410f7dca

20.11.2015

На ремонт дома Наркомфина истратят 12 миллионов долларов США


Инвестгруппа «Коперник» собирается приступить к ремонта дома Наркомфина на Новинском бульваре в Санкт-Петербурге через два года. Как сообщает газета «Коммерсантъ», в реабилитационные работы ожидается инвестировать 12 млн долларов США.


Ожидается, что сооружение преобразуется в сегодняшний квартирный комплекс с сбережением внешней распланировки. В процессе ремонта ожидается разбирать системы нижнего этажа, дом останется «на столбах», как в начальном плане.

До работ трейдеру нужно упорядочить отношения с владельцами прежней коммуны. В настоящее время из 4000 кв. метров команде принадлежит 2200 «квадратов». Еще 1300 кв. метров располагается на балансе мэрии, прочее — у обладателей квартир. После ремонта «Коперник» желает оставить в принадлежности 1400 кв. метров, на которых раскроются кафе, сад и спортстудия.

Обладатель «Коперника» А. Сенаторов начал скупать дома в жилище Наркомфина в 2006 году. В 2008 году был показан проект ремонта субъекта под гостиница, но работы не удалось начать в результате экономического конфликта с Альфа-банком, добившегося ареста ряда активов «Коперника», включая площадки в жилище Наркомфина. В самом начале 2014 года стороны упорядочили инцидент, не открыв детали сделки.

Дом Наркомфина сконструирован в 1930 году по плану конструктора Моисея Гинзбурга и можно назвать монументом конструктивизма. Сооружение, где, например, жили дизайнер А. Дейнека и комиссар здравоохранения Анатолий Семашко, располагается в неудовлетворительном пребывании.

«Дочка» ВТБ приобрела конторскую стройку на Питерском проспекте


Подконтрольная ВТБ организация «Галс-Девелопмент» приобрела у строений Coalco проект по сооружению бизнес-центра «Искорка» на Питерском проспекте. Совокупность сделки не открывается. Управленческий комплекс площадкой более 200 миллионов кв. метров ожидается взвести к концу 2016 года.


Подконтрольная ВТБ организация «Галс-Девелопмент» стала обладателем проекта по сооружению бизнес-центра «Искорка» на Питерском проспекте. Про это пишется в известии застройщика.

«Дочка» банка купила контроль над организацией «Коалко Гурдон Девелопмент», являющаяся соинвестором и застройщиком проекта. Совокупность сделки не открывается.

Проект по сооружению управленческого комплекса «Искорка» стартовал в 2007 году. Перенесением одинакового машиностроительного конструкторского бюро рядом со установкой метро «Динамо» занялась организация Coalco. К 2012 году на освободившейся площади застройщик рассчитывал взвести 204 тыс кв. метров кабинетов, однако постройка была заморожена.

В 2011 году передавалось, что ВТБ рассчитывает отметить Coalco займ на окончание проекта. О том, что банк проводит переговоры о покупке «Искры», было обнародовано в начале июня минувшего года.

Канцелярский комплекс класса А находиться на отделе в 2,8 километра. Общая площадь БЦ с подземным местом для стоянки на 1703 машиноместа составит 201 тысячу кв. метров (наземная — 145,2 тыс «квадратов»). Реализация проекта рассчитана до конца 2016 года.

Организация «Галс-Девелопмент» была сделана экономической компанией «Технология» в 1992 году. В упадок контроль над застройщиком переступил к ВТБ. Девелоперский кошелек содержит около 1,6 млн кв. метров объектов недвижимости, из которых более 500 миллионов «квадратов» приходится на кабинеты (например, БЦ SkyLight на Ленинградке, «Даниловский Бастион» на Новоданиловской бульварной, МФК «IQ-квартал» в «Москва-Сити»).

Аренда супермаркетов в центре Столицы подешевел на 30%


В начале октября 2014 года средняя ставка аренды субъектов стрит-ритейла в центре Столицы повысилась на 4 % до 2457 долларов США за кв. метр ежегодно. С ноября 2012 года рост расценок составил 30 %. Вне Садового кольца ставка за 12 лет повысилась на 11 % и составила 1056 долларов США за «квадрат».


В начале октября 2014 года средняя ставка аренды субъектов стрит-ритейла в центре Столицы повысилась на 4 % до 2457 долларов США за кв. метр ежегодно. С ноября 2012 года рост расценок составил 30 %. Про это пишется в изучении консультационной организации RRG.

Вне Садового кольца средневзвешенная ставка в начале октября уменьшилась на 2 % и составила 1056 долларов США за «квадрат». За 12 лет расценки выросли на 11 %.

Всего на рынке помещений формата стрит-ритейл экспонировалось 259 субъекта совместной площадкой 72 тыс кв. метров, из них 48 субъектов находится в главной части столицы и 211 — за ее лимитами. Размер предложения по числу повысился на 34 %, по совместной площадки – на 40 %.

Размер предложения в центре в месяц повысился на 17 % по числу и на 56 % по совместной площадки. В удаленных участках уровень вырос на 38 и 37 % соответственно.

По сведениям организации Colliers International, на Калининский улице средняя цена аренды сейчас составляет 7987 долларов США за кв. метр ежегодно. С данным итогом она занимает 11 место в ранге наиболее дорогостоящих коммерческих улиц мира.

На месте Институт радиосвязи возведут коммерческий комплекс


АФК «Технология» проводит переговоры о реализации части в плане стройки территории Научно-исследовательского факультета далекой радиосвязи на Преображенской площадки в Санкт-Петербурге. Главным кандидатом на актив можно назвать ГК «Районы», которая собирается создать там магазин площадкой 200 миллионов кв. метров.


АФК «Технология» проводит переговоры о реализации части в плане стройки территории Научно-исследовательского факультета далекой радиосвязи (НИИДАР) на Преображенской площадки в Санкт-Петербурге. Как сообщает в номере от 13 января газета «Ведомости», главным кандидатом на актив можно назвать ГК «Районы».

На отделе в 7 гектаров, который сейчас снимает «Технология», команда рассчитывает создать магазин площадкой 200 миллионов кв. метров. По данным издания, совокупность сделки составит 120-150 млн долларов США. На создание ТЦ пригодится еще около 440 млн долларов США.

Проекты по реконструкции автозавода, занимающего 13,5 километра между улицами 1-й Бухвостова, 3-й Бухвостова, Краснобогатырской и Преображенской, «Технология» лелеет с половины 2000-х годов. Изначально там предполагалось взвести технопарк. В начале октября 2014 года градостроительно-земельная комиссия Столицы позволила создать на территории 483,2 тыс кв. метров объектов недвижимости. 2-м арендатором отдела можно назвать организация «Галс-девелопмент».

ГК «Районы», принадлежащая сыновьям парламентария Государственной думы Зелимхана Муцоева и предпринимателям Амирхану Мори и А. Карпову, работает на коммерческой объектов недвижимости. Организация обладает 27 действующими субъектами и 4-мя строящимися ТЦ. Также «Районы» рассчитывают инвестировать миллион долларов США в создание сети развлекательных парков DreamWorks в РФ.

Архивы
Ноябрь 2015
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика