Свежие новости строительства и недвижимости

12.07.2016

Основной зодчий Столицы С. Металлургов сделал предположение, что создание парка «Зарядье» на месте доставленной гостиницы «РФ» займет около 3-х лет. Траты на реализацию проекта он расценил во много миллионов руб. Также Металлургов призвал не переменять площадку во 2-й «Охотный ряд».

Создание парка «Зарядье» на месте доставленной гостиницы «РФ» займет около 3-х лет. Как рассказывает «Интерфакс», про это сообщил основной зодчий Столицы С. Металлургов.

Он отметил, что четких сроков реализации проекта пока нет, и его оценка базируется на эксперименте образования подобных субъектов. Металлургов сделал предположение, что траты на создание станут исчисляться миллионами руб.

По сведениям Вести, основной зодчий столицы также заметил, что парк должен отвечать нуждам столичных жителей. «Не стоит задачи коммерциализировать это место, сделать его 2-м «Охотным рядом», что было градостроительной погрешностью», — объяснил Металлургов.

Москомархитектура 19 мая сообщила интернациональный конкурс на ландшафтно-архитектурную теорию круглогодичного парка «Зарядье». У задач, установленных перед конкурсантами, Металлургов заметил потребность сделать выпуск парка к Москва-реке и увеличить его, чтобы раскрыть тип на город. Чемпион состязания будет установлен до 12 декабря.

Сделать на месте «РФ», демонтаж которой стартовал в 2006 году, парковую зону в начале января 2012 года рекомендовал В. Путин. До этого высказывались разные виды формирования площадки: там ожидалось взвести этажный функциональный комплекс, гостиница, квартал в духе древней Столицы, депутатский центр либо место для стоянки.

В 2013 г был осуществлен созидательный конкурс на подготовку концепции формирования Зарядья, в котором мог участвовать любой желающий. По его результатам было подготовлено «всенародное поручение», рекомендовавшее уменьшать наземное создание и активно применять подземное место.

В 1-м полугодии 2013 года в Петербурге раскрылись 3 свежих коммерческих центра совместной арендопригодной площадкой 158,3 тыс кв. метров, что можно назвать небывалым признаком за такой же момент заключительных 5-и лет. До конца 2014 года к вводу заявлено еще 109 миллионов «квадратов» коммерческих площадей.

В 1-м полугодии 2013 года в Петербурге раскрылись 3 свежих коммерческих центра совместной арендопригодной площадкой 158,3 тыс кв. метров. Как пишется в обзоре организации Jones Lang LaSalle, это можно назвать небывалым признаком за такой же момент заключительных 5-и лет.

Как сообщают специалисты, до конца 2014 года к вводу заявлено еще 109 миллионов «квадратов» коммерческих площадей. В случае исхода на рынок всех анонсированных субъектов общий размер площадей в ТЦ превзойдет 2 млн кв. метров.

По изучению, наиболее распространенными для строительства ТЦ считаются Тверской, Морской и Район регионы. На их долю приходится более 50% от рассчитанных к вводу в 2013-2014 гг. высококачественных коммерческих площадей.

Часть свободных помещений сравнительно конца I квартала выросла к концу июля с 5,5 до 6,1 %. Со слов специалистов, это выражается выходом на рынок больших субъектов, которые пока не смогли целиком наполниться. В давно ходовых супермаркетах свободные площадки есть в субъектах с проигрышными размещением, концепцией и невысоким уровнем регулирования.

Эксперты выделяют, что предельные стандартные ставки аренды с середины года не претерпели перемен и остаются на уровне 2000 долларов США за кв. метр ежегодно (без учета НДС и операционных затрат).

По данным Jones Lang LaSalle, в 2012 году в Санкт-Петербурге ввели в строй 6 ТЦ общей арендной площадкой 181,5 тыс кв. метров. Самым крупным открывшимся объеактом стал ТРК «Питерлэнд» арендуемой площадкой 80 миллионов «квадратов».

