05.08.2016
Наиболее дорогостоящие и доступные новостройки близкого Московской области были «соседями»
Самым дорогостоящим мегаполисом близкого Московской области для приобретения жилища в новостройках можно назвать Реутов (средняя стоимость дома — 7,5 млн руб), а наиболее подходящим — размещенная всего в 6 км от него Балашиха (3,9 млн руб). Это выражается разными размерами предложения и автотранспортной доступностью.
Сейчас самым дорогостоящим мегаполисом близкого Московской области для приобретения жилища на основном рынке можно назвать Реутов, а наиболее подходящим — размещенная всего в 6 км от него Балашиха. Про это пишется в известии организации «Домус деньга».
По обзору, в начале августа 2013 года средняя цена дома в новостройках Реутова составила 7,5 млн руб. В Балашихе этот уровень почти в два раза меньше (3,9 млн руб). Средневзвешенная стоимость кв. метра в данных городах составляет 102,7 и 64,8 тыс руб соответственно.
Как сообщают специалисты, настолько существенная разница выражается 2-мя главными причинами. Прежде всего, в Балашихе устремлена большинство наиболее доступных квартир в близком Подмосковье. Создание проводится по 18 адресам, на реализацию поставлено около 5900 квартир в новостройках. В Реутове же дома предоставляются в одном большом плане (561 квартира), и площадок под свежее крупное создание в городке нет.
Во-вторых, Реутов владеет отличной автотранспортной доступностью, которая усовершенствовалась после открытия станции метрополитена «Новокосино». Балашиха имеет только наземное известие со столицей. Со слов специалистов, в случае если в городке реализуют проект строительства линии скоростного трамвая, «первичка» может подешеветь на 20 %.
По данным интернет-портала RWAY.ru, в начале августа средняя цена кв. метра на рынке новостроек в общем по Подмосковье повысилась на 0,65 % до 74,6 тыс руб. Расценочным лидером можно назвать Реутов (98,2 тыс руб за «квадрат»). Вторую позицию занимает Красногорск (91,1 тыс руб), четвертую – Одинцово (90,1 тыс руб), 4-ю — Люберцы (88,2 тыс руб), 5-ю — Химки (84,3 тыс руб).
Рост ставок аренды на кабинеты Столицы будет в краях инфляции
В 2013 году, по прогнозу специалистов, рост средних ставок на рынке кабинетов Столицы не превзойдет уровень инфляции и составит менее 5 %. По сведениям консультантов, в 2012 средние ставки аренды на рынке были подвергаются неважным колебаниям. Незначительный рост замечался только в классе А (+5 % в течение года).
В 2013 году рост средних ставок на рынке конторской объектов недвижимости Столицы не превзойдет уровень инфляции и составит менее 5 %. Как рассказывает журналист «Ленты.ру-Недвижимость», такой вывод дали агенты интернациональной консультационной организации Cushman & Wakefield в процессе выпуклого стола, прошедшего 27 марта.
По данным консультантов, в 2012 средние ставки аренды на рынке кабинетов столицы были подвергаются неважным колебаниям и, в общем, были размеренны. Незначительный рост замечался только в классе А, в котором в течение года ставки повысились на 5 %.
По данным организации, по результатам минувшего года ставки в классе «прайм» составили примерно 1200 долларов США за кв. метр ежегодно, в классе А — 790 долларов США, в классе В — 460 долларов США. В самом начале 2014 года этот уровень в класса А составит 840 долларов США,в классе В — 500 долларов США, в конце 2015 года числа составят 900 и 540 долларов США за «квадрат» соответственно.
Со слов заместителя начальника отделения исследовательских работ Cushman&Wakefield Lada Белайчук. на стадии строительства в Санкт-Петербурге по положению на март 2013 года располагается 3,47 млн кв. метров конторских площадей. Огромная часть помещений строится между 3-им автотранспортным кольцом и МКАД (711 миллионов «квадратов») и в деловом центре «Москва-Сити» (660 миллионов).
Белайчук заметила, что в 2012 году в городке было введено 556,5 тыс кв. метров конторских площадей (33 свежих конторских дома). «2013 год будет годом «Столица–Сити», где будет сконструировано более 50% свежих конторских площадей. В обозримые годы (2013-2015) на рынок будет выводиться около 500 миллионов «квадратов» кабинетов», — заявила она, добавив, что застройщики на 2014 год сообщили планы площадкой до 1,7 млн кв. метров, однако специалисты полагают, что масштабы строительства станут существенно меньше.
Специалист также добавила, что основной спрос на рынке создают банки и прочие экономические конструкции, организации, оказывающие разные бизнес-услуги, конструкции, сопряженные с «ИТ», металлургией и фармацевтикой».
Коттедж короля Уильяма и Кейт Миддлтон отдадут в аренду
Обладатель дома в Уэльсе, где в течение 3-х заключительных лет жили король Уильям и его супруга Кейт Миддлтон, занялся поиском свежих съемщиков. Проезд ферзевой четы сопряжен с завершением боевой службы барона Кембриджского. За аренду особняка мужи уплачивали 750 фунтов в месяц.
Обладатель дома в Уэльсе, где в течение 3-х заключительных лет жили король Уильям и его супруга Кейт Миддлтон, занялся поиском свежих съемщиков. Про это сообщает газета The Daily Mail.
Проезд ферзевой четы сопряжен с завершением боевой службы короля Уильяма и отъездом из страны. Отныне мужи совместно с сыном королем Джорджем станут существовать в Кенсингтонском замке в Лондоне, на монтаж которого истратили около млн фунтов.
В жилище в уэльском городке Англси барон и баронесса Кембриджские вселились в 2010 году. За аренду особняка они уплачивали 750 фунтов в месяц. При этом из суждений безопасности английские СМИ не могли обрисовывать дом и говорить, где он располагается.
Как сообщает издание, в коттедже есть 4 спальни, гостиничная с камином, кухня, гардеробная и вспомогательные здания. К жилищу прилегает личный берег. Обладатель усадьбы, мистер Джордж Мейрик, рассчитывает, что желающих жить в «ферзевом» жилище будет очень много, а его стоимость быстро вырастет.