410f7dca

15.12.2016

Спрос на кабинеты в городе Москва повысился на 40 %

В I квартале спрос на рынке офисной недвижимости Города Москва сравнивая с подобным временем минувшего года вырос на 30-40 %. К концу года специалисты предсказывают возникновение твердого недостатка кабинетов. За 3 месяца в столице основали 236,8 тыс кв. метров офисных помещений.

В I квартале 2011 года спрос на рынке офисной недвижимости Города Москва сравнивая с подобным временем минувшего года вырос на 30-40 %. Про это пишется в изучении организации Penny Lane Realty.

Самыми крупными сделками по покупке офисных площадей стали получение ВТБ 16 миллионов кв. метров в вышке «Восток» комплекса «Ассоциация» в «Москва-сити» и покупка организацией «Алив-М» 12 миллионов «квадратов» в бизнес-центре «Певец» на Земельном валу. В разделе аренды специалисты выделяют рекрутинг 15 миллионов кв. метров организацией «Групп М» в функциональном комплексе «Легенда Разноцветного» и аренду «Гринатомом» 13,5 тыс «квадратов» в БЦ «AFI на Павелецкой».

По обзору, за 3 месяца в столице было введено в использование 236,8 тыс кв. метров офисных помещений. При этом специалисты выделяют, что подлинное сооружение многих отданных субъектов было закончено еще в 2013 г. В 2016 году преимущественно будут достраиваться субъекты, объявленные в 2008-2010 гг.. Также специалисты выделяют, что сейчас очень многие застройщики перепрофилируют планы на начальных этапах из офисных в квартирные.

Ставки аренды и расценки реализаций сравнивая с подобным временем минувшего года повысились в январе-марте на 15-20 %. Сейчас стоимость аренды в бизнес-центрах в краях 3-го автотранспортного кольца для класса А составляют 700-1100 долларов США за кв. метр ежегодно, для класса В+ — 600-950 долларов США, для класса В- — 300-600 долларов США за «квадрат». Расценки реализаций в классе А колеблются от 3500 до 8000 долларов США за кв. метр. В классе В данный уровень составляет 2500-6000 долларов США.

По прогнозу специалистов, невзирая на большую энергичность в I квартале, к предкризисным данным рынок офисной недвижимости выйдет только к 2012-2013 году. Во II квартале предполагается рост арендных ставок на 2-3 %. По словам специалистов, на протяжении года высококачественное предложение будет понижаться большими ритмами, а к концу года на рынке будет твердый недостаток кабинетов. В большой степени этому посодействует запрет на сооружение кабинетов в центре Города Москва.

05.05.2011. Стандартные установки Люблинско-Дмитровской линии Столичного метрополитена будут иметь персональную отделку

Южный участок Люблинско-Дмитровской линии метрополитена будет представлен 6 стандартными установками, однако любая из них будет узнаваема собственной персональной отделкой.

Южный участок Люблинско-Дмитровской линии Столичного  метрополитена будет представлен 6 стандартными установками, однако любая из них будет узнаваема собственной персональной отделкой.

Планирование и сооружение в столице стандартных станций метрополитена проводится в соответствии с заданием градоначальника Города Москва Сергея Собянина о потребности уменьшить время работ по прокладке обновленных полос.

В этом случае конструкторам предстоит планировать свежие станции метрополитена не сдельно, а целыми чертами, подчеркивается в статье издания «Архитектура и сооружение Города Москва» №2. Пилотным видом будет южный участок Люблинско-Дмитровской линии от установки «Марьина рощица» до «Селигерской».

6 стандартных станций будут сделаны в одном ключе, однако любая все равно будет иметь собственную «изюминку», будет узнаваема пассажирами.

Сегодня активно задумываются первые 3 метровокзала на данной линии: пилонные «Бутырская» и «Фонвизинская» и колоночная «Петровско-Разумовская». Все 3 установки — бездонного заложения.

Иные детали:

Создатель публикации: Берта Бухарина

Наименование: «Будущее столичного метро», журнал «Архитектура и сооружение Города Москва» (№2, 2011г.)

Архивы
Декабрь 2016
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика