07.06.2016
«Первичка» эконом-класса в Санкт-Петербурге подорожала на 2,5 %
В начале мая 2013 года средневзвешенная стоимость кв. метра на рынке новостроек эконом-класса Столицы уменьшилась сравнительно мая на 2,5 % и составила 124,6 тыс руб. Высочайшая стоимость «квадрата» установлена в Юго-Западном округе, минимальная — на юго-западе столицы.
В начале мая 2013 года средневзвешенная стоимость кв. метра на рынке новостроек эконом-класса Столицы уменьшилась сравнительно мая на 2,5 % и составила 124,6 тыс руб. Про это пишется в изучении организации «Метриум Групп».
Как сообщают специалисты, более всего в месяц экономная «первичка» подорожала в Южном управленческом округе (-5,2 %). Высочайшая стоимость «квадрата» (188 миллионов руб) сейчас отмечается в Юго-Западном округе, минимальная (95,8 тыс руб) — на юго-западе столицы.
По обзору, средняя цена столичной однокомнатной дома эконом-класса в прошедшем месяце составила 5,419 млн руб, двухкомнатной — 7,872 млн руб, трехкомнатной — 10,443 млн руб, четырехкомнатной — 12,235 млн руб. Самым подходящим предложением на рынке считалась квартира площадкой 37,2 кв. метра в микрорайоне «Некрасовка-Парк» (3,571 млн руб). Наиболее дорогая квартира, площадь которой составляет 188,7 кв. метра реализовывалась в ЖК «Соловьиная рощица» (26,041 млн руб).
По данным специалистов, суммарный размер предложения повысился в месяц на 17,3 % до 6100 квартир. В составе предложения побеждает ЮАО, где сосредоточено 68 % квартир в реализации. четверть реализуемых квартир (43,7 %) приходится на корпуса, внедренные в работу.
По данным организации «МИЦ», в начале мая средняя стоимость предложения на основном рынке жилища эконом-класса Столицы уменьшилась на 2,9 % до 101 тыс руб за кв. метр. Стоимость «квадрата» в новостройках комфорт-класса не поменялась и составила 139 миллионов руб.
В 2014 году от ветхих пятиэтажек освободятся 2 столичных округа
В 2014 году платформу по сносу обветшалых и запасных пятиэтажных зданий ожидается закончить в Западном и Юго-Восточном управленческих окрестностях Столицы. Про это пишется в известии департамента строительства столицы.
В общем по городу на 2014 год запланирован демонтаж 147 пятиэтажек совместной площадкой 485,6 тыс кв. метров. Из них 119 зданий станут обрушены с помощью расчета, другие — с помощью трейдеров. На освободившихся площадках построят 543,8 тыс кв. метров новейшего жилища, 5 субъектов социального предназначения и 2 гаражных комплекса.
Реализация платформы по ликвидации более 1720 «хрущевок» началась в 1995 году. Первоначально она обязана была закончиться в 2010 году. В начале октября минувшего года заместителя мэра по градостроительной политике Марат Хуснуллин говорил, что столица освободится от пятиэтажек в 2016 году.
На сегодняшний день по платформе осталось разбирать 285 зданий. Проект целиком выполнен в Главном, Северном и Зеленоградском окрестностях.
Компенсации за пропащую Росреестром недвижимость повысят в 10 раз
Минэкономразвития рекомендовало в 10 раз повысить компенсацию жителям, потерявшим объектов недвижимости в результате действий госрегистратора. Из платежей жителей за госрегистрацию объектов недвижимости сформируют сервисный ресурс, из которого по заключению трибунала будет выплачиваться до 10 млн руб.
Минэкономразвития рекомендовало в 10 раз повысить компенсацию жителям, потерявшим объектов недвижимости в результате действий госрегистратора. Про это в номере от 7 марта сообщает газета «Ведомости».
По инициативе ведомства, из платежей жителей за госрегистрацию объектов недвижимости сформируют сервисный ресурс, из которого по заключению трибунала будет выплачиваться до 10 млн руб. Так, будет сделана технология общественного страхования богатства. В случае если денежных средств в фонде не хватит, то с потерпевшим расквитается расчет.
Для принятия компенсации субъект должен быть зарегистрирован в Едином госреестре объектов недвижимости. Он соединит имеющиеся в настоящее время Целый госреестр прав и Госкадастр объектов недвижимости. ЕГРН будет жить в электронной фигуре, вести его будет Росреестр.
В рамках работающего законодательства с 2004 года работает право на компенсацию в млн руб. Но, как сообщают специалисты, суды опасаются присваивать компенсации, а Министерство финансов отказывается их платить, со ссылкой на то, что не утвержден порядок выплат.
За аренду дома в США просили 400 миллионов долларов США в месяц
Владелец дома «Цветок лилии» (Fleur de Lys) в лос-анджелесском регионе Холмби-Хиллз, не так давно оплативший за него 102 млн долларов США, собирается отдать дом в длительную аренду. Как сообщает The Los Angeles Times, снять коттедж можно за 400 миллионов долларов США в неделю.
Дом можно назвать самым дорогостоящим из когда-то реализованных в Лос-Анджелесе. Имя клиента, закрывшего операцию в середине мая 2014 года, не открывается. «Цветок лилии» был выставлен на реализацию в 2007 году за 125 млн долларов США, но отыскать клиента удалось только в настоящее время.
Поместье в середине 1990-х годов основал для собственной супруги миллионер Дэвид Сеперстайн. Оно сделано по виду и схожести французского замка Во-ле-Виконт. В основном жилище площадкой 4650 кв. метров есть 12 спален, 15 ванных комнат, зал способов на 300 личностей, коньячный подвал на 3000 бутылей. На близкой территории размещены футбольный площадка, авто гараж, водоем и спа-комплекс.
Самым дорогостоящим арендным жилищем в Калифорнии является Beverly House, предполагающийся за 600 миллионов долларов США в неделю. Коттедж, где провели медовый месяц Джон и Жаклин Кеннеди, и снимались кинокартины «Крестный отец» и «Телохранитель», в апреле поставили на реализацию за 135 млн долларов США.