Свежие новости строительства и недвижимости

14.01.2016

Наиболее подходящим курсом для покупке пригородного дома в Подмосковье можно назвать Нижегородское шоссе. Средняя цена домовладения там составляет 2,280 млн руб, сотки земли — 25 миллионов руб. Максимальная стоимость субъекта расценивается в 250 миллионов руб, а на долю до млн руб нужно 28 % предложения.

Наиболее подходящим курсом для покупке пригородного дома в Подмосковье можно назвать Нижегородское шоссе. Про это пишется в изучении компании риелторов «Мегаполис-Сервис».

Как сообщают специалисты, средняя цена домовладения там составляет 2,280 млн руб, а средневзвешенная стоимость сотки земли — 25 миллионов руб. Максимальная стоимость субъекта расценивается в 250 миллионов руб, при этом на долю дач не дешевле млн руб приходится более 28 % предложения.

По обзору, на 2-ом месте ранга находится Носовихинское шоссе, где особняк можно купить примерно за 2,369 млн руб (сотка будет стоить 26 миллионов руб). Самый доступный субъект на этом направлении можно купить за 450 миллионов руб, а часть дач до млн руб составляет 11,4 %. Закрывает тройку лидеров со средней ценой дома в 3,368 млн руб Егорьевское шоссе (самый дешевый субъект стоит 350 миллионов руб). Сотка земли рекомендуется там за 35 миллионов руб, а часть наиболее подходящих субъектов занимает 9 %.

Дальше в перечне размещаются Новорязанское (средняя стоимость дома 2,729 млн руб, сотки — 36 миллионов руб, самый доступный субъект — 350 миллионов руб, часть наиболее доступных особняков — 5,9 %), Симферопольское (2,5 млн руб, 29 миллионов руб, 350 миллионов руб, 4,5 %), Ярославское (3,512 млн руб, 32 тыс руб, 450 миллионов руб, 3,8 %), Каширское (2,7 млн руб, 37 миллионов руб, 600 миллионов руб, 2,9 %), Новокаширское (1,936 млн руб, 45 миллионов руб, 720 миллионов руб, 2,3 %), Щелковское (2,387 млн руб, 48 миллионов руб, 350 миллионов руб, 1,5 %) и Дмитровское шоссе (3,5 млн руб, 50 миллионов руб, 400 миллионов руб, 0,5 %). На Питерском, Волоколамском, Киевском, Минском и Можайском шоссе субъекты ценой до млн руб составляют менее 1 % предложения, а на Рублевке, Свежей Риге и Ильинке их нет вообще.

Со слов специалистов, всего на дачи по стоимости до млн руб нужно 20 % от всего размера показанной на реализацию экономной «перегородки». При этом в начале июня на этот участок понадобилось 60 % контрактов.

Турецкая Renaissance Construction приобрела половину проекта по сооружению небоскреба «РФ» в «Москва-Сити». Также организация выступит генподрядчиком вышки. Иные 50 % проекта принадлежат совладельцу Магнитогорского металлургического комбината В. Рашникову и сирийскому предпринимателю Надеру Надеру.

Турецкая организация Renaissance Construction приобрела половину проекта по сооружению небоскреба «РФ» в «Москва-Сити». Про это сообщает газета «Коммерсантъ».

По данным издания, турки также выступят ведущим поставщиком строительства вышки. Совокупность сделки не открывается. Иные 50 % проекта сохраняют акционер Магнитогорского металлургического комбината В. Рашников и сирийский предприниматель Надер Надер.

О том, что Renaissance собирается вкладывать в «Москва-Сити» 1,1 миллиона долларов США, было обнародовано в середине 2012 года. Тогда в организации выделяли, что в рамках общих программ надеются взвести в деловом центре 330 миллионов кв. метров кабинетов.

Создание вышки «РФ» на отделе №17-18 «Москва-Сити» началось в 2007 году. Реализацией проекта занялся бизнесмен Шалва Чигиринский. 612-метровый дом площадкой 620 миллионов кв. метров мог стать высоким домом Европы.

