10.12.2017
В Санкт-Петербурге повысился спрос на офисный брокеридж
Рост спроса специалисты разъясняют тем, что после кризиса, когда очень многие организации были должны уменьшить занимаемые площади, квартиранты вновь занялись поиском видов переезда и расширения кабинетов.
При этом специалисты выделяют, что большинство контрактов аренды владельцы проводят собственноручно. Но дилетантский поиск в 90 % примеров не ведет к действенным итогам.
По прогнозу профессионалов, в 2011 году спрос на услуги брокеров повысится еще более чем на 10 %. Объем комиссионных останется на прошлом уровне. Рост арендных ставок в бизнес-центрах, по словам специалистов, будет располагаться в краях инфляции. Всего в 2016 году предсказывается сдача в использование 20-22 субъектов совместной площадью 200-250 миллионов кв. метров.
Раньше передавалось, что в 2011 году в Петербурге может быть введено в строй 14 офисных субъектов совместной площадью более 220 миллионов кв. метров. По результатам 2010 года суммарный размер предложения офисных площадей класса В Санкт-Петербурге расценивается в 593,8 тыс «квадратов». Ставки аренды (с учетом НДС и общественных услуг) в дорогих бизнес-центрах находились в спектре 900–2000 руб за «квадрат».