25.08.2015
Д. Мезенцев: Расклад к перестройки знаменательного центра Иркутска должен быть всеохватывающим и органичным
Губернатор Нижневартовска рекомендовал горожанам формировать жилищно-накопительные вклады
Томский опыт градостроительства покажут Совету основных архитекторов
Задолженность по заработной плате в Иркутске составляет 57,5 млрд руб
Английская деревня продадут на аукционе
Деревня под наименованием Линкелхолт (Linkenholt), размещенная в графстве Хэмпшир, принадлежит трастовой организации Blagrave Charitable.
На торги, который пройдет на следующей неделе, выставлены 22 особняка и квартирных дома, крикетное поле, кузня, буколический супермаркет, 1,5 тыс акров земли и 450 акров бора. С молотка не последует только буколическая церковь, которая не принадлежит владельцу деревни. Учредители аукциона рассчитывают спасти за лот 25 млн фунтов.
Агенты Blagrave Charitable провели встречу с обитателями деревни, которые высказались за то, чтобы и после реализации она сохранилась такой же, по-прежнему. По обстоятельствам продаж, жители, снимающие в селе жилище, сумеют сохраняться там и после ее реализации.
Специалисты полагают, что покупка деревни совместно с землей считается прибыльной вложением в критериях мирового кризиса.
Стоимость жилища в Латвии снизилась до 500 euro за кв. метр
Так, 8 мая на торги будет выставлена квартира в Иманте. Площадь площади, расположение которой считается лучшей у стандартных программ, составляет 202 кв.м.. Начальная стоимость аукциона установлена размером 500 euro за кв. метр.
Специалисты выделяют, что даже такими невысокими расценками торговцы объектов недвижимости не получается завлечь спрос на свои предложения. Очень многие площади ставятся на вторичные аукционы с значительными скидками, однако все равно не считают клиентов.
Сейчас средняя цена кв. метра стандартного жилища в Латвии составляет 900 euro. Для аналогии, в 2007 году, когда был установлен минимум цен на площади в стандартных жилищах, стоимость жилища пребывала на уровне 1,7 тыс euro за кв. метр.
По сведениям специалистов организации Global Рroperty Guide, в общем с начала кризиса расценки на недвижимость в Латвии уменьшились на 38,9 %, но рынок до этих остается значительно переоцененным, и в скором времени можно ждать предстоящего понижения стоимости жилища в стране. По ритмам понижения стоимости цен на жилище в 2013 г Латвия заняла 1-ое место во всем мире.
Более трети местечек в Московской области должны давать скидки
Согласно его заявлению, изучение, произведенное в начале октября 2008 года, продемонстрировало, что часть таких местечек составляла 21 %, в начале ноября – 43 %, в конце минувшего года – 54 %. Но по результатам I квартала данная цифра понизилась на 18 %.
Разин поясняет падение части тем, что в критериях твердой конкуренции застройщикам непросто завлечь внимание клиентов уникальностью разных рекламных активов.В настоящее время строители делают ставку на падение цены субъектов во время решения сделки.
По сведениям участников пригородного рынка, в начале апреля в Московской области реализации проводились в 302 устроенных коттеджных местечке. При этом в результате кризиса создание 40 % из них блокировано.
Одна из главных тенденций рынка в критериях кризиса – переориентация реализаций в сторону личного клиента. В 2008 году основной размер реализаций составляли большие аграрные отделы, полученные под большие инвестпроекты. В настоящее время часть отдельных реализаций равна 75-80 %. Самым популярным продуктом на пригородном рынке считаются отделы в устроенных местечке без подряда на создание.
В настоящее время средняя цена особняков в обновленных местечке находится в диапазоне от 3 млн до 270 млн руб. С весны расценки уменьшились приблизительно на 30 %.
При покупке жилища для боевых «скрылись» 150 млн руб
Согласно его заявлению, прецеденты злоупотреблений обнаружены в процессе тестирования операции компании состязаний на покупку и активное участие в долевом жилищном строительстве для боевых.
Обеспечение квартирой отечественных военных проводится с помощью расположения федеральных квартирных сертификатов и реализации платформы «боевой» ипотеки». Помимо этого, Минобороны реализует на аукционах незанятые боевые рюхи, средства от реализации которых проходит на выкуп площадей у приватных строителей.
В январе было обнародовано, что Счетная палата (Предприятие) РФ обнаружила тяжелые дефекты в платформе снабжения боевых квартирами. Например, Предприятие выявлено, что площади, принимаемые военными при помощи федеральных квартирных сертификатов, действительно имели недостающею площадь. Помимо этого, тестирования продемонстрировали, что кредитов, которых военные принимали в рамках платформы накопительного залогового кредитования, обнаруживалось недостаточно для приобретения площадей, после чего военнослужащим оставалось доплачивать из собственных сбережений.
В апреле премьер РФ В. Путин сообщил, что отечественные военные и генералы, сокращенные с боевой службы, будут целиком гарантированы квартирами к 2011 году.
Согласно его заявлению, в 2008 году государством для военных было получено либо сконструировано более 22 миллионов площадей. В 2014 году ожидается приобрести либо создать для боевых около 45 миллионов площадей. На эти задачи Минобороны рассчитывает растратить на жилище для военных 109,5 миллионов руб.
В Санкт-Петербурге увеличится число коммуналок
По сведениям специалистов, в столице на данный момент на реализацию выставлены 718 комнат, размещенных в квартирах, не считающихся коммуналками. Сравнивая с июнем минувшего года количество таких объявлений повысилось в 5 раз. Основной всплеск объявлений о продаже комнат в 2014 году пришелся на июнь.
Специалисты DOKI объединяют данную линию с понижением заработков жителей, утратой работы и невыполнимостью платить залоговые суммы (на последнее показывает тот факт, что организаторами реализации площадей по частям все чаще и чаще делаются люди, которые получили жилище в заключительные 2-4 года).
В большинстве случаев, по исследованиям специалистов, на реализацию выходят комнаты в двухкомнатных квартирах — таких объявлений более 48 %. Еще 23 % объявлений составляют комнаты в трехкомнатных квартирах (одна комната реализуется, другие 2 остаются в принадлежности торговца). Предложения о продаже 2-ух комнат в трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах встречаются реже- их всего 9 %. Другие 20 % составляют предложения о продаже частей. Большинство комнат, которые реализуют владельцы автономных площадей, находится в обновленных участках столицы: около станций метрополитена «Улица Подбельского», «Сходненская», «Коньково», «Северная», «Выхино», «Бульвар Д. Донского», «Марьино», «Бибирево» и «Братиславская».
В начале апреля 2014 г аналогичная линия отслеживалась и в столице Украины. По сведениям риелторов агентства «Киевская недвижимость», которые приводит Утро.ua, в Киеве с начала 2009 года количество объявлений по продаже комнат в автономных квартирах, коммуналках и собственных общежитиях повысилось на 10 %. Но, как сообщают специалисты, спросом такие субъекты пока не пользуются — с середины года агентство не сумело реализовать ни одной комнаты.