объекты округа должны давать Фонду нужную информацию. Ресурс ведет взаимодействие с органами аккуратной власти объектов на основании заключаемых Договоров о содействии. «Одним из первых районов Далекого Запада, кто активно подсоединился в работу с Фондом, стал Камчатский край, так 16 марта 2014 г мэр Камчатского края подписал Соглашение о содействии с гендиректором Фонда, его образцу следовали и прочие начальники дальневосточных объектов. Директор Фонда А. Браверман выступил с инициативой сделать Дальневосточный государственный округ «пилотным планом» по развитию строительства жилья», — рассказал О. Сафонов. В окончании совещания органам аккуратной власти объектов России было рекомендуется гарантировать представление в Государственный ресурс содействия развитию строительства жилья списков земляных отделов, располагающихся в государственной принадлежности, с учетом объявлений органов регионального самоуправления, адвокатских персон, предлагаемых к первостепенному важнейшему изучению. И в том числе, дать Фонду информацию о неполных строй субъектах жилища финансового класса и другие данные, нужные для претворения в жизнь Фондом финансовой работы в фигуре важных инвестиций в создание и получение квартирных помещений.

Более 1400 англичан будут выплачивать 1 фунт в неделю по ипотеке

Более 1400 заемщиков организации Cheltenham & Gloucester были в привлекательном расположении в критериях кризиса на рынке ипотеки Англии: в результате понижения стандартной ставки Банка Великобритании они выплачивают 1 фунт в неделю за залоговый займ. Пользоваться такими поощрительными критериями кредита они сумеют до конца 2014 года.


Более 1400 заемщиков организации Cheltenham & Gloucester были в привлекательном расположении в критериях кризиса на рынке ипотеки Англии: они будут выплачивать всего 1 фунт в неделю за залоговый займ. Про это сообщает газета The Daily Mail.

Как сообщает издание, мужи Бэн и Никола Камерон приняли займ в организации Cheltenham & Gloucester на покупку особняка в Ричмонде, на северо-востоке Лондона, 2 месяца назад по ставке, которая была на 1,01 % меньше стандартной ставки Банка Великобритании (в то время она составляла 5,5 %). Дом обошелся супругам в 400 миллионов фунтов.

Со стартом мирового кризиса стандартная ставка начала равномерно понижаться, синхронно прибыльные ставки был принужден сокращать и компания-кредитор семьи Камерон. В январе 2009 года Банк Великобритании понизил стандартную ставку до 1 %, и отныне брачная пара практически не выплачивает проценты по кредиту. По сведениям, Cheltenham & Gloucester в подобной обстановки в настоящее время располагаются 1400 заказчиков организации.

Со слов Бэна Камерона, являющийся представителем по продаже объектов недвижимости, Cheltenham & Gloucester доставила ему послание, в котором рассказала, что ставит для него нарицательную ставку в 0,001 %. Так, Камерон выплачивает по займу 24 пенса, 23 из которых ему отдают. Первоначально Камерон раз в месяц уплачивал по займу 1500 фунтов.

Выплачивать 1 фунт по ипотеке мужи Камерон еще 1400 заказчиков Cheltenham & Gloucester будут до конца 2014 года, когда им надо будет перейти на выплаты по дополнительной плавучей ставке, которую установит компания-кредитор.

Каждый третий житель России считается обладателем дачной объектов недвижимости

По сведениям изучения, произведенного Всероссийским центром изучения социального соображения (ВЦИОМ), точно четверть граждан РФ считаются обладателями дачной объектов недвижимости (дач, пригородных зданий либо отделов). При этом у владельцев дачной объектов недвижимости доминируют обладатели дач — их 27 %.


Точно четверть граждан РФ считаются обладателями дачной объектов недвижимости. Про это говорят данные Всероссийского центра изучения социального соображения (ВЦИОМ).

По данным специалистов, у владельцев дачной объектов недвижимости доминируют обладатели дач — их 27 %. 7 % составляют обладатели пригородных зданий, при этом, как сообщают специалисты, за 3 года их количество снизилось (в 2005 году число владельцев пригородных зданий составляло 11 %). 17 % граждан страны имеют аграрный участок — число таких владельцев, наоборот, повысилось с 2005 года на 4 %. Полное количество обладателей дачной объектов недвижимости составляет 51 % от совместного числа респондентов центром жителей России.

