Свежие новости строительства и недвижимости

01.07.2016

Получение однокомнатной дома экономкласса в больших отечественных городах может окупиться через 20 лет. К подобному выводу пришли специалисты организации «Мир квартир». Предельная доходность таких вложений при дальнейшей сдаче дома в аренду составляет всего 7 % сезонных.

Получение однокомнатной дома экономкласса в больших отечественных городах может окупиться через 20 лет. К подобному выводу пришли специалисты организации «Мир квартир», докладывается на веб-сайте издания «Ведомости». Предельная доходность таких вложений при дальнейшей сдаче дома в аренду составляет всего 7 % сезонных.

Стремительней всего — за 15 лет — можно окупить получение «однокомнатные квартиры» в Ростове-на-Дону. В том же городке можно взять предельный доход от инвестиций — 11,7 %. В Краснодаре период окупаемости подобного жилища составит 22 года, а доходность — 4,5 % сезонных (слабейшая у исследуемых мегаполисов).

Специалисты расценили расценочную картину на рынке жилища в 11 больших городах РФ, и в том числе Столице, Петербурге, Краснодаре, Казани, Ярославле и прочих. Также специалисты представили окупаемость и доходность квартир в Подмосковье.

Организация «Платформа» прежнего сенатора С. Гордеева проводит переговоры о покупке земли под создание магазина в составе транспортно-пересадочного участка «Котельники», который будет одним из самых крупных в столице. Ожидается, что площадь комплекса составит 140 миллионов кв. метров.

Организация «Платформа» прежнего сенатора С. Гордеева проводит переговоры о покупке земли под создание магазина в составе транспортно-пересадочного участка «Котельники». Про это сообщает газета «Коммерсантъ».

По данным издания, участок в 6,6 километра на Новорязанском шоссе расценивается приблизительно в 50 млн долларов США. Там Гордеев рассчитывает взвести ТЦ площадкой 140 миллионов кв. метров. Со слов официального дилера, у «Программы» был энтузиазм к плану, однако она отказалась в нем принимать участие.

«Котельники» считаются одним из самых крупных строящихся в Санкт-Петербурге ТПУ (22,3 километра). Совместная площадь стройки составит 570 миллионов кв. метров. Кроме коммерческих помещений там будет функциональный комплекс и места для стоянки на 9000 машиномест.

С. Гордеев, заседавший в Совете Федерации от Пермского края во время с 2007 по 2010 год, пришел в девелоперский бизнес в 2013 году. Например, он приобрел недостроенный ТЦ River Mall и землю рядом с грядущей установкой метро «Саларьево» в «свежей Столице», где в составе ТПУ ожидается создать ТРЦ площадкой 100-150 миллионов «квадратов».

Помимо этого, в середине минувшего года Гордеев стал совладельцем команды ПИК, купив 19,9 % активов у строений Сулеймана Керимова.

В начале января 2013 года в местечках коттеджов в «свежей Столице» было заключено 67 контрактов, что можно назвать максимальным признаком за прошедший год. Сравнивая с августом 2012 года спрос уменьшился в три раза. Снижение покупательской энергичности носит как неравномерный характер, так и обуславливается рядом иных условий.

В начале января 2013 года в местечках коттеджов в «свежей Столице» было заключено 67 контрактов, что можно назвать максимальным признаком за прошедший год. Про это пишется в обзоре девелоперской организации RDI.

Как сообщают специалисты, сравнивая с августом 2012 года спрос на коттеджи на дополненных к столице территориях уменьшился в три раза. При этом в начале января в половине из всех показанных на основном рынке программ не осуществлено ни одной сделки.

Со слов специалистов, снижение покупательской энергичности носит как неравномерный характер, так и обуславливается рядом иных условий. Например, одной из причин понижения размера спроса эксперты называют опаски клиентов, сопряженные с крупными проверками, которые ведет на территории «свежей Столицы» Мосгосстройнадзор.

По изучению, средняя цена кв. метра в коттеджах «свежей Столицы» с сентября повысилась на 14,9 % до 69,4 тыс руб.

Также, энтузиазм клиентов к коттеджам на Каширском шоссе за 6 месяцев вырос в 3,3 раза (в начале августа было заключено 9 контрактов, в начале января — 30). Средневзвешенная стоимость кв. метра там уменьшилась с 81,5 до 79,7 тыс руб

Раньше в организации «МИЭЛЬ — Пригородная недвижимость» докладывали, что на секции в объединенных жилищах (коттеджи, квадрохаусы и дуплексы) нужно около трети всего предложения столичного района. Всего в реализации располагается приблизительно 8000 квартир.

Вице-президент РФ В. Путин подписал приказ об образовании президентского совета по квартирной политике и увеличению доступности жилища. Возглавит свежий орган первый вице-премьер правительства Иван Шувалов. Ведомство будет расценивать, насколько действенно определяется неприятность с квартирами на местах.

Вице-президент РФ В. Путин подписал приказ об образовании президентского совета по квартирной политике и увеличению доступности жилища. Как передает отдел связи с общественностью Кремля, свежий орган возглавит первый вице-премьер правительства Иван Шувалов.

В комитет вошли агенты государственных министерств и ведомств, начальники районов и агенты публичных организаций. Например, к работе станут привлечены министр по вопросам «Открытого правительства» М. Абызов, министр энергетики А. Новак, минфин А. Силуанов, директор Минэкономразвития А. Улюкаев.

В. Путин возложил сделать комитет в начале февраля 2013 года. Ожидается, что ведомство будет расценивать, насколько действенно определяется неприятность повышения доступности жилища для разных групп жителей. Помимо этого, комитет сумеет предоставлять главе планы, нацеленные на усовершенствование квартирных программ.

В начале декабря 2012 года премьер Д. Медведев принял государственную программу по снабжению жителей подходящим комфортабельным квартирами и общественными службами. Она представляет, что к 2020 году часть граждан, способных с помощью своих либо ссудных средств купить либо создать жилище, добьется 50 %. Также платформа учитывает повышение размеров жилищного строительства, падение цены кв. метра, рост залогового рынка, уменьшение запасного фонда.