За 3-й квартал на второстепенном рынке престижного жилища Главного управленческого округа Столицы было реализовано 52 дома общей ценой 306 млн долларов США. Самой дорогой стала операция по покупке пентхауса в Гранатном проулке, за который оплатили 27 млн долларов США.

За 3-й квартал на второстепенном рынке престижного жилища Главного управленческого округа Столицы было реализовано 52 дома общей ценой 306 млн долларов США. Про это пишется в общем изучении организаций IntermarkSavills, Welhome, Contact Real Эстейт и Tweed.

Совместная совокупность 5-и наиболее дорогостоящих контрактов в июле-сентябре превзошла 116 млн долларов США. Эти субъекты размещаются в квартирных комплексах по адресам: Гранатный закоулок, 6 (наиболее дорогая операция — пентхаус за 27 млн долларов США); Гранатный закоулок, 8; Снежный закоулок, 1; 1-й Кадашевский закоулок, 11/5, постройка 4 и Якиманский закоулок, 6.

По обзору, общая площадь реализованных за квартал квартир составила 12,3 тыс кв. метров (максимальная — 85 «квадратов», предельная — 1179 кв. метров). Средняя стоимость кв. метра добилась 25 миллионов долларов США, что на 8,6 % выше уровня за 1-ое семестр 2014 года. Предельная стоимость кв. метра превзошла 56 миллионов долларов США.

Как сообщают специалисты, по результатам 3-х кварталов число реализованных второстепенных дорогих квартир добилось 142 единиц.

По прогнозу специалистов, к концу года расценки на рынке престижной объектов недвижимости увеличатся на 3-5 %. Общий размер вложений в премиальные второстепенные дома пройдет планку в 1 миллион долларов США.

Как докладывали раньше в IntermarkSavills, итоговая стоимость 100 наиболее дорогостоящих квартир столицы, продававшихся в III квартале на основном и второстепенном рынках, составила 1,25 миллиона долларов США. Средний расчет дома в Тор-100 — 12,5 млн долларов США. За самый дорогой субъект ранга требуют 36 млн долларов США, за самый доступный — 4,8 млн долларов США.

Предприниматель С. Гордеев стал самым крупным акционером команды ПИК, одного из самых крупных строителей жилища в РФ. Какой пакет приобрел бизнесмен, не сообщается. Раньше передавалось, что он собирается купить 47,4 % активов у Сулеймана Керимова и 14,9 % активов у Микаила Шишханова.

Предприниматель С. Гордеев прикрыл операцию по покупке активов команды организаций ПИК, являющаяся одним из основных строителей жилища в РФ. Как рассказывает ссылаясь на неизвестные источники «Газета.ru», в итоге он стал самым крупным акционером девелопера.

Каким конкретно пакетом сейчас обладает Гордеев, издание не конкретизирует. Совокупность сделки также не открывается.

В середине декабря газета «Коммерсантъ» рассказывала, что бизнесмен собирается купить 47,4 % активов ПИК, подконтрольных «Зона Столица» Сулеймана Керимова. Приблизительная стоимость этого пакета составляет 600 млн долларов США. Также Гордеев оценивал вероятность приобретения 14,9 % активов у организации Gilt Partners Микаила Шишханова.

С. Гордеев известен как создатель организаций «Росбилдинг» и Horus Capital. С 2007 по 2010 год он седел в Совете Федерации от Пермского края. После ухода с госслужбы Гордеев снова занялся девелоперским делом, сотворив организацию «Платформа».

Сформированная Кириллом Писаревым и Ю. Иссиня-черным команда ПИК работает на жилищном строительстве эконом- и комфорт-класса. С начала своей работе в 1994 году она основала около 13 млн кв. метров квартирный объектов недвижимости (более 220 миллионов квартир). Кроме Керимова и Шишханова документами ПИК обладает банк ВТБ (6,6 %). 42,5 % активов торгуется на Английской фондовой бирже.