29.06.2017
Спрос на «вторичку» в городе Москва повысился на 30 %
Как сообщают специалисты, самым большим энтузиазмом пользовались другие сделки. Число посланий по этим операциям в месяц выросло на 49 %.
По изучению, размер предложения «вторички» в столице вырос на 1,3 % сравнивая с прошлым месяцем и составил 41,8 тыс квартир. При этом размер предложения в нижнем расценочном спектре (от 100 до 150 тыс руб за кв. метр) снизился на 39 %, в спектре от 200 до 250 тысяч руб за «квадрат» количество квартир, показанных на реализацию, выросло на 23 %.
Средняя цена кв. метра выросла на 1,4 % и составила 161,1 тыс руб. В долларах США стоимость «квадрата» повысилась на 2,8 % до 5701. По анализам специалистов, это предельные значения среднестатистической цены кв. метра на рынке второстепенной недвижимости столицы с начала 2010 года.
По сведениям организации «МИЭЛЬ», в начале апреля размер предложения на рынке второстепенного жилища Города Москва вырос на 5,7 % и составил 55 миллионов квартир. При этом часть квартир, в первый раз показанных на реализацию, в месяц уменьшилась на 13 % и составила 21 % от совместного размера предложения на рынке.
АИЖК купило более 212 миллионов залоговых кредитов
Лидером по размерам рефинансирования ипотеки считается Приволжский государственный округ (более 75,2 тыс кредитов на сумму 58,4 миллиона руб). Меньше всего кредитов выкуплено в Северо-Кавказском государственном округе (2721 закладных на сумму 2,7 миллиона руб).
АИЖК было сделано в 1997 году в целях формирования рынка залогового кредитования. Правительство РФ в лице Государственного агентства по управлению государственным богатством (Росимущество) обладает 100 процентами активов агентства.
Выкуп залоговых кредитов считается основной работой агентства. АИЖК приобретает у банка закладные по залоговым кредитам, сделанным по эталонам агентства. После этого проценты по займам начинают идти в агентство. Банки так приобретают средства для предоставления обновленных займов, и % за техобслуживание реализованных кредитов. Технология рефинансирования работает на всей территории РФ.