В результате кризиса и разногласий с компаньонами в 2011 году Чигиринский реализовал половину небоскреба Надеру. Еще раньше иные 50 % обрел Рашников в размен на 300 млн долларов США, которые Чигиринский планировал инвестировать в реконструкцию гостиницы «РФ». Позже мэрия упразднила этот проект и акционер ММК попросил у города 5 миллионов руб компенсации, потому что Чигиринский оставил Россию. В конечном итоге власти дали Рашникову гостиница Renaissance на Олимпийском проспекте.

В 2012 году градостроительно-земельная комиссия приняла свежие характеристики «РФ», урезав высоту комплекса с 612 до 360 километров, а совместную площадь — с 520 до 350 миллионов кв. метров. Создание комплекса должно закончиться к концу 2015 года.

По результатам 2013 года в Столице ввели в работу около 40 бизнес-центров совместной площадкой 750 миллионов кв. метров кабинетов, что можно назвать предельным признаком с 2010 года. Специалисты предсказывают, что в 2014 году размер ввода конторских помещений не превзойдет 600 миллионов «квадратов».

По ориентировочным результатам 2013 года, в Санкт-Петербурге ввели в работу 750 миллионов кв. метров кабинетов, что можно назвать предельным признаком с 2010 года. Про это пишется в изучении консультационной организации Cushman & Wakefield.

По сведениям специалистов, в 2014 году в столице основали около 40 бизнес-центров, наиболее важными из которых считаются «Марс Сити Тауэр», «Белые Сады», «9 Акров», «Парк Победы» и «Ньютон Плаза». Более 50% свежих субъектов вышло вне 3-го Автотранспортного кольца, в то время как раньше этот уровень не превосходил 40 %.

Специалисты предсказывают, что в 2014 году размер ввода кабинетов не превзойдет 600 миллионов кв. метров. Главными основаниями этого будут перемены в налоговом законодательстве и агрессивная политика экономии у съемщиков.

Как подчеркивается в обзоре, в течение года в Санкт-Петербурге было арендовано и приобретено 1,6 млн кв. метров конторских площадей, что меньше подобного уровня минувшего года (1,94 млн «квадратов»). Уменьшение размера поглощения эксперты разъясняют замедлением повышения экономики и неопределенностью будущего финансового формирования.

Средняя ставка аренды кабинетов повысилась в течение года на 7-12 % зависимо от класса и положения здания. Сейчас средняя ставка кабинетов сектора «прайм» составляет 1200 долларов США за кв. метр ежегодно (без учета операционных затрат и НДС). В классе А она располагается на уровне 860 долларов США, в классе В+ — 560 долларов США.

Раньше в организации Jones Lang LaSalle докладывали, что в январе-сентябре 2013 года в Столице основали 586 миллионов кв. метров кабинетов, что больше окончательного уровня 2012 года (567 миллионов «квадратов»). Всего в городке насчитывается 15 млн кв. метров высококачественных площадей.

По произведенному организацией Sberbank Investment Research изучению, сейчас жилище по ипотеке в РФ имеют возможность позволить себе приобрести 20 % жителей. Хотели бы купить квартиру в долг 46 % респондентов. При этом они готовы выплачивать по 30-45 миллионов руб в неделю.

Сейчас жилище по ипотеке в РФ имеют возможность позволить себе приобрести 20 % жителей. Как рассказывает с выставки МIPIM журналист «Ленты.Ру-Недвижимость», про это сообщила младший специалист организации Sberbank Investment Research Елена Гордеева.

При этом, по произведенному организацией изучению, хотели бы купить квартиру по ипотеке 46 % респондентов. Они готовы выплачивать по 30-45 миллионов руб в неделю.

Минувший год стал небывалым для залогового российского рынка. По данным Центрального банка, в стране предоставили кредитов на 1,014 триллиона руб, что на 45,5 % превосходит уровень за 2011 год.

Также, по результатам февраля 2014 года ЦБ установил максимальный рост темпов выдачи ипотеки за прошедшие 3 года. В месяц было выдано кредитов на 51 миллион руб, что на 34 % больше, чем в начале января 2012 года. Для аналогии, в начале января минувшего года такой же прирост составил 94 %, в начале января 2011 года — 148 %.

В Агентстве по залоговому квартирному кредитованию падение темпов повышения объединяют с окончанием действия государственной программы помощи ипотеки.