20.05.2016
Апартаменты в центре Столицы подорожали на четверть за квартал
За первый квартал 2013 года средняя цена кв. метра на рынке апартаментов Главного управленческого округа Столицы выросла на 25 % с 322,9 до 432,3 тыс руб. В общем за 3 месяца средневзвешенная стоимость повысилась на 8,3 % и составила 302,7 тыс руб.
За первый квартал 2013 года средняя цена кв. метра на рынке апартаментов Главного управленческого округа Столицы выросла на 25 % с 322,9 до 432,3 тыс руб. Про это пишется в изучении организации «Метриум Групп».
Как сообщают специалисты, это соединено с выходом в реализацию проекта МФК «Арбат 24-26» (Turandot Residences) и ряда иных дорогих субъектов, и плановым увеличением расценок на локальном рынке. На 2-ом месте по ритму увеличения тарифов оказался Северный округ, где «квадрат» подешевел на 10 % до 213,8 тыс руб. В СЗАО, СВАО и ВАО средневзвешенная стоимость кв. метра уменьшилась на 2-5 %.
По обзору, в общем средняя стоимость Московских апартаментов повысилась сравнительно 4-го квартала 2012 года на 8,3 % и составила 302,7 тыс руб. В январе-марте на рынке были показаны субъекты площадкой 25-1200 кв. метров, их расчет находится в диапазоне от 4,3 до 480,6 млн руб (от 102,7 тыс руб до 1,081 млн руб за кв. метр).
Со слов специалистов, всего сейчас на рынке показано 35 программ. Общий размер предложения расценивается в 1967 квартир, что на 8,5 % больше, чем в середине минувшего года. Более 50% программ реализуется в престижном секторе, еще 43 % относятся к бизнес-классу. 60 % всех комплексов с апартаментами сконцентрировано в ЦАО.
В 2014 году ожидается возникновение еще 10 субъектов с апартаментами. В случае если все объявленные планы будут проданы, к концу года часть апартаментов в составе предложения на рынке новостроек вырастет до 25 %.
По данным организации Blackwood, за 2012 год средняя цена предложения на основном рынке апартаментов в Санкт-Петербурге повысилась на 10 % до 310,4 тыс руб за кв. метр (10180 долларов США). По положению на начало 2014 года в этом секторе предполагалось 2100 субъектов.
На юге Столицы возведут бизнес-центр за 150 млн долларов США
Организация «Сокол Эстейт» рассчитывает создать на Питерском проспекте в Санкт-Петербурге функциональный канцелярский комплекс ценой 150 млн долларов США. Осуществить проект ожидается за 2-3 года. Совместная площадь новейшего девятиэтажного комплекса с подземной трехуровневой автомобильной парковкой составит 45 миллионов кв. метров.
Организация «Сокол Эстейт» рассчитывает создать на Питерском проспекте в Санкт-Петербурге функциональный канцелярский комплекс ценой 150 млн долларов США. Про это Вести рассказывает ссылаясь на застройщика.
По сведениям компании-инвестора, осуществить проект ожидается на протяжении 2-3 лет. При этом четкие сроки начала строительства пока не известны.
Строительный комитет Столицы 15 июня дал полезную оценку плану МФК, который ожидается взвести на месте восьмиэтажного управленческого дома, размещенного в регионе Аэродром по адресу: Петербургский каталог, владение 72, постройка 4 (в районе метро метро «Сокол»).
Также, по данным «Интерфакса», участники комитет предложили привнести а проект, спроектированный строительной мастерской «АДМ», ряд перемен. «Нужно доделать социальные места — не уничтожать их автомобильной парковкой», — заявил основной зодчий Столицы С. Металлургов. Также коррективы затрагивают числа и назначения доступов через сооружение, частей благоустройства.
Ожидается, что совместная площадь новейшего девятиэтажного комплекса с подземной трехуровневой автомобильной парковкой составит 45 миллионов кв. метров (30 миллионов «квадратов» — наземная часть). На 1-м и 2-ом этажах бизнес-центра будут присутствовать здания с вестибюлями, кафе, заводами торговли. На других этажах ожидается поместить кабинеты.
Летний год дачной аренды жилища стартовал в марте
Характеристики рынка аренды дачной объектов недвижимости Московской области говорят о конце летнего года. В начале февраля суммарный уровень спроса вырос сравнительно февраля на 74 %, при этом на долю «летних» заказов понадобилось 16,9 %. В составе предложения «летние» дома составляют 19,2 %.
h1>Летний год дачной аренды жилища стартовал в марте
Год летней аренды на рынке дачной объектов недвижимости Подмосковье можно думать открытым. Как пишется в обзоре организации «МИЭЛЬ-Аренда», про это говорят главные характеристики рынка за март.
Как сообщают специалисты, суммарный уровень спроса сравнительно февраля вырос на 74 %. При этом на долю «летних» заказов понадобилось 16,9 % спроса. Предельный спрос в начале февраля пришелся на коттеджи ценой от 30 до 90 миллионов руб.
Со слов специалистов, наиболее популярная оферта на летний момент смотрится так: домашняя пара с одним-двумя детьми снимет пригородный дом с июня/июля по октябрь. Также дачу на лето снимают для бабули с потомком либо на 2 семьи с детьми.
По изучению, размер предложения в начале февраля повысился на 37 %. В составе предложения «летние» пригородные дома составляют 19,2 %. Более всего особняков также предполагалось в спектре 30-90 миллионов руб в неделю.
Предельное предложение понадобилось на пригородные дома, размещенные на дистанции 20-29 и 10-19 км от МКАД. На 2-ом месте были субъекты, выключенные от МКАД на 30-49 км. Самым большим спросом пользовались коттеджи на дистанции 10-19 и 20-29 км от столицы.
По традиции спрос на рынке дачной аренды достигает пика в апреле-начале июня. Максимальные характеристики имеются с сентября по январь, при этом для декабря свойственен всплеск энергичности съемщиков, желающих снять особняк на рождественские праздничные дни.