Свежие новости строительства и недвижимости

24.02.2016

В начале марта 2013 года самое большое падение расценок на основном рынке жилища у мегаполисов РФ было установлено в Пензе, где стоимость кв. метра снизилась на 4,3 % и составила 39,9 тыс руб. Лидером по повышению цен на новостройки стала Тюмень (+3,9 % до 53,8 тыс руб).

В начале марта 2013 года самое большое падение расценок на основном рынке жилища у мегаполисов РФ было установлено в Пензе, где стоимость кв. метра снизилась на 4,3 % до 39,9 тыс руб. Про это пишется в обзоре аналитического интернет-портала «Мир квартир».

На 2-ом месте разместилась Калуга. Там стоимость «квадрата» в месяц уменьшилась на 3,7 и составила 56,1 тыс руб. На третьем месте выяснилось Иваново, где кв. метр подорожал на 2,6 % до 43,8 тыс руб.

По изучению, лидером по повышению цен на новостройки в РФ стала Тюмень (+3,9 % до 53,8 тыс руб). На 2-й строке поместился Белгород, где жилище подорожало на 2,1 % до 61,1 тыс руб за «квадрат». 3-е место занял Иркутск (+2 %). Кв. метр сейчас рекомендуется там за 56,8 тыс руб.

В Санкт-Петербурге кв. метр в месяц подешевел на 0,5 % до 220,8 тыс руб. Стоимость «квадрата» в Санкт-Петербурге увеличилась на 1 % и составила 89,3 тыс руб. В Московской области расценки на «первичку» понизились на 0,4 % (84,9 тыс руб).

Всего в изучении принимало участие 30 мегаполисов. В 20 из них кв. метр в новостройках подешевел, в 8 — подорожал, в 2-ух его стоимость осталась без перемен. Наиболее дорогостоящие новостройки предоставляются в столице, Санкт-Петербурге и Подмосковье, а наиболее доступные — в Саратове (30,8 тыс руб за «квадрат»), Брянске (33,4 тыс руб) и Сыктывкаре (36,1 тыс руб).

По результатам марта самое большое падение расценок было зафиксировано в Пензе (-3,7 %), Столице (-2,5 %) и Калуге (-2 %). Руководителями по подорожанию были Петербург (+3,6 %), Рязань (+3,3 %) и Саратов (+2,7 %).

Как предельно быстро развить новый бизнес до больших оборотов, весомой прибыли и охвата целевой аудитории? Реальную помощь окажет франчайзинг это партнёрский договор, по которому обладатель деловой концепции продаёт стороннему юридическому лицу за согласованную цену право использования торговой марки и работу по оригинальной схеме.

Термины

Как и любое другое направление деятельности, этот вид бизнеса предполагает использование специфических слов:

• Франчайзер – хозяин особенных прав на какую-либо идею, фирменный стиль или бренд. На условиях, оговорённых в контракте, передает партнёрам право пользования.
• Франчайзи — фирма, покупающая консультирование при становлении бизнеса и в последствии выплачивающая роялти за применение товарного знака и схемы организации работ.
• Паушальный взнос — одноразовый платёж, проводимый после подписания договора. Размер является фиксированным и не зависит от дальнейших финансовых результатов.
• Роялти — постоянная выплата согласованного процента от стоимости реализованных товаров или услуг. В первую очередь из-за него владелец патента будет заинтересован в том, чтобы партнёр быстро развил бизнес и начал получать доход.

Договор франчайзинга — очень важный документ, подлежащий регистрации в обязательном порядке. В этой связи предоставление прав — ответственный вид бизнеса. Поэтому обладать подобной компанией гораздо лучше, чем самостоятельной – существует отличный шанс организовать прибыльный бизнес, исключив многие ошибки, и значительно сократить путь по созданию собственного дела.

Команда организаций «Ташир» в 2014 году раскроет зоопарки на территории торгово-развлекательного центра «РИО» в Санкт-Петербурге и одинакового комплекса на Дмитровском шоссе в Санкт-Петербурге. В них будет показано более 50 необычных типов животных. Общий размер вложений в планы составит 10 млн долларов США.

Команда организаций «Ташир» в 2014 году раскроет зоопарки на территории торгово-развлекательного центра «РИО» в Санкт-Петербурге и одинакового комплекса на Дмитровском шоссе в Санкт-Петербурге. Про это пишется в известии концерна.

Любой из программ учитывает расположение 400 жителей. Всего в диковинных зоопарках будет показано более 50 необычных типов животных.

Площадь столичного зоопарка составит 2400 кв. метров, питерского — 2600 «квадратов». Общий размер вложений в планы расценивается в 10 млн долларов США.

«Ташир» имеет опыт реализации похожего проекта в ТРЦ на Дмитровском шоссе, где с 2011 года работает бассейн.

Команда «Ташир» Самвела Карапетяна строит торгово-развлекательные комплексы (и в том числе 19 субъектов под брендом «РИО»), кабинеты, жилище, гостиницы и сложения. Девелоперский кошелек команды содержит более 4,5 млн кв. метров объектов недвижимости разного предназначения.

Вложения в создание торгово-развлекательного комплекса «Престижный квартал» в Иркутске превзошли 2 миллиона руб. Оплачивание проекта проводили личные отечественные трейдеры с привлечением кредитных средств Сбербанка. Площадь ТРЦ, открывшегося в начале июля, составляет 38 миллионов кв. метров.

Вложения в создание торгово-развлекательного комплекса «Престижный квартал» в Иркутске превзошли 2 миллиона руб. Про это рассказывает Вести ссылаясь на данные организации Knight Frank, выступающей в плане консультантом по аренде.

Оплачивание проекта проводили личные отечественные трейдеры с привлечением кредитных средств Сбербанка. Кто как раз из игроков на бирже форекс вложился в иркутский ТРЦ, не сообщается.

ТРЦ «Престижный квартал», размещенный на территории музейного комплекса прямо на улице «Иркутская Слобода», раскрылся в начале июля 2013 года. Площадь шестиуровневого комплекса составляет 38 миллионов кв. метров.