20.09.2015
Тайм Warner реализовала штаб-квартиру за 1,3 миллиона долларов США
Тайм Warner за 1,3 миллиона долларов США реализовала штаб-квартиру на площадки Колумба на Манхэттене. Клиентом кабинетов в северной вышке комплекса Тайм Warner Center выступили организация Related Груп и независимые фонды Абу-Даби и Сингапура. До 2019 года компания будет снимать здания, затем переедет в квартал Hudson Yards.
Компания Тайм Warner реализовала штаб-квартиру на площадки Колумба на Манхэттене. Как пишется в известии организации, совокупность сделки составила 1,3 миллиона долларов США.
Клиентом 102,2 тыс кв. метров кабинетов в северной вышке комплекса Тайм Warner Center выступил консорциум девелоперской организации Related Груп и независимых фондов Абу-Даби и Сингапура. До 2019 года Тайм Warner будет занимать здания по контракту лизинга, затем переедет в составляющийся на Манхэттене деловой квартал Hudson Yards.
С помощью переезда организация рассчитывает соединить все нью-йоркские подразделения и улучшить траты. В 80-этажном здании 30 Hudson Yards 5000 служащих займут около 100 миллионов кв. метров.
Тайм Warner Center был введен в работу в середине 2003 года. Постройкой комплекса, заключающегося из 2-ух небоскребов высотой 230 километров и совместной площадкой 260 миллионов кв. метров, занимались Related Груп и Область Property Partners. Кроме кабинетов в зданиях размещены апартаменты, гостиница, коммерческие здания и бары.
Проект по строительству Hudson Yards также принадлежит Related Груп (постройкой организация занимается вместе с Oxford Properties Груп). Постройка можно назвать одним из самых крупных приватных девелоперских программ в истории США: в его рамках ожидается создать 1,6 млн кв. метров платной и квартирный объектов недвижимости (более 100 супермаркетов и ресторанов, 5000 апартаментов, цивилизованный центр, много отелей). Ожидается, что работы на площади целиком закончатся в 2024 году.
В 2013 году штаб-квартиру на Манхэттене реализовала компания Сони. За 37-этажное сооружение на Мэдисон авеню консорциум возглавляемые организацией Chetrit оплатил 1,1 миллиона долларов США.
Наиболее дорогую квартиру-студию Московской области расценили в миллион рублей
Стоимость самой доступной квартиры-студии, реализующейся сейчас в Подмосковье, составляет 1 млн руб. Субъект площадкой 23,8 кв. метра находится в Домодедово. Предложение студий в столице сосредоточено в расценочном спектре от 2,5 до 5 млн руб.
Компания «ОБЪЕКТ» предлагает услуги по изготовлению и монтажу наиболее востребованных металлических изделий и конструкций. В частности здесь можно заказать сварные и кованые решетки на окна. Металлические решетки на окна — декоративный и функциональный элемент фасада здания.
Стоимость самой доступной квартиры-студии, реализующейся сейчас на основном рынке Подмосковье, составляет 1 млн руб. Про это «Интерфакс» рассказывает ссылаясь на данные организации Est-a-Tet.
Квартира площадкой 23,8 кв. метра находится в Домодедово. Самая малая находящаяся в московской области мастерская (22 кв.м.) располагается в Пушкинском регионе, наибольшая (32 «квадрата») — в Красногорске.
Как сообщают специалисты, в сфере студии преимущественно предоставляются в новостройках эконом-класса. Главными их клиентами (около 40 % контрактов) считаются юные семьи и абитуриенты. На финансовые сделки нужно приблизительно 20 % спроса. В общем на квартиры-студии нужно 3 % предложения подмосковной «первички».
В столице квартиры-студии занимают до 15 % основного рынка стандарт- и эконом-класса, 7 % в бизнес-классе и 5 % в престижном секторе. Главная часть предложения показана апартаментами площадкой 18-30 кв. метров и ценой 2,5-5 млн руб. Стоимость кв. метра в них колеблется от 110 до 141 миллионов руб.
Приблизительно 40 % клиентов студий в Санкт-Петербурге — консультанты среднего звена больших организаций. На финансовые сделки нужно 30 % покупок, на обладателей низкого и среднего бизнеса — 20 %, на чиновников среднего класса — 10 %.
Эксперты ждут, что формат студий в столичном районе будет расти. Сейчас каждый второй разрабатываемый квартирный комплекс предлагает такие дома.
Самый большой увеличение цен на «вторичку» установлен в Сочи
В начале мая 2013 года лидером по повышению цен на второстепенном рынке жилища РФ стал город Сочи, где стоимость кв. метра в месяц выросла на 4,6 % и составила 79,1 тыс руб. Самое большое падение расценок зафиксировано в Петербурге (-3,1 %), Ставрополе (-2,6 %) и Омске (-1,6 %).
В начале мая 2013 года лидером по повышению цен на второстепенном рынке жилища РФ стал город Сочи, где стоимость кв. метра в месяц выросла на 4,6 % до 79,1 тыс руб. Про это пишется в обзоре аналитического интернет-портала «Мир квартир».
На втором месте оказался Таганрог. Там стоимость «квадрата» увеличилась на 3,9 % и составила 37,7 тыс руб. На третьем месте разместилась Рязань, где кв. метр подешевел на 3,4 % до 45,5 тыс руб.
По обзору, самое большое падение расценок зафиксировано в Петербурге (-3,1 %), Ставрополе (-2,6 %) и Омске (-1,6 %). Стоимость кв. метра в этих городах составляет 96, 37,8 и 44,2 тыс руб соответственно.
По сведениям специалистов, средняя цена кв. метра в Санкт-Петербурге в начале мая уменьшилась на 0,5 % и составила 198,8 тыс руб. В Московской области, где установлено падение расценок на 1,2 %, «квадрат» сейчас стоит 84 тыс руб.
Всего в изучении принимало участие 54 города. В 30 из них кв. метр в начале мая подешевел, в 24 — подорожал.
Раньше в «Мире квартир» изучили, как изменялись во время с начала 2012 года по май 2013 года расценки на постоянном рынке жилища мегаполисов, возглавивших ранг наиболее интересных по словам Минрегиона (Столица, Санкт-петербург, Новониколаевск, Якутск, Ростов-на-Дону, Казань, Новосибирск, Воронеж, Красноярск и Уфа). Более всего (на 17 %) подешевел «вторичка» в Якутске, Уфе и Казани. Одним мегаполисом, где зафиксировано падение цены «квадрата», стал Новосибирск (-5 % до 45,9 тыс руб).
В «свежей Столице» возведут бизнес-квартал на 10 миллионов организаций
Ресурс под регулированием Kaltchuga Capital Management рассчитывает создать на отделе в 250 гектаров около населенного пункта Киевский на Калужском шоссе интернациональный бизнес-квартал площадкой 3 млн кв. метров и ценой 4 миллиона euro. На территории бизнес-хаба находиться консульства 10 миллионов организаций.
Один из фондов под регулированием организации Kaltchuga Capital Management рассчитывает создать в «свежей Столице» интернациональный бизнес-квартал совместной площадкой 3 млн кв. метров. Про это в номере от 17 января сообщает газета «Ведомости».
По сведениям издания, в феврале-марте 2014 года ресурс перекроет операцию по покупке отдела в 250 гектаров около населенного пункта Киевский на Калужском шоссе. Там ожидается взвести выставочные залы, гостиницы, конторские здания и транспортно-логистический комплекс. На территории бизнес-хаба находиться консульства около 10 миллионов российских и иностранных заводов.
Размер вложений в проект расценивается в 4 миллиона euro. Приступить к проектированию комплекса ожидается в середине I квартала следующего года.
В обозримые годы около населенного пункта Киевский должно выйти много больших конторских и деловых комплексов. Кроме проекта Kaltchuga, вблизи создаются бизнес-парки ComCity и К2.
У реализованных программ Kaltchuga Capital Management — бизнес-центр «Миллениум-хаус» на Трубной улице, управленческое сооружение «Щепкина, 4», БЦ Europa House в Колокольниковом проулке. Также у фонда есть планы в Европе и КНР.