Преимущественно обладателями дач и пригородных зданий оказываются граждане столиц и прочих больших населенных пунктов (33 %), и жители с большим уровнем заработка (34 %). Аграрными отделами владеют граждане небольших населенных пунктов (31 %) и малоимущие жители (21 %). Граждане средних населенных пунктов, по сведениям изучения, дачной объектов недвижимости, обычно, не имеют.

Для многих жителей России дачи еще считаются вспомогательным хозяйством и особым источником заработка (64 %), 30 % обладателей полагают свою дачную недвижимость местом для отдыха. Ученые говорят, что за прошедшие годы число людей, предпочитающих только отдыхать на дачах уменьшилось на 2 %.

Директор Бурятии: Строители саботируют отказ от зарубежной рабсилы

Строй компании Бурятии саботируют отказ от зарубежной рабочей мощи в пользу своих сотрудников. Такое утверждение сделал 19 мая вице-президент Республики Бурятии В. Наговицын. Как уточнил министр строительства и модернизации ЖКХ В. Рубан, в строй области Бурятии сегодня работает около 500 организаций: строй, предназначенных, изыскательских.


Кадры для строительства делает 4 умелых лицея, производящих столяров, отделочников, каменщиков, электросварщиков. В 2008 году ими было произведено 700 человек, что составляет 60% от существующей возможности, при этом трудоустроено было 65%. Необходимость области в 2009 году составляет 5,5 млн. человек, при этом по квотам будет нанято 2,5 млн. зарубежных рабочих. Как заметил Рубан, незащищенная необходимость в кадрах не позволит строй организациям учредить в строй около 27 млн. кв. километров. По информации Ирина «Восток-Телеинформ», пробивание привлечения жителей других стран в строй область вице-президент РБ В. Наговицын представил саботажем со стороны строителей. «Я очень хорошо знаю, отчего притягивают китайцев. Просто строители не намерены выплачивать благопристойную зарплату и получить хорошее оснащение», — отметил вице-президент. Он отметил, что строители должны образовать заказ на изучение тех либо других экспертов, министерство создания утолить заявку.

Отечественные банки стали настоятельно просить изъятия залоговой объектов недвижимости вдвое реже

Число залоговых кредитов, нацеленных банками в коллекторские агентства с условием взыскания объектов недвижимости, на протяжении 2008 года выросло в 2 раза. Так, если в 2007 году коллекторы приобрели 1,2 % от совместного числа залоговых кредитов, то к концу 2008 года это число выросло до 2 %.


Число залоговых кредитов, нацеленных отечественными банками в коллекторские агентства с условием взыскания положенной объектов недвижимости, на протяжении 2008 года выросло в 2 раза. Про это рассказывает агентство Вести ссылаясь на утверждение главы Государственной организации умелых коллекторских агентств Е. Бернштама.

Так, если в 2007 году коллекторские агентства приобрели от банков 1,2 % от совместного числа залоговых кредитов, то к концу 2008 года число «трудных» кредитов выросло до 2 %.

Главной причиной, обусловившей рост числа дефолтов по залоговым займам, Бернштам полагает неспособность многих населения рассчитывать свой расчет на долгие сроки. Помимо этого, значительную роль в подъеме размера задолженности по ипотеке поиграла девальвация руб..

Со слов Бернштама, большинство залоговых заемщиков оформляли займ «на лимите собственных перспектив» — во всех вариантах объем месячного платежа по залоговому займу превосходил 50 % от объема заработка кредитозаемщика. Из-за этого, даже небольшое падение значения заработков делает возможность появления просрочек платежей по займу повышенной.

Все-таки, вице-президент Государственной организации умелых коллекторских агентств указал, что меры, предпринимаемые банками и государством с целью подавления повышения дефолтов по ипотеке, могут значительно улучшить картину в дальнейшем.

Но, Бернштам считает, что, несмотря на все платформы помощи несостоятельный заемщиков, на протяжении 2009 года размер работы коллекторских агентств с залоговыми заемщиками вырастет.

По сведениям начальника департамента Минэкономразвития Евгения Осколкова, к концу 2008 года дефолты по залоговым займам в РФ пропустили до 10-ти % заемщиков. По его выводам, совместная совокупность дефолтов по залоговым займам в 2009 году может добиться 400 миллионов руб.

Коллекторские агентства — компании, занимающиеся насильственным взысканием долгов по займам и работой с должниками.

Архивы
Июль 2015
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика