410f7dca

23.10.2015

Земля на торгах Фонда РЖС подешевел более чем в 100 раз

Земля на торгах Фонда РЖС подешевел более чем в 100 раз
Ресурс РЖС провел торги по реализации права аренды земляного отдела под создание квартирного квартала площадкой 30 миллионов кв. метров в Новосибирске. Победителем продаж стала организация «ОБД-Инвест», повысившая базовую стоимость лота более чем в 100 раз (с 2,337 до 270,137 млн руб).


Государственный ресурс содействия формированию строительства жилья провел торги по реализации права аренды земляного отдела под квартирный квартал в Новосибирске. Как пишется в известии Фонда РЖС, победителем продаж стала организация «ОБД-Инвест», повысившая базовую стоимость лота более чем в 100 раз.

Исходная стоимость отдела площадкой 10 гектаров, размещенного на улице Столичная, составляла 2,337 млн руб (шаг аукциона — 100 миллионов руб). К участию в торгах было разрешено 3 организации. В конечном итоге «ОБД-Инвест» рекомендовала за землю 270,137 млн руб.

На отделе строитель должен взвести по меньшей мере 30 миллионов кв. метров жилища. По обстоятельствам фонда, часть эконом-класса составит более 75 % от совместной площадки.

Возле приобретенного отдела «ОБД-Инвест» основала квартирный район совместной площадкой более 160 тысяч «квадратов».

Ресурс РЖС сделан в 2008 году для подключения в кругооборот государственных территорий, которые томятся либо применяются не по предназначению. Районы передают фонду отделы, которые после этого реализуются через продажи под жилищное строительство эконом-класса, субъектов инфраструктуры либо производств строительных материалов. Совместная площадь проектируемого и строящегося жилища на отделах Фонда РЖС превосходит 18,44 млн кв. метров.

В «свежей Столице» понизились долларовые расценки на рынке новостроек

В "свежей Столице" понизились долларовые расценки на рынке новостроек
В начале июля 2013 года средняя долларовая стоимость кв. метра на рынке новостроек «свежей Столицы» уменьшилась сравнительно июля на 1,6 % и составила 2513. Средневзвешенная стоимость «квадрата» в долларах осталась на уровне 82,3 тыс руб. Огромную часть предложения составляют цельные дома (81 %).


В начале июля 2013 года средняя долларовая стоимость кв. метра на рынке новостроек «свежей Столицы» уменьшилась сравнительно июля на 1,6 % и составила 2513. Как пишется в обзоре организации «НДВ-Недвижимость», это соединено с длящимся подъемом курса североамериканской денежных единиц.

Средневзвешенная стоимость «квадрата» в долларах осталась на уровне 82,3 тыс руб. По результатам августа средняя цена основного жилища бизнес-класса составила 124,4 тыс руб, комфорт-класса — 79,4 тыс руб, эконом-класса — 79,1 тыс руб.

Со слов специалистов, размер предложения по результатам месяца остался на июньском уровне. При этом часть предложения со ценой кв. метра в спектре 80-110 миллионов руб снизилась на 2 %, а часть субъектов по стоимости 50-80 и 110-140 миллионов руб за «квадрат» повысилась на 1 %.

По изучению, огромную часть предложения новостроек на дополненных территориях составляют цельные дома (81 %). Панельные дома стандартных серий занимают 12 % рынка, красновато-коричневые — 7 %.

По данным организации «Пересвет-Инвест», за январь-май средняя стоимость кв. метра на рынке «первички» «свежей Столицы» уменьшилась на 3 % до 82,5 тыс руб. В Подмосковье этот уровень составляет 70,6 тыс руб. Средняя цена дома на дополненных территориях в начале мая составляла 5,49 млн руб (+2,6 %).

Блокадную подстанцию на Фонтанке посоветовали сделать монументом

Блокадную подстанцию на Фонтанке посоветовали сделать монументом
Комитет по сбережению цивилизованного наследства при правительстве Санкт-петербурга предложил муниципальному совету по охране монументов отказаться от намерений по сносу подстанции №11 на бульварной Фонтанки, которая обеспечивала перемещение трамваев в блокадном Ленинграде. Про это рассказывает «Фонтанка.ру».


За подключение подстанции в список монументов проголосовало 15 членов совета. 5 человек высказалось против, трое удержались. Ожидается, что КГИОП выпустит постановление о признании субъекта монументом областного значения до 20 мая.

Отныне муниципальным силам, вероятнее всего, предстоит тягаться с командой ЛСР, которая планировала снести подстанцию и взвести на ее месте апарт-отель. Концерн инвестировал в проект более 400 млн руб. К началу 2014 года он смог взять все взаимодействия, включая разрешения на снос и свежее создание, но против стройки выступили градозащитники.

Снос подстанции был принят правительством Валентины Матвиенко в 2009 году. Клиентом проекта было подконтрольное Смольному ГУП «Горэлектротранс», а инвестором — организация «Ройял гарденс отель», в 2013 году приобретенная ЛСР. Организация принадлежит экс-сенатору А. Молчанову, а возглавляет ее прежний вице-губернатор А. Вахмистров.

Октябрь 2015
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен   Ноя »